基于业主方的建筑工程项目变更管理

有效控制工程变更管理对业主方至关重要。本文首先介绍工程变更的含义和分类,然后分析工程变更产生的原因和目前管理方面存在的若干问题,最后详细阐述对业主方在工程变更管理方面的建议。     

谈建设项目工程变更签证管理

由于现代建设工程项目具有复杂性、长期性和动态性等特点,任何工程承包合同都不可能预见和覆盖项目实施过程中所有可能的变化,工程实施过程中,各种主客观条件变化也给整个施工过程带来各种不确定的因素,所以项目实施过程中工程变更签证是不可避免的。如何处理工程变更和现场签证是工程造价控制的重要内容和环节,也是建设项目业主比较关注的问题。本文从工程变更签证的含义和内容着手,通过对业主管理工程变更签证的常见问题分析,提出业主有效管理工程变更签证的具体方法。     

新网工程专项资金管理问题分析

新农村现代流通服务网络工程(以下简称新网工程)专项资金管理包括资金项目申报、实施、验收和检查等.新网工程项目业主在争取、管理、实施中存在一些问题.提高项目业主对专项资金管理重要性的认识,健全专项资金管理制度,完善内部控制,规范会计核算,建立监督机制,是供销系统加强新网工程专项资金管理的重要措施.     

浅谈工程变更与签证管理

正工程变更与签证是项目投资控制的一个重要环节,也是工程项目中最常见的管理难题。结合工作实际,谈谈对项目工程变更与签证管理的现状、存在的问题及对策。一、工程变更与签证存在的问题及原因(一)违反基本建设程序,勘察、设计质量普遍较差。现目前大部分工程项目不顾基本建设程序,人为要求提前开工和强制缩短项目工期,造成对前期调研缺乏深度,甚至边设计边施工。再加上某些设计单位和个人为了追求经济效益,勘察精度不     

基于业主方的工程项目“三控”管理

本文首先从业主方角度出发阐述工程项目管理中质量、进度、成本三要素之间的关系;然后提出业主方在工程建设各阶段对质量、进度、成本管理和控制的具体措施,最后指出业主方要不断提高自身管理水平。     

浅析国际工程合同管理中工程变更的管理费和利润

通过FIDIC合同条件下国际工程项目管理的实践，对不同工程项目中的业主和承包产在变更情况下可以接受的管理费和利润的组成，成值等进行了总结，分析并探讨了工程变更的管理费权费标准的确定方法和计算原则，同时就与之有关的合同管理中存在的问题提出了一些粗浅的看法。     

国际承包工程中的索赔事宜

为更好地提高国际承包工程的效益,规避风险,承包商可就经营中遇到的工程变更、延期、物价上涨、业主方的违约行为等问题,据理依法获得相应的赔偿,并详细介绍了国际承包工程索赔的依据、程序、计价方法、注意事项等,供同行借鉴。     

生态景观工程项目价值链组合策略分析

构建与整合生态景观工程项目价值链,以工程合同关系为基础,起点为可以计算工程量进行工程交易的设计业务活动,输出为承包方交付的生态景观工程,反映了承包方建造活动价值流及工程增值过程,实现业主方的工程投资物有所值。项目价值链的组合策略与工程合同结构和建设组织方式有关,承包方在项目价值链中的业务分工和价值贡献与其业务组合、核心竞争能力以及承担的项目风险有关。     

变之道——对土地开发整理项目规划设计变更有关问题的思考

土地开发整理项目规划设计变更是项目实施过程中难以避免的,也是难以处理好的工作.变更既影响项目建设的正常进行,也会加大实施阶段的管理难度和工作量.如何有效控制、减少项目变更?本文进行了一些思考. 项目变更原因剖析 项目周期长,项目区内情况发生变化导致项目变更.     

基于灰博弈模型的水利行业监管博弈及仿真

为提高我国水利行业工程监管效率和工程效益,运用灰色博弈理论建立水利行业工程监管过程中多主体决策的博弈模型,分析监理方和施工方的选择策略以及业主对监理方积极监理的支出补贴比率和对施工方积极施工的支出补贴比率对双方行为选择的影响,得到了灰色博弈模型的均衡策略并提出了两种比率(α、β)的最优取值范围,能够激励监理方、施工方做出有利于工程项目的行为选择,为业主对双方进行补贴提供了具体的参考意见。     

浅谈机电设备安装工程的监理

机电设备安装工程监理是应对机电设备安装工程工期短,专业性强、工程量大等特点而聘用的,监理工作的好坏直接关系到机电建设工程的投入产出及工程质量。为协调好业主与监理的工作关系,就目前机电设备安装工程监理的任务及必要性展开探讨,提出项目业主应对机电设备安装工程实行“三控协调管理”及有关监理目标控制的建议。     

招标中控制工程造价对策建议

在建筑业已普遍实行的工程招投标活动，不仅是业主选择一个信誉良好的施工企业的过程，同时也是寻求一个各方均能接受的工程“合理价格”的寻价过程。工程造价的控制与管理是一个动态过程，市场经济的变化多端，使工程投资的确定与控制变得更为复杂，这就需要业主对工程造价的管理始终贯穿于项目的全过程。招标阶段的造价控制，上承设计阶段，下启施工阶段的造价控制，是工程的预期“合理价格”浮出水面的关键阶段。     

关于水利工程建设项目不确定性分析的思考

根据对若干项工程所作的不确定性分析研究的体会，论述了不确定性分析在工程建设中的重要性。提出项目可行性研究阶段的不确定性分析必须按《水利建设项目经济评价规范》的要求为业主提供决策依据，做到项目的目标管理与风险管理同步，使项目收到好的经济效益。     

建设工程造价动态控制全过程管理

随着我国市场经济体制的发展和完善,民营企业和私人投资项目的大量增加,以及加入"WTO"和工程建设管理体制改革新形势的变化,业主将对工程投资效益愈加重视,对工程造价行业提出了更高的要求.代理业主进行全方位、全过程的工程项目造价控制管理,将是我国工程造价咨询行业发展的趋势.     

建设工程造价动态控制全过程管理

随着我国市场经济体制的发展和完善，民营企业和私人投资项目的大量增加，以及加入“WTO”和工程建设管理体制改革新形势的变化，业主将对工程投资效益愈加重视，对工程造价行业提出了更高的要求。代理业主进行全方位、全过程的工程项目造价控制管理，将是我国工程造价咨询行业发展的趋势。     

业主维权视角下业主自治管理模式创新研究

随着我国住房体制改革与房屋产权制度的变更,业主维权事件已经成为影响社区、社会稳定的矛盾焦点。业主、开发商、物业管理公司、业主委员会、政府相关部门之间的博弈关系日益复杂,以产权为基础、自治为诉求、以业主委员会为主导的业主自治尚未形成成熟的管理模式。因此,必须从业主维权视角出发,分析业主自治管理体制的困境及其原因,通过借鉴当今业主自治的6种创新模式,进而探讨完善业主自治管理模式的对策。     

房地产项目质量管理体系思考

房地产项目的质量直接关系房地产企业和业主的利益,也对社会和环境产生了一定影响.本文依据工程质量管理的特点,对房地产项目质量管理体系进行思考.     

落实执政为民理念的一项重要改革

<正>经过多年探索,安徽省发改委移民局对水库移民后期扶持资金的投资管理体制进行了成功改革。其核心内容就是由过去政府管理为主改变为村民管理为主,即由政府定项目、政府组织工程实施改为由村民投票选择建设项目,村民投票选举项目管理理事会负责项目实施,村委会负责项目监管。村委会成为项目业主,对项目的决策、管理和监督负责,改政府代建制为村民自主建设,农民成了农村建设的主人。     

水利工程加固项目施工变更的索赔研究

针对水利工程加固项目由于自身的特殊性和复杂性，给项目实施阶段投资管理带来较大难度，客观上造成了施工过程中的变更和因此产生的索赔等情况，研究探讨了加固工程投资局部偏离的处理原则和工程实施阶段索赔的妥善处理方法，为更科学合理有效地进行加固工程投资管理提供一定的借鉴作用。     

建设工程造价管理与工程索赔的弹性关系

随着社会主义市场经济的发展，公路工程造价管理逐步规范化、制度化，合理的工程造价管理对业主、监理、施工单位乃至整个工程具有极其重要的意义。工程索赔是工程造价管理的重要手段，是维护施工合同双方合法利益的一项根本性管理措施。只有在工程索赔与工程造价之间建立合理的弹性关系，才能避免不必要的损失。