农村资产资源交易工作实践与探索

农村公共资产资源是农村集体所有的经济资源。过去在农村公共资产资源交易过程中,缺乏科学有效的监管政策和措施。不少农村公共资产资源交易是由村委干部几个人,甚至是支书、主任说了算,存在着不公开、不公平、不公正、不透明的问题。交易行为交易结果的公平公正公开性很难让群众信服,群众意见很大,容易发生腐败现象。2012年,山东省日照市岚山区在组织开展清产核资工作中为建立农村集体"三资"监管长效机制,把加强农村公共资产资源交易监管工作列入了重要议事日程。11月份,全区8个乡镇街道全部建成农村交易中心并正常开展工作,有专职人员,专门办公地点,挂牌办公。2013年4月,区纪委监察局、农业局联合下发了《关于建设乡镇街道农村交易中心的实施意见》,对具体运作规范作出了明确规定。全区农村集体公开交易812笔,成交金额4.3亿元,村集体增收(节支)6000余万元。     

交易中心给了村民一本“明白账”

<正>农村公共资产资源是农村集体所有的经济资源。过去在农村公共资产资源交易过程中,缺乏科学有效的监管政策和措施,很多农村公共资产资源交易是由村委干部几个人,甚至是支书、主任个人说了算,存在着不公开、不公平、不公正、不透明的问题,交易行为、交易结果很难让群众信服,群众意见很大,容易滋生腐败。     

农村资产资源交易工作实践与探索

正农村公共资产资源是农村集体所有的经济资源。过去在农村公共资产资源交易过程中,缺乏科学有效的监管政策和措施。不少农村公共资产资源交易是由村委干部几个人,甚至是支书、主任说了算,存在着不公开、不公平、不公正、不透明的问题。交易行为交易结果的公平公正公开性很难让群众信服,群众意见很大,容易发生腐败现象。     

公共资产集中交易的郴州探索

郴州市地处湖南省东南部,辖2区1市8个县,乡镇250个,2946个村,30391个村民小组,总人口470万人。2010年以来,郴州市精心组织,强力推进,大力推进农村公共资产资源集中公开交易。到2010年底,全市已建立乡级农村公共资产资源交易中心33个,完成各类交易248宗,交易金额8425万元,为村组集体增收1420万元,减少项目支出529万元,收到较好的经济效益。同时,     

赴广东学习农村产权交易市场的考察报告

<正>建立农村产权交易市场,有利于促进生产要素自由流动、农村资源优化配置、农村资产激活变现、农民财富有效增加,是实现农村资源资产化、资本化、财富化的有效手段。为了进一步推进本市农村产权交易市场建设,近期,我们先后前往广州市和佛山市南海区农村产权交易所,实地观看了东莞市虎门镇和南海区里水镇农村集体资产管理交易平台,就交易所的单位性质、交易品种、管理体系、运行模式等基本情况进行了座谈,收获匪浅。     

农村产权交易市场探索——打造农村发展新引擎—北京农村产权交易所纪实

党的十八届三中全会决定提出,要＂建立农村产权流转交易市场,推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行＂。农村产权交易市场建设被提到了一个重要高度。北京、武汉、成都、上海等地,农村产权交易资源相对丰富,交易活动较为活跃,相继开始探索建设农村产权交易市场的有效方式,使得存在多年的农村产权要素供需失衡问题得以缓解,推动了农村资产资源优化配置,保障了农民的财产权利。     

规范农村产权交易 促进地方经济发展

正随着城乡一体化进程不断加快,农村劳动力逐渐向城市、向企业转移,以农村土地流转和农村集体资产资源交易为主的农村产权交易日益活跃,但由于缺乏必要的交易平台,极易导致集体和农民利益受损。通过农村产权交易市场的建设,让农村资产资源等产权流转交易在阳光下运营,让产权合理合法流转,从而有利于实现农村资产向资本转化,是发展农村集体经济和增加农民财产性收入的重要路径。一、建设农村产权交易市场的举措     

佛山市南海区创建农村集体资产管理交易平台的探索与分析

农村集体资产管理存在内部治理混乱、资产交易范围狭窄、流动性差等问题，广东省佛山市南海区通过创，建农村集体资产管理交易平台，探索解决以上问题的方法．是农村集体资产管理机制的重大创新。本文运用制度经济学交易费用理论对此做法进行了分析。     

农村集体资源监管中心规范化运作的思考

农村集体资源归村集体经济组织成员共同所有，其管理的好坏，直接涉及到农民的切身利益。为有效避免农村集体资产的闲置、流失、浪费，促进农村资产资源保值增值，增加农村集体资源管理的透明度，很多地方建立了“农村集体资源监管中心”，在农村集体资金、资产、资源的所有权、使用权、处置权、分配权、核算权不变的基础上，对村集体资源进行服务、管理、监督。     

潍坊搭建资产资源交易平台

近年来,山东省潍坊市为推动农村产权的合理流转,促进农村资产资源的优化配置,积极开展了搭建农村资产资源交易平台工作.农村资产资源交易中心营造了公开透明、规范有序的农村资产资源市场交易秩序,而且在更大范围内促进了土地、资本、劳动力等生产要素的合理流动和优化配置,吸引更多金融和社会资本流入农业和农村领域,增加了农业投入,壮大了集体经济.     

资产重组中的会计问题研究

资产重组的概念有广义和狭义之分。广义的资产重组是指企业为了实现资源优化配置、减少交易费用，通过对资产存量、存在方式及产权结构进行重新组合而调整企业边界的。一种交易行为。而狭义资产重组，仅指企业会计学意义上的资产重组，即将原企业的存量资产，经过剥离、分立及合并等方式，对企业的资产重新组合与配置，确定合理资产结构的行为，其目的是为了提高资产的配置效率及资产利用率，提高企业的经济效益，保证资产的保值增值。本文所要研究的也正是狭义的资产重组。     

集体"三资"专项整治实践与思考

农村集体"三资"管理问题是当前群众反映较为集中的民生热点问题,加强农村集体"三资"管理工作已迫在眉睫.通过整治农村集体"三资"管理不规范、合同不规范、资产资源被无偿占用等问题,收回流失集体资产,健全管理制度,完善长效机制,有利于促进农村集体资产保值增值,切实维护农民群众利益.     

动态

正广东汕头出台条例推动集体"三资"管理法制化广东省汕头市积极行使特区立法权,出台实施《汕头经济特区农村集体资金资产资源管理条例》,推动集体资产资源交易平台化、制度化、规范化。全市涉农村(社区)落实"应入尽入"的要求,基本实现资产资源溢价交易。     

塘租大幅狂飙翻两番!珠三角鱼塘从3800元飙到10000多元/亩

<正>6月26日上午，顺德区首宗大批农村集体资产提级交易——均安镇星槎村超千亩鱼塘在佛山市农村集体“三资”智慧云平台（下称“平台”）顺利完成交易。这不仅是平台上线以来全市首宗超千亩连片发包的农村集体资产，其最高交易价格更是刷新了平台交易纪录。本次交易共56宗集体资产，     

怎样做好集体资产资源招投标

<正>笔者从近几年来实施农村集体资产资源招投标工作管理的实践看,为切实加强集体资产资源交易行为的管理,应从以下几方面加强对招投标工作的管理。1.由政府出台农村集体资产资源招投标相关办法和具体实施细则。农村集体资产资源招投标工作应当有据可依,同时加大对集体资产资源招投标制度的宣传力度,使村街干部和农民了解认知招投标制度的内容,使村     

农村公共池塘资源治理的进化博弈——来自河北L村经济合作社的案例

农村公共池塘资源是农村集体经济的重要组成部分,关系着农村基本经营制度的完善和农民财产性收入的增加。考虑到公共池塘资源治理有效的关键在于博弈双方的行动策略优化,本文在有限理性和信息不完全的前提下构建了农村公共池塘治理的进化博弈模型,试图获得稳定策略对治理的应然状态进行考察,采用个案分析的方式还原了转制期间农村公共池塘资源治理的实然状态。在分析应然和实然状态偏差的基础上,认为集体产权背景下治理博弈的参与者虽然能达到稳定策略,但是没有适当的监督和分级惩罚机制,公共池塘资源的治理博弈容易走向混乱失序。因此,应在尊重村民自主治理非正式制度的前提下建立完善的正式制度进行规范和约束,转变政府治理角色,强化社会资本的作用,确保农村集体产权制度改革的顺利进行。     

开创"四资"监管新径

农村集体的资金、资产、资源是农村集体经济的命脉，与农民群众的生产、生活息息相关。近年来，山西省长治市对群众普遍关注的农村集体三资管理进行了积极的探索，取得了一定成效。但是，还存在台账不健全、制度不完善、运作不规范、监管不到位、资金管理混乱、资产管理无序、资源处置不当、集体投资盲目等问题。     

"三资"管理见实效乡村治理添动能

江苏省连云港市赣榆区近年来深化农村集体资产清产核资、打击侵占农村集体资产资源行为,切实加强乡村公共空间治理,从源头上化解农村不稳定因素,提升农民群众的获得感、幸福感和安全感.通过努力,全区已清收金额10939.94万元.其中债权5945.78万元;清收其他资产价值274.95万元;清收资源性承包合同5326份、承包面积27717.16亩、清收承包费4719.21万元,治理工作成效显著.     

构建资产阳光交易平台

针对农村集体资产总量大,农村集体资产管理交易特别敏感的问题,广东省佛山市南海区选取了丹灶、西樵、狮山三个镇作为农村集体资产管理交易平台建设的试点镇,把农用地、农村建设用地、物业及其他农村集体资产纳入农村集体资产管理交易平     

农户灌溉方式选择行为的实证分析

本文在交易费用经济学的分析框架下，根据实地采集的湖北漳河灌区农户灌溉的微观数据，采用计量分析的方法，论证了农户灌溉方式选择行为的主要影响因素及其内在机理。研究结果显示，水渠过水能力、水利资产控制权安排和农户的资源禀赋状况等因素对农户灌溉方式选择行为都有不同程度的影响。在优先选择一种基本灌溉保障率较高的灌溉方式的前提下，农户会选择灌溉费用最小化的灌溉方式。联户合作灌溉方式和适当的水利资产控制权安排有利于灌溉用水费用的节约；但受灌溉用水交易的不确定性和资源禀赋的约束，农户的合作灌溉行动只能局限于狭小的范围内。本文指出，增加农田水利建设投资，改善渠系过水能力，实行适当的水利资产控制权安排及提高农户支配资源的能力，是优化农户灌溉方式选择行为的有效路径。