农村住房改造的账务处理

一、农村住房改造发生的过程 农村住房的改造发生的业务过程是;村集体经济组织通过对农户原有的住房进行估值,确定双方能接受的价格,并与原房主协商,确定其双方认定原住房的价值,在原房主的同意下,将折值的农户原住房收归村集体所有;接下来拆除原住房,进行统一清理;清理完毕,建造新房,并测算各建新房户所需的款项,使其各改建户主筹足资金,以便购置新住房;新住房完工验收合格后,村集体经济组织按建房成本价或实际建房款项出售给改建住房的各户.     

农村住房改造账务处理

<正>在新农村建设的春风下,小城镇建设的进程不断加快,不少村集体经济组织对农户原有的住房进行了统一改造,即拆旧房建新房。在这个过程中,出现了许多新的业务,但由于现在还没有比较规范的处理方法,基层会计人员只能参照农村会计制度来处理农村住房改造过程中的各项经济业务,存在诸多不足和不准确之处。本文拟对改造过程账务处理作一探讨,仅供参考。农村住房改造具体账务处理程序如下:     

小议“内部往来”

<正>《村集体经济组织会计制度》中"内部往来"科目的主要核算对象是本村集体经济组织所属单位和农户,核算的是村集体经济组织与所属单位和个人的经济往来业务。当村集体经济组织与所属单位和农户发生应收款和应付款项时借记"内部往来"科目,贷记"现金""银     

农村集体债权债务的清查与账务处理

村集体经济组织债权债务一直是各级政府强调管理的重点,同时也是村民群众关注的热点,它是农村集体清产核资的重要内容。村集体经济组织债权债务包括:农户往来款项;内部单位往来款项;外部单位和个人往来款项;欠银行、农村信用社贷款;欠合作基金会等非正规金融机构的贷款;欠村干部的报酬以及村干部的代垫款;欠施工单位的工程款等。内部往来中村所属单位和农户欠村集体经济组织的款项形成村集体经济组织债权,反之为债务(内部往来账户属应收、应付双重性质账户)。它对应关系比较复杂,     

内部往来核算实例

村集体经济组织与所属单位和农户发生的债权债务等经济往来业务都是通过“内部往来”科目核算,本科目兼有资产类和负债类性质。其借方登记村集体经济组织与所属单位和农户发生的各种应收及暂付款项和偿还的各种应付及暂收款项,贷方登记村集体经济组织与所属单位和农户发生的各种应付及暂收款项和收回的各种应收及暂付款项。     

拨付资金如何入账

<正>一、拨付所属单位资金的种类拨付所属单位资金,是指村集体经济组织为帮助、扶持内部所属独立核算的单位和农户开展生产经营活动,以完成合同约定的上交承包金、利润等指标任务为目的,而有偿投入、主要用于周转的各类资金。村集体经济组织拨付所属单位资金主要包括向所属单位和农户投入的货币资金、实物资产和无形资产。二、账户设置根据现行会计制度规定,村集体     

村集体交保费如何算

<正>近年来,广大农村大力开展农业政策性保险工作。各级财政承担了农业保险的大部分保费补贴,投保农户只承担较少保费,这大大减轻了投保农户的负担,得到广大投保农户的支持和拥护。在实行整村整社农户投保的具体实施中,基本上采取村集体经济组织统一收取保费,统一上交保费的办法,促进了参保程序简捷化和业务操作规范化。但如何对村集体经济组织统收统支农业保费进行会计核算,已有的《村集体经     

专项应付款专议

专项应付款主要核算财政及有关部门拨付给村及村所属单位、农户的具有专门用途的款项,如通过村集体经济组织账内核算的农户房屋搬迁款、土地补偿安置补助费、＂一池三改＂配套资金、村集体经济组织向有关部门争取的修路等公益事业的专项工程款。     

集体经济收益分配会计实务

<正>一、收益分配的要求村集体经济组织的收益分配,是指把当年已经检定的收益总额连同上年度的未分配收益按照一定的标准进行合理分配。收益分配是村集体经济组织财务管理和会计核算的重要环节,关系到国家、集体、农户及所有者等各方面的利益,具有很强的政策性。因此,村集体经济组织必须严格遵守财务会计制度等有关规定,按规定的程序和要求,搞好收益分配工作。     

审慎发展自建基地 积极发展订单基地——基于生产基地对农业产业化龙头企业销售收入的影响分析

<正>农业产业化龙头企业是建设现代农业、带动农民增收的重要力量。龙头企业的生产基地(加工销售农产品的来源)是其生存发展的基础,大体可以分为两部分。一是自建基地,即龙头企业向农户、村集体经济组织等租赁土地(包括水域等)进行投资开发,并由企业雇佣人员进行种植、养殖等,获取自产农产品。二是订单基地,即龙头企业与农户、农民合作社、村集体经济组织等事先签订农产品产销订单合同,由他们为龙头企业生产和提供农产品。目前,多数龙头     

《村集体经济组织会计制度》填空题（七

6.村集体经济组织公益性固定资产提取的折旧,应当计入()。A.经营支出B.管理费用C.其他支出D.福利支出7.村集体经济组织下列收入项目中,不构成经营收益的是()。A.经营收入B.发包及上交收入C.投资收益D.补助收入8.村集体经济组织年终收益分配的顺序是()。A.提取福利费提取公积公益金农户分配向投资者分利B.提取公积公益金提取福利费农户分配向投资者分利C.提取福利费提取公积公益金向投资者分利农户分配D.提取公积公益金提取福利费向投资者分利农户分配9.村集体经济组织提取的公积公益金,按规定不得用于()。A.转增资本B.弥补亏损C.个人…     

债权债务清查与账务处理

村集体经济组织债权债务一直是各级政府强调管理的重点,同时也是村民群众关注的热点,它是农村集体经济组织清产核资的重要内容。村集体经济组织债权债务包括:农户往来款项,内部单位往来款项,外部单位和个人往来款项,欠银行、农村信用社贷款,欠合作基金会等非正规金融     

农村集体经济有效实现的法律制度运行研究——以湖北省田野调查为基础

农村集体经济是我国社会主义公有制经济的重要组成部分,是促进社会主义新农村建设、加速现代农业发展等的主要物质基础。以对湖北省6村的调查为基础,通过对农村集体经济有效实现的法理基础、主体制度、财产权制度以及经营运作现状的考察发现:党和国家致力于农村集体经济发展的举措基本为农户所了解,并对当前推动农村集体经济有效实现的一些政策法规的执行情况感到满意;农户对各村未有独立的农村集体经济组织且由村委会代行农民集体的经济职能基本接受;财产权对农村集体经济有效实现极为重要,土地仍然是农村社区最重要的财产权形式;除保持由村委会或村民小组经营集体资产的现状被许多村民外,将集体资产予以股份化模式运作受到赞同,但受访农民对股份化的理解尚不准确。     

村账“笼子”有多大

近年来,各地陆续开展了农村集体经济组织"小金库"清理工作,但在村集体经济组织会计账(以下简称村账)核算范围和"小金库"的界定上,存在诸多分歧和问题。有的认为新农村建设旧村改造等多数项目资金来自村集体经济组织成员自筹,可以脱离村账单独记账;也有的认为代收代付、应收应付、借款还款、临时押金等是债权债务关系,     

抓村级集体经济发展 促全面建设小康社会——息烽县村级集体经济发展面临的困难

加快村级集体经济发展是农村实现小康的重要基础,也是农村基层组织建设的一项重要工作。近几年随着农村改革的不断深入,息烽县村级经济有了长足发展,全县161个村中有集体经济收入的村有106个,占65.8％,但尚有55个村无集体经济收入。其原因何在?我们对此进行了专题调查。 一、影响村级集体经济发     

农村集体建设用地入市对农户收入的影响 ——基于广东省佛山市南海区村级层面的实证分析

研究目的:根据广东省佛山市南海区185份村级集体经济组织调研数据,分析集体建设用地入市是否带来农户收入的增加,实证研究农户增收的关键影响因素,给中国其他集体建设用地入市试点提供参考。研究方法:统计分析方法,多元线性回归。研究结果:1992—2016年,南海区集体建设用地入市交易带动了集体经济发展尤其是农户收入水平的提高。农户人均可支配收入由3774元增长至25909元,其中人均分红收入由520元增长至5346元;集体工业化程度、集体建设用地入市价格及收益分配比例对农户收入均具有显著的正向影响;其他变量中,与区中心的距离对农户分红收入具有显著负向影响;集体固定资产投资、是否建立集体资产交易平台对农户纯收入具有显著正向影响。研究结论:集体建设用地入市的基本前提是要清晰界定的规模化产权、公开透明的交易机制,同时需要在空间地理位置较好,产业集聚程度较高,工业化程度较高的村集体积极开展集体建设用地入市,才能真正实现盘活集体存量用地、显化集体土地资产、增加产权收入。     

农村住房改造核算探讨

在新农村建设过程中,乡村两级通过规划,常常对一些农村住房进行改造.可对住房改造相关业务,《村集体经济组织会计制度》(以下简称《村会计制度》)没有明确规定如何核算,对于大多村会计人员来说,这也是一个生疏的业务.因对该业务的理解和判断不同,各自对农村住房建造的核算也不尽相同.     

内部往来核算

为全面反映和监督村集体经济组织内部应收和应付款项的发生、清收、偿还和结存的总体情况,村集体经济组织应设置"内部往来"账户进行会计核算。该账户属于双重性质账户,凡是村集体经济组织与所属单位和农户发生的经济往来业务,都通过本账户进行会计核算。也就是说,     

灵活核算内部往来

农村税费改革后，“内部往来”科目在核算村集体经济组织与所属单位及农户的经济往来业务时，存在一些弊端，没能真正体现出一定时期内所发生的应收未收及暂付款项和应付未付及暂收款项的全貌，所以有些会计人员建议取消“内部往来”科目，将村集体经济组织与所属单位和农户发生的经济业务分别在“应收款”和“应付款”科目核算。笔者认为村集体经济组织内部的经济往来业务仍应在“内部往来”科目核算，但应按规定灵活核算内部往来。     

交保费有说法

目前,一些地方正在大力开展农业政策性保险工作,在实行整村整社农户投保的具体实施中,如何对村集体经济组织统收统支农业保费进行会计核算,《村集体经济组织会计制度》没有介绍,一些乡(镇)代理服务中心的代理会计也不知怎样操作.笔者就村集体经济组织收缴保费不同形式的会计核算试做一些分析.