“流”出特色 “转”出活力——海门市农村产权交易市场靓丽开局

正海门市农村产权交易市场的建立,有力推动了农村生产要素流动,激发了农村经济活力,促进了农业增效、农民增收。交易市场自2015年6月26日始运行以来,全市12个区镇通过市农村产权交易信息平台成交项目131个,成交总金额12137.07万元、交易总面积19621.07亩。其中,农村土地承包经营权成交项目81个、成交金额11554.16万元、交易面积19340.59     

扎牢资产交易篱笆墙

<正>2022年12月5日，在江苏省连云港市赣榆区赣马镇农村产权交易服务中心，随着一声锤响，赣马镇仲马自然村50.5亩土地发包项目产权交易顺利成交。2022年赣马镇共交易1668个项目，交易额4450.11万元。近年来，随着农村集体产权制度改革的不断深入，赣马镇积极成立镇农村产权交易服务中心，推动村集体产权交易事项“应进必进”，规范了农村小微权力运行。     

淮安产权交易市场经验谈

正近年来,江苏省淮安市各地因地制宜开展农村产权流转交易市场建设。目前全市7个涉农县区县级农村产权流转交易市场全部建成,农村产权信息服务平台全部开通并正常运转。目前,全市通过省农村产权交易信息平台成交项目808笔,成交金额19951万元,交易总面积51725亩。构建运行体系科学合理设置交易机构和场所。注重有形市场和无形市场建设的融合工作,落实交易机构和场所,配备相应的专业人员,添置必     

农村产权交易市场拓路前行

随着土地流转、集体物业租赁权交易等农村集体产权交易不断活跃,浙江省平湖市以土地流转服务中心和农村集体“三资”服务中心为依托,建立平湖市农村产权交易市场,取得了显著的经济效益和社会效益。截至2013年9月中旬,通过农村产权交易平台,共实施交易项目122项,成功交易项目合同总金额748．66万元,合同年租金447．35万元,合同款兑现率100％,年租金比公开交易前增加121．18万元,集体和农户增收率37％。     

挂牌岂能无竞争——贵阳市挂牌出让国有土地使用权中存在的问题及对策

近几年来,贵阳市土地交易中心在挂牌出让国有土地使用权过程中,充分发挥市场优化配置土地资源的优势,广泛接受人民群众和社会各界监督,挂牌出让工作逐步走上规范化轨道。贵阳市土地交易中心在2002年7月～2006年7月四年时间里,共依法挂牌成交82宗国有土地使用权,面积3406.64亩,挂牌起始价105667.5万元,成交价128257.5万元,增幅为21%。其中金阳新区2003年7月成交7宗,2004年1月成交l宗,计8宗296.67亩,挂牌起始价3314万元,成交价14657万元,增幅为342%;花溪区、乌当区和白云区74宗,面积3109.97亩,挂牌起始价l02353.5万元,成交价113600.5万元,增幅…     

安徽:打造省级补充耕地指标交易市场

正从2013年~2015年,安徽省共组织了15个批次补充耕地指标跨市公开交易,成交指标面积3.8万亩,成交价款13.7亿元,成交均价3.59万元/亩。其中重点项目建设单位购得指标2.31万亩,成交价款8.6亿元,成交均价3.72万元/亩。补充耕地指标跨市交易让资源在全省范围内优化配置,挖掘了补充耕地指标的市场价值,调动了指标转让人完成年度补充耕地任务的积极性,也保障了一大批重点项目建设及时落地。     

规范产权交易平台 实现资源优化配置

<正>2022年末，在江苏省连云港市赣榆区赣马镇农村产权服务交易中心，随着仲马自然村50.5亩土地发包项目的应声落锤，赣马镇当年交易了1668个项目，交易额4450.11万元，分别提前完成年度任务的120%、130%。近年来，赣马镇农村产权交易服务中心，充分发挥交易平台功能，坚持“应进必进”，突出规范化，抓关键、抓落实，     

创新线上交易建设标准化平台

江苏省金湖县以全面深化改革为抓手,坚持问题导向、需求导向、效果导向,大胆先行先试、积极探索创新,持续推进农村产权交易市场标准化建设,不断提高农村资源市场化配置水平,真正实现用产权要素"小市场"撬动农业农村"大资源".先后牵头制定2项农村产权交易省地方标准,参与制定2项国标和3项省地标.截止目前,全县完成产权交易10350项,交易金额25.4亿元,交易溢价达8130万元.     

规范产权交易市场建设 促进农村资产保值增值

正建立农村产权流转交易市场,是深化农村产权制度改革的必然要求,是推进现代农业建设迈上新台阶的重要举措。近年来,江苏省涟水县紧紧抓住被列为农村产权交易市场建设省级试点机遇,加快推进农村产权制度改革,探索建立多种形式的农村产权流转机制,在全市率先建成覆盖县乡村三级的农村产权交易市场及服务平台。自去年8月份市场运行以来,成功组织交易677笔,实现交易额1.2亿元,成交数额位居全市第一、全省前列。     

广东蕉岭沉睡的资产在确权中激活

2013年,广东省蕉岭县以产权改革为导向启动农村综合体制改革,拉开了土地确权的大幕,同年11月8日,广东首家县级农村产权交易服务中心在蕉岭挂牌。截至2014年11月,全县11万亩水田的确权工作全部完成,颁证率达98%,不少农户已开始通过农村产权交易服务中心将确权后的土地进行"招租"或"求租"等市场化运作,已成交业务68宗,涉及土地11000多亩,扶持培育了一批新     

资源变资本的有益探索—湖北省武汉农村综合产权交易所改革创新调查

深化农村改革,完善农村基本经营制度,要好好研究农村土地所有权、承包权、经营权三者之间的关系,土地流转要尊重农民意愿,保障基本农田和粮食安全,要有利于增加农民收入。通过武汉农交所的"有益探索",对于全面深化改革、特别是推进农村改革有着什么样的示范意义和参考价值?武汉农交所于2009年4月30日正式挂牌成立,是全国第二家、中部地区第一家综合性农村产权交易机构。截至2013年底,共组织各类农村产权交易1669宗,交易金额99.69亿元,涉及农村土地面积98.16万亩,惠及16万农户。交易规模领先全国同类交易所。作为探索在前的武汉农交所,"武汉模式"被全国借鉴。     

试论建立森林市场的条件

<正> 最近几年来,南方集体林区活立木转让有增加的趋势,据福建省南平、三明两地市不完全统计,到目前为止两地市活立木交易共82笔,成交面积10.08万亩,金额1071万元,平均每笔活立木交易1320亩,价值13.1万元(1);又据贵州省黔东南州统计,1984年～1989年上半年,全州购买中幼林3.5万亩,蓄积量3.2万立方米,成交额257.2万元(2)。活立木转让     

武汉农村产权交易所走过五年

<正>伴随着农村产权制度改革的不断深化,继成都之后,全国第二家农村产权交易机构——武汉农村综合产权交易所经市政府批准,于2009年4月30日正式挂牌成立(以下简称"农交所")。农交所为非营利性公司制企业法人,为农村及涉农各类产权流转交易提供场所设施、信息发布、组织交易等服务,对交易行为进行鉴证。在市场培育期,市财政对农交所实行定额补贴。目前,共组织农村产权进场交易1960宗,交易金额114.69亿元,涉及农村土地面积107.99万亩,惠及17     

打造农村发展新引擎——北京农村产权交易所纪实

<正>不久前,北京市门头沟区王平镇安家庄村党支部书记安国章代表598位村民,在500亩荒山合作协议书上郑重签名。村里一块500亩的深山荒地,通过竞价拍出了逾千万元的租金!这是门头沟农村产权交易中心暨北京农村产权交易所门头沟办事处挂牌成立后成交的首笔项目。"这在三年前是想都不敢想的事",安国章感慨道,"区农村产权交易平台刚一成立,我们就把信息挂上网,没想到,一个月就来了三家投资方考察,整个竞价过程在网上直播,全村人都能看     

小城镇地产市场培育之思考——以慈溪市浒山镇为例

当前小城镇地产市场存在的几个突出问题浙江省慈溪市浒山镇地产市场形成虽然只有几年时间，但已初具规模。据统计，１９９７年浒山镇地产交易共有２５５宗，面积１５４２９２０８６平方米，其中出让土地交易１０８６０４４２５平方米，划拨土地交易４５６８７６６１平方米，共收取土地出让金３７８６５万元，转让手续费１０４５３６７万元，涉及交易金额达９２５７４８万元；１９９８年浒山镇地产交易共有７００宗，面积２０４８５８平方米，共收取土地出让金１１５３万元，转让手续费７５万元，涉及交易金额１５３６４２７万…     

宿豫成功实现全省首例农业类知识产权交易

正近日,江苏省宿迁市宿豫区大兴镇振兴瓜蒌种植专业合作联社注册的"兴呱呱"商标产权成功通过区农村产权交易中心交易平台转让给宿迁市兴呱呱瓜子有限公司,转让期限10年,交易金额52.6万元,这是宿豫首笔通过农村产权交易平台的农业类知识产权交易,也是在全省率先实现零的突破。宿豫十分重视农村产权交易工作,在正常开     

青岛市农村产权综合交易平台构建研究

青岛市农村产权分散在不同管理部门,农村产权交易平台存在交易品种单一、平台功能不完善、操作流程不规范等特点,构建协调统一的青岛市农村产权综合交易平台是盘活青岛市农村产权的现实需要。参考北京、武汉等城市农村产权交易平台发展的经验启示,从构建原则、运作机制、交易品种和保障措施四个层面给出了青岛市农村产权综合交易平台的构建方案。     

“一网通”带来资产管理“一点明”

正江苏省建湖县芦沟镇地处里下河水网区域，全镇16个村居，89个村民小组，耕地面积5.65万亩，12609户38426人。全镇村级固定资产总额3701.36万元，集体经营性资产1273.94万元，2020年实现村集体经营性收入725.00万元。根据《建湖县农村集体产权交易操作守则》，芦沟镇重点围绕“数据共享一网通、管理责任一单清、阳光村务一点明”这一核心要求，     

公共资产集中交易的郴州探索

郴州市地处湖南省东南部,辖2区1市8个县,乡镇250个,2946个村,30391个村民小组,总人口470万人。2010年以来,郴州市精心组织,强力推进,大力推进农村公共资产资源集中公开交易。到2010年底,全市已建立乡级农村公共资产资源交易中心33个,完成各类交易248宗,交易金额8425万元,为村组集体增收1420万元,减少项目支出529万元,收到较好的经济效益。同时,     

求解农村集体产权公开交易难题

<正>近年来,为了有效规范农村集体建设或经营项目(以下简称农村集体项目)与产权公开交易(也称招投标交易)行为,很多地方建立了农村集体项目及其产权交易中心制度,提高了资源、资产合理利用效率,取得了显著成效。但随着统筹城乡发展不断深入,农村集体项目与产权交易活动日益增多,交易活动中的问题也不断出现,干部腐败现象时有发生。笔者以浙江省义乌市为例,针对当前存在的问题,提出一些对策思考。无视政策,逃避公开交易