徐州农村土地股份合作社调查

近年来,江苏省徐州市在坚持家庭联产承包责任制基础上,积极推进适度规模经营,到今年秋播,全市流转土地面积已达40万亩,劳均15亩以上规模经营面积200万亩,500亩以上统一经营的各类土地股份合作社已发展到75家、面积22万亩,总面积占全市家庭承包耕地面积的35.69%.     

天津欢喜庄村:种粮大户今年为何不敢多包地?

正水网环绕的天津市宝坻区欢喜庄村,非常适合种植水稻。调研组走访了村里5位种粮大户,2017年,他们每人承包了近200亩土地种植水稻,我们以1亩地为单元算了一笔种粮收益:每亩成本。每亩土地租金1000元;生产成本约700元,其中育秧200元,插秧70元,施肥185元,植保105元,收割及水电费140元。每亩成本共计1700元。     

武汉:多层次防范土地流转风险

<正>近年来,湖北武汉市积极推进农村土地流转和适度规模经营,不断创新土地流转形式,规范土地流转程序,取得了明显成效,截至2013年底,全市流转面积累计达到168.17万亩,占耕地总面积的54.81%,农民人均收入达到12500元以上。在推进土地流转过程中,一方面积     

农地经营权定价与职业粮农的规模经营——基于土地权利资本化视角的分析

实现农地适度规模经营是破解中国粮食生产资本约束、成本约束和生态约束的重要手段。本文在粮农收益最大化(效率)和城乡居民收入均等化(公平)的双重目标导向下,综合研究了农地经营权贷款定价、农地流转费用定价和农地适度规模经营问题。研究表明：在目前生产条件下,当农地经营权的贷款周期约为25年时,金融机构(银行)与粮农同时实现收益最大化;资本投入对中国粮食生产影响的弹性系数为0.176,土地权利资本化可以有效增加粮食生产的资本投入,破解粮食生产的资本约束;农地适度规模随着粮食生产条件变化而不断变化。2010—2016年的中国农地适度规模呈现总体上升的趋势,单个农民的最佳种植规模在2016年达到153.544亩,同期的每亩耕地流转费用为137.15元/亩,土地权利资本化比率为49.50%,亩均耕地的资本投入为577.04元/亩,实现一个职业粮农的适度规模经营可以有效释放31.057个农村劳动力。     

坚持走适度的规模经营之路

<正>2013年,江苏省粮食总产684.6亿斤,农民人均纯收入13550元。在经济社会发展较快的同时,农业发展也取得了重要成绩,得益于坚持以市场导向深化改革,走适度的规模经营之路,努力实现土地产出最大化、农业效益最大化、农民收入最大化。目前,全省累计农业适度规模经营面积达4561.7万亩,占耕地总面积的比重达66%;生猪和肉禽规模养殖比重分别达到85%和93%。     

规模经营 常乐探索“三化”路径

江苏省海门市常乐镇是中国近代著名教育家、实业家、清末状元张謇的故里.全镇耕地面积4.2万亩,人口4.9万.近年来,该镇按照现代农业和社会主义新农村建设的总体要求,把发展农业适度规模经营作为提升农业、致富农民的主抓手,走出了一条农业适度规模经营又好又快发展之路.2008年,全镇生产总值突破侣亿元,财政收入超亿元.实现农业总产值2.5亿元,农业增加值1.2亿元.全镇农民人均纯收入超万元.农业适度规模经营面积18000亩.超过了总耕地面积的40%,其中设施栽培面积1 0500亩,占适度规模经营面积的58.3%,亩产值万元以上的特高效作物面积6300亩,占适度规模经营面积的35%.     

扬州农业适度规模经营加速发展

近年来,扬州市以发展现代农业、增加农民收入为目标,以发展合作经济为抓手,打造新平台、构建新机制,有序推进土地流转,农业适度规模经营又好又快发展。截至今年4月底,全市农业适度规模经营面积达182万亩(合作经营型和规模服务型经营     

推进沪郊农业适度规模经营之对策思路

近几年,上海郊区农业规模经营不断发展,截止1994年底,农业规模经营单位有6880多家,经营面积40多万亩,其中粮食规模经营单位6200多家,经营面积36万亩,分别占粮田总面积与商品粮田面积的11.5％和50％左右。养殖业规模经营也有一定发展。最近召开的中央农村工作会议指出,当前加强农业的一项重要工作是,探化农村改革要到位,有条件的地方要根据农民意愿逐步实行土地适度规模经营。根据上海郊区所具备的客观条件,完全可以在全国率先普遍地推行农业适度规模经营。     

推进农业适度规模经营的淮安实践

近年来,江苏省淮安市在稳定农村土地承包关系的前提下,坚持从实际出发,积极转变农业发展方式,强力推进农业适度规模经营,有力促进了县(区)年销售十亿元农业主导产业发展.去年.全市实现农业增加值142亿元、农民人均纯收入5657元,同比分别增长5%和12.9%,累计农业适度规模经营面积达78.6万亩,占耕地总面积的1312%.     

推进适度规模 发展现代农业

农业适度规模经营是根据各地土地资源和生产力发展的实际，以相当数量的土地为主要生产要素，并通过其他农业生产要素的市场化配置。形成农业物化劳动和物劳动的高效利用，以取得最佳农业经济效益。自从实行家庭联产承包责任制以来，江苏省海门市农业适度规模经营初见成效。累计土地规模经营面积4．6万亩，其中当年新增0．5万亩，设施栽培面积0．7万亩。     

搞活土地流转促进经济发展

近年来，江苏省南京市各地在稳定完善土地承包关系的基础上，围绕搞活土地流转、建立农村集体土地承包经营权流转机制，解放思想，积极探索，取得了较好的经济效益和社会效益。一是土地流转数量增加，到今年６月底为止，全市土地流转面积已达６０万亩，占农户承包地面积的２４％，比上年增加８万亩。二是土地流转效益好。全市土地流转补偿费达７２５９．７万元，平均每亩为１５５．５元，其中支付给流出土地农户的补偿费５７７５．１万元，占土地补偿费的７９．６％，平均每亩补偿给农户１２３．７元。三是促进了规模经营的发展。全市经营２…     

推进农村土地流转的思考

<正>近年来,江苏省金湖县以加强和完善农村土地承包管理为核心,充分利用县镇村三级土地流转服务体系网络,大力推进农业适度规模经营,成效明显。目前,全县累计实现土地流转面积32.69万亩,占土地耕地面积的60.5%,其中流入种养大户的22.08万亩,流入农业专业合作组织的4.58万亩,流入农业企业的3.41万亩,流入家庭农场的2.62万亩。农业适度规模经营面积达45.54万亩,占全县耕地面积的84.3%。     

建立合理流转机制稳定土地承包关系

张家港市下辖26个镇,412个村,5452个村民小组,现有农户21.6万户,集体耕地总面积50.27万亩。近年来,我们在坚持家庭承包经营责任制的前提下,建立了合理的土地流转机制,发展了土地适度规模经营,士地承包关系在稳定上不断完善。至1998年9月     

村集体经济发展模式与困惑

正近年来,山东省泰安市紧紧抓住中央深化农村改革的大好机遇,在发展村集体经济方面做了大量工作,并取得了明显成效。主要做法规范引导土地经营权流转,促进农业适度规模经营。截至目前,泰安市农村土地经营权流转面积132.42万亩,占家庭承包面积的28.7%。其中,50亩以上的土地规模流转面积91万亩,占流转总面积的68.7%。流转土地形成规模,减少了     

农业战略需要重大转变

正目前,中国的农业面临着农地流转和规模经营的困境。中国农地流转的比例达到30%以上,其实并不低。但是,土地流转加快以后,土地的租金和雇工费用上升,农地规模经营利润下降。通过对6万户农户的抽样调查可以发现,小规模农户每亩的平均产值是2614元,大规模户是714元。这说明土地规模扩大以后,劳动生产率虽然上去了,但土地的生产率下降了。通过我们的研究发现,从效果、利润以及对土地的关心来讲,家庭农场是最合适的一种农业经营形式。     

松江县发展粮田适度规模经营的现状及对策

松江是上海市郊盛产稻米而闻名的农业大县。党的十一届三中全会以来,伴随着农村家庭联产承包责任制的全面实行,从1984年开始,就对粮田适度规模经营进行了积极的探索和实践,到1994年底,全县规模经营面积达9.15万亩,占粮田总面积的24.1％,其中合作农场109个。面积2.7万亩;劳均15亩以上的粮田承包大户1102户,面积6.45万亩。 一、粮田适度规模经营的特点: 一是规模经营与家庭联产承包同时起步。1993年在全面推行家庭联产承包责任制     

苏南土地规模经营速度减慢的原因与对策

苏南土地规模经营速度减慢的原因与对策黄爱军苏南是我国土地实行适度规模经营的先行地区。自８０年代中期土地规模经营诞生之日起，就一直保持着较快的发展速度。目前，苏南地区１５亩以上的土地规模经营单位已近２万个，经营面积超过１００万亩，是１９９０年的８倍左右...     

土地流转做活规模经营文章

正江西省丰城市是一个农业大市,现有耕地153万亩。近年来,丰城市将促进农村承包土地经营权流转、发展农业适度规模经营作为推进农业供给侧结构性改革的重要举措,农户将土地入股土地股份合作社,再由土流网挂网招商,由市、乡、村三级产权交易中心对土地流转进行规范,实现了小农户、大户和村集体三方共赢的目标。去年底,全市农村土地流转面积51万亩,占耕地总面积的38%,50亩以上种粮大户1760户,1000亩以上的23户。     

种粮家庭农场实现适度规模经营的土地困境分析

适度经营规模是理想与现实结合的产物,是多方妥协、多方权衡的结果。粮食作物适度经营规模的确定应考虑务农收入和土地生产效率两个方面,适度规模一般在100-400亩之间。我国每个农户持有的耕地过少且承包经营权不稳定,加之农户严重分化,致使通过土地流转实现规模经营的交易成本极高;同时,土地只能原址利用造成的垄断以及农户间的相互熟识与攀比,使出租方索要的地租向最高标准看齐,致使租地者的边际地租曲线随规模扩大而迅速提高,规模经营带来的好处大多被地租上涨所抵消。这两个成本困境使得直接从农户手里租地实现粮食适度规模经营非常困难。政府必须采取差别化政策,对种粮家庭农场给予支持,同时借助中介机构降低土地流转的成本。     

海陵区农村土地流转的调查与思考

近年来,江苏泰州海陵区大力发展城郊型高效农业,加快农村土地流转,推进农业适度规模经营,取得了明显成效.至2010年6月底,全区6个镇(涉农街道)、70个村,土地流转面积达2.67万亩,农业适度规模经营面积达3.21万亩,分别占家庭承包土地面积的26.2%、31.4%.