高速公路REITs底层资产价值评估研究

高速公路已建成里程长，可证券化存量资产庞大。叠加当前政策的大力支持，使得REITs成为一条盘活存量高速公路资产的优选路径。我国高速公路行业改善现金流、拓宽融资渠道的需求较高，政策鼓励下未来高速公路公募REITs市场会进一步扩容，因此如何评估项目投资价值尤其重要。本文分析了高速公路公募REITs底层资产价值来源，以HX高速为例，使用四阶段法模型从乐观方案和保守方案两个角度测算车流量进而确定自由现金流，并依据实际情况测算各年动态折现率，确定高速公路REITs底层资产价值，全面展示了高速公路REITs底层资产价值评估流程，为后续高速公路REITs底层资产价值评估实务提供参考。     

高速公路融资租赁的模式及风险防范研究

随着我国高速公路建设的不断深入,公路行业负债的不断增加,公路建设资本金日趋紧张。为了缓解公路行业的资金压力,盘活公路存量资产,提出高速公路资产融资租赁,通过有效大规模地释放公路存量资产,促使公路行业获得更多建设资金,优化资产负债结构,实现公路行业可持续发展。     

高速公路资产证券化中的收益权定价研究

今年以来,宏观调控提出"盘活存量资产",资产证券化成为一个现实选择,各金融监管部门也有意加速资产证券化业务,陆续出台政策规范并加速推进。由于国内高速公路企业负责率普遍过高,银行贷款难度逐年增加。而资产证券化由于其"真实出售"特点能够达到剥离出资产负债表的作用,很适用于高速公路融资。但要进行高速公路资产证券就必须首先解决资产证券化中的资产池的定价问题,本文就资产池中的高速公路收益权定价问题进行分析研究。首先对高速公路资产证券化进行介绍,其次对现有定价方法及改进方法进行介绍,最后分析实物期权法应用于高速公路收益权定价的D-S模型具体参数的选定及实物期权法在高速公路收益权应用中的实际意义。     

以资产证券化为突破口盘活存量资产及其管理

基于对以资产证券化为突破口盘活存量资产及其管理的研究,首先,阐述盘活存量资产的政策含义.然后,分析以资产证券化为突破口盘活存量资产,具有实现经济与产业结构调整、缓解流动资金不足与融资成本过高问题等重要作用.最后,针对以资产证券化为突破口盘活存量资产管理,给出盘活存量财政资金、盘活机构资金与外汇储备等措施.     

以林权搭建政府投融资平台的构想要点

可行性1.法律依据:关于森林资源资产的产权属性及融资功能,在《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国担保法》、《森林资源资产抵押登记办法》等相关法律、法规中有明确的规定。森林资源资产抵押登记的规范与实践为盘活森林资产资源的存量,拓展林业融资渠道,奠定了法律基础。2.政策导向:科学发展观、可持续发展、生物碳管理、发展经济拉动内需等政策为林业投融资平台的建设提供了     

国有资产管理公司金融功能的国际比较北大核心SSCI

资产管理公司发挥了不良资产处置、问题机构救助、防范和化解系统性风险、存量资产盘活等金融功能。本文通过中外比较分析发现:资产管理公司的防范和化解金融风险功能、存量资产盘活功能、国家控制资产管理公司等具有普遍性,资产公司的存续及功能发挥受不同经济金融体系的影响。因此,要重视中央财政控股资产管理公司,将其纳入到系统性金融风险防范和处置体系中,加强和完善不良资产处置技术,发挥其存量资产盘活及其他特有的金融功能。     

新形势下银行存量信贷资产保全策略研究

银行信贷资产保全是商业银行业务经营得以正常开展的重要保障手段,其中,存量信贷资产保全,则是这一手段实施过程中的难点。当前,我国经济、金融形势已发生了很大的变化,这些变化无可避免地给银行存量信贷资产保全工作带来了思维取向、保全内容、措施确定等方面的影响。本文从金融资产管理公司成立、中国加入 WTO、国内企业现状对国有商业银行存量信贷资产保全的影响切入,来对国有商业银行存量信贷资产保全(以下简称"资产保全")策略的再     

试论中小企业盘活存量资产的方法与途径

中小企业在经济改革进程中出现了大量的存量资产，企业应通过产权改革、技术创新、管理创新、增加投资等措施，盘活存量资产提高企业经济效益。     

为盘活存量资产注入金融“活水”

<正>作为国内最大的商业银行，工商银行在助力盘活存量资产过程中积极发挥着独特的优势，针对不同类型的资产及场景，提供全面金融支持，匹配最优解决方案，为盘活存量资产注入金融“活水”。2022年5月，国务院办公厅发布了《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（国办发[2022]19号，以下简称《意见》），要求聚焦重点领域、重点区域、重点企业，明确通过推动基础设施REITs、规范有序推进PPP、支持兼并重组、积极探索资产证券化等多种方式，进一步盘活存量资产、扩大有效投资。中国工商银行第一时间响应落实国家政策，积极对接政策制定部门，     

对盘活资产存量的若干思考与建议

对盘活资产存量的若干思考与建议中国农业银行郑良芳我国要实现经济增长方式从粗放型向集约型转变，关键是要挖掘现有企业的潜力，要大力推动银企债权债务重组、盘活银行和企业的资产存量，增加可运营的经营资本。从各地创造的盘活资产存量的办法看，有传统的老办法；大量...