青海省房地产发展及银行信贷状况调查

本文配合国家宏观调控政策的实施，对青海省房地产行业的状况和银行信贷的投放及风险状况进行了深入调查，对青海房地产发展特征、发展趋势和存在问题进行了分析，并提出建议。     

对房地产业可持续发展的探讨

1我国房地产行业发展状况 我国城市化进程明显加快，为房地产行业发展带来了重大机会，同样也迫切需要房地产行业发展的支持。但近年来房价快速上涨，严重制约房地产需求的增长，不仅成为房地产发展的最大障碍，而且还将积累资产泡沫和金融风险。     

优化住房金融服务促进民生消费发展

今年以来,房地产市场发生了较大变化,供求关系相对去年出现了逆转,房屋库存高企与需求释放不足现象并存.日前,人民银行、银监会联合下发了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》（简称《通知》）,旨在通过加强金融服务对房地产行业的支持,达到惠民生和促消费的目的.     

浅析影响房地产市场供求关系的因素

房地产行业是国家发展的重要行业之一，是国民经济的支柱性产业，价格的波动牵动着老百姓的心。纵观房地产的发展状况，影响房地产价格的原因有很多方面，本文主要从市场供求关系方面论述了影响房地产发展和价格波动的主要因素。     

分析师排行榜

数据显示，截止上周四，从本期最具潜力前二十名分析师所研究行业上榜情况看，与上一期完全一致。排行榜前二十位分析师的具体行业分布情况为：银行行业入选分析师5名，房地产行业入选分析师9名，原材料行业入选分析师4名，金融服务行业入选分析师2名，与上一期持平。新三板最快6月推出，监管层拟新建交易所，那么本期我们重点点评金融服务行业。排行榜上招商证券金融服务行业罗毅表示，     

房地产资金“链”上银行

在房地产行业整个资金链条上,作为专业化资金管理机构的商业银行必然需要在每一个环节扮演保证资金安全性、流动性的角色。针对该链条上不同类别资金的特点,商业银行可凭借自身优势提供各具特色的金融服务。房地产行业涉及到的资金种类繁多,本文主要以房屋建成与否为时点来划分,分析这一链条上除贷款以外的主要几种资金与银行金融服务的关系。     

基于CPV模型的房地产信贷信用风险的度量和预测

本文基于CPV模型，对房地产信贷风险进行了度量与预测。结果表明，该模型在度量和预测房地产信贷违约率方面具有较好的效果。房地产信贷的违约率和宏观经济状况紧密相连，当经济状况恶化，房地产信贷违约率上升，当经济状况好转，房地产信贷违约率下降。分别从国家宏观经济、房地产行业状况、房地产企业状况三个层面选择出三个宏观经济因素指标——综合领先指标、国房景气指数和企业景气指数进行研究，结果表明，对于研究房地产信贷的信用风险来说它们是较好的指标，尤其是综合领先指标。     

我国房地产行业盈余管理的理论分析

近几年房地产行业的过热发展,使人们把目光聚焦到房地产行业,更引起了人们对其会计盈余信息的广泛关注。作为一个利润丰厚但相对风险也较高的行业,越来越多的投资者将目光转向了房地产行业。因此影响投资者决策的重要依据——房地产行业的会计盈余信息就变得十分重要,该行业的盈余信息能否准确、客观的反映其真实经营状况,直接关系到各利益相关者的利益。     

房地产公司财务风险的成因及对策研究

人民大众对商品住宅的需求不断增加,房地产开发的高收益吸引了大量的投资者。房地产开发行业是资金密集型行业,需要大量的资金作为支撑,容易给房地产公司的财务造成了很大的风险。针对房地产公司存在的财务风险,本文研究了改善房地产公司财务状况的措施。     

“五牛”猛于“虎”

五牛基金未来的业务发展方向就是做好房地产全产业链金融服务,即在企业融资、资本运营和产业招商等方面全程介入。近年来在房地产行业资金饥渴的催化剂带动下,房地产私募股权投资基金异军突起,正日益成为一支不可忽视的新生力量。据清科研究中心统计数据显示,在过去的2013年,房地产私募股权投资基金实现了＂大跃进＂,新募房地产基金数量达到132只,募资总额达到106.67亿美元,同比增长79.1%。与此同时退出量也在增加,共完成退出64笔,远超2012年的12笔。其中,上海五牛股权投资基金管理有限公司（下称＂五牛基金＂）作为房地产私募基金行业里后来居上的佼佼者,据其高层透露,管理资金规模已超过80亿元人民币,并率先在行业内实现了房地产全产业链金融服务,即在企业融资、资本运营和产业招商等方面全程介入。