技术资产评估的收益分成、价值构成及影响因素

技术资产的特殊性决定了在对其进行评估时既要把包括专利、专用技术在内的科学技术的作用及产生的效益同其他的要素剥离开来,又要充分考虑到技术资产的价值构成及影响因素,以系统工程原理和经济数学的方法给出定量的评估.技术资产的收益分成法是解决专利和专有技术资产价值评估的一个有效方法.     

小疏忽引出大问题——资产评估“剩余法”运用中存在的问题分析

“剩余法”是评估土地等资产价值的重要方法。但是,人们在具体运用这一方法时,却往往因忽略土地等评估对象的开发特点而忽视“资金时间价值”这一资产评估中应秉持的重要观念、进而违背资产评估的“现实性”特点和“估价日期”原则。这种做法必然导致评估理论的非严密性、评估结论的欠准确性。因此,在理论阐述和实务操作过程中必须充分关注这一问题,这样才能保证评估结论的质量,降低评估的技术风险。     

重视抵贷资产管理 防止国有资产流失

近年来，在对商业银行和金融性投资公司审计中发现，贷款企业在无资金偿还债务的情况下，以其固定资产、货物抵偿贷款。因商业银行、金融性投资公司对抵贷资产管理制度不健全，造成国有资产流失。主要表现为：１．抵贷资产实际价值未经评估机构的评估、鉴定，过高估价充抵贷款，形成潜在的损失。例如，某县化肥厂以化肥抵某开发公司的贷款，每吨化肥价格高于市场零售价近１００元，入账价值共计６９０３７０元，在化肥抵贷之时就已是潜亏了。２．抵贷资产无完整的记录。因商业银行和金融性投资公司在接收抵贷资产时，其存放、保管、过户出现…     

新会计准则的实施对资产评估业务的影响分析

新会计准则的实施给我国的资产评估业务带来了巨大的发展机遇,但同时也使其面临着新的挑战。基于此,本文将分析资产评估业务的现状,并分别从资产评估和认定、资产评估价值类型以及评估技术等方面对新会计准则的实施对资产业务的影响进行分析,希望为资产评估业务的发展提供参考。     

再论资产评估准则中的价值类型选择——关于《资产评估基本准则》中价值类型的阐释

资产评估价值类型的设计与选择应满足两个目标或标准,其一是为资产评估确定公允价值提供坐标或标志的目的.因为资产评估的基本目标就是要给出资产在各种条件下的合理价值或公允价值,资产的公允价值始终是一个相对的概念,即相对于评估时点评估对象自身的条件和市场条件的公平和公允.对于一个相对的概念和指标如何把握呢?寻找一个坐标或标志是非常重要的.其二,资产评估是专业人士向非专业人士提供的专业服务,保证资产评估报告和评估结论被正确理解和使用是资产评估的最终目的.资产评估中的市场价值作为资产公允价值的典型标志或正常条件下的资产公允价值,而非市场价值一定是特殊条件下的资产公允价值,明确资产的市场价值和非市场价值是不同条件下的资产公允价值,而非市场价值成立条件的特殊性,必须向评估报告使用人做明确的披露和详尽的说明.     

VaR方法在资产管理风险控制中的实证研究

本文使用国际通行的VaR方法来研究证券投资公司资产组合管理的风险计量、分析和控制。建立了以VaR为主要风险控制指标的风险管理模型，并进行了相应的实证研究和探讨。目的是对证券投资公司的资产组合管理进行定量研究，为证券投资公司风险定量化管理提供理论和实证的支持和借鉴。     

资产评估与会计关系的研究

资产评估与会计的关系,是近年来学者讨论的热门话题,也是在资产评估准则制定中应当注意的一个问题。对此,笔者对二者关系进行了研究,力图探讨资产评估与会计的联系和区别。     

数据、数据资产及其价值评估

数据与传统生产要素相比具有独特的性质，对于数据的不断认识、对数据资产的深入理解以及对数据资产价值评估的核心要素进行广泛和深入的研究及探讨具有重要的现实意义。本文对数据、数据类型、数据资源和数据资产的相关概念、内涵和相互关系，数据要素价值分配和评估对象进行了阐述，对数据资产的成本、收益、市场和风险要素以及价值评估的主要方法进行了较为系统的分析。本文抛砖引玉，希望引起行业专家学者更广泛和深入的研究和探索。     

浅谈资产评估价值类型中的投资价值

资产评估价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式,主要分为市场价值和非市场价值。投资价值则属于非市场价值中的一种,是资产评估价值类型中比较新的一个概念。本文主要从投资价值的涵义、特点、适用条件及运用等几个方面,对投资价值进行了简要探讨。     

资产评估方法的选择与资产评估结果合理性分析

在评估一项资产业务的过程中,选择不同类型的资产评估方法将直接影响着最终资产评估的结果。资产评估人应该具备良好的能力与素养,运用资产评估方法这一技术手段来进行合理地资产评估,保障最终资产评估结果的合理性科学性。为了将因资产评估方法不得当而引起的风险降低到最小化,本文主要以资产评估方法的选择为切口,研究与探讨其对资产评估结果所产生的影响。