国外农地保护和流转经验对我国农地流转的启示

分析了美国和南非两个不同经济发展水平国家有关农田保护和促进农地流转的一些做法。美国农流转调查结果显示，缺乏教育宣传和有限的资金支持是实施农田保护计划的主要障碍：而南非夸祖鲁——纳塔尔省农地流转中存在一定程度的政府信贷支持差异及严重的种族和性别歧视性现象。这两个国家农田保护和流转的做法对当前我国政府鼓励和促进农地流转有一定的借鉴意义。     

高标准农田建设如何影响农地流转

研究目的：基于28个省（市、自治区）的面板数据，探索高标准农田建设对农地流转的影响及其可能机制。研究方法：描述性分析、双向固定效应面板模型。研究结果：（1）高标准农田建设能显著促进农地流转，稳健性检验也证实上述研究结果可信；（2）机制验证表明，高标准农田建设会通过提升农业经营效益、降低农业经营风险和匹配农业技术进步促进农地流转；（3）基于自然地理、生产定位和经济发展的异质性分析发现，高标准农田建设对地形起伏度相对较小区域、粮食主产区和经济较发达地区的农地流转促进效果更好。研究结论：为有效激活农地流转，应稳步推进新一轮高标准农田建设并根据区域差异进行精准施策，同时重视提升经营收益、防控风险和技术进步在实现规模经营中的积极作用。     

农地城市流转的博弈分析

本文运用博弈论方法，研究了农地城乡流转中各参与者之间的相互影响的行为，行出结论，中央政府要有效控制农地城市流转，应减少地方政府与开发商农地流转的净收益，增加农民保护农地的权益。     

美国城市化过程中农地城市流转与农地保护

农地城市流转、农地保护是当今世界各国工业化、城市化过程中的一种普遍的社会经济问题。资源丰富、国土广阔、经济发达的美国在其城市化和工业化过程中,对农地城市流转控制、农地保护采取了一系列的措施和政策,并取得了一定成效。随着世界经济一体化,中国加入ＷＴＯ及...     

基于农户层面的农地整理对于农用地流转影响分析——以湖北省汉川市为例

研究农地整理对农户农用地流转行为的影响,对于完善我国农地流转制度以及促进农村农地经济发展意义重大。依据湖北省汉川市10个乡镇的248份农户调查调查问卷数据,运用Logistic回归模型,定量分析农地整理对农户农地流转行为的影响。研究表明:农地整理项目的实施对对农户农地流转行为产生一定的影响,其中农地整理状况的农田亩均灌溉成本对农地转入和转出行为具有负向显著影响,可顺畅排水的农田比重对农地转入转出行为具有正向显著影响;农田道路的通车情况对农地流转行为有正向影响,但影响不显著。     

农业效益与农地流转

农地流转是解决我国当前＂三农问题＂的重要途径,然而当前农地流转进程缓慢,其中原因是多方面的。本文从流转主体角度,分析农业效益对农地流转中的农民、政府和农业企业行为的影响,认为农业效益低不仅是农地流转的推动因素,也是农地流转的阻碍因素。最后对改善农业效益促进农地流转提出建议。     

高标准农田建设的农地流转市场转型效应

鲜有研究系统分析高标准农田建设对农地流转市场转型的影响及其作用机制。本文从耕地质量提高、农业生产节本增收、农地交易价值提升的传导途径,构建了高标准农田建设促进农地流转市场转型的理论分析框架,采用2020年和2022年中国乡村振兴综合调查10省份50个县（市、区）304个村4264个地块的混合截面数据,定量分析高标准农田建设对农地流转市场转型的影响及其作用机制,并揭示出不同现实情境下高标准农田建设的异质性效应。研究结果表明：高标准农田建设不仅减少了熟人间非市场交易,而且促进了地块租赁约定期限,增加了农地有偿流转的可能性。机制分析结果显示：高标准农田建设主要通过提升耕地质量水平、节省农业生产成本、增加农业生产收益和提高农地交易价值的方式,促进农地流转市场转型。异质性分析结果发现：对于东部地区和东北地区的村庄、自利偏好型的农户,高标准农田建设更有利于促进农地流转市场转型;地权不稳定和外出务工经历弱化了高标准农田建设对农地流转市场转型的影响。     

美国日本农地流转制度对我国的启示

农地资源的合理流转有利于优化土地资源配置，加快农地规模化集约化的进程。我国在实行家庭联产承包责任制以来，农地的流转就存在了，政府也在一步步推出促进流转的政策措施，尽管近几年农地流转发展态势良好，但总的来说，农地使用权流转的发生率仍然偏低，如何促进农地流转已成为我国农地制度创新的重要课     

培育新的需求主体 促进农地流转

在农村劳动力大量外出务工的背景下,已经具备培育农地流转市场需求主体的条件。农民对农地的需求已经由过去的供给不足逐渐转变为需求不足。十七届三中全会之后,我国农地流转速度的加快与新型农业经营主体(需求主体)的成长密切相关。培育新的农地需求主体,促进农地有效流转和农地规模经营。应从财政支持政策、金融支持政策、土地支持政策和产权改革四个方面进行积极探索。     

农地的生产价值、保障价值与承包经营权流转

本文通过文献归纳法，分析了制约农地承包经营权流转的主要因素，提出农地比较收益低与农地保障功能的牵制是影响农地承包经营权流转的重要因素。以收益还原法作为农地价值评价的基本模型，通过公开的统计数据，测算各省农地生产价值与保障价值。农地的纯收益低以及耕地承栽人口数量多等因素是产生流转障碍的主要原因。现阶段，普及农村社保体系、依靠政府支持保护和从实质上转移农村劳动力是较为可行的对策。