把握信贷结构调整良机 推动房地产金融高效发展——徐州市房地产信贷市场的调查报告

目前，房地产市场正处于新一轮大整合、大洗牌的重要时期，有的开发商无力参与日益激烈的竞争而不得不宣告退市，有的则凝聚起强劲实力向更高层面角逐。在这样一个大转折阶段，于其中扮演举足轻重角色的房地产信贷业务该何去何从?带着这一问题，我们通过对徐州市房地产业，尤其是农行徐州市分行涉足的房地产信贷项目进行了调研，对良莠不齐、实力     

基于主成份和灰色预测法的房地产金融风险预警体系研究

为构筑房地产市场金融风险防火墙体系,本文借鉴国内外房地产市场风险预警方法和经验,采用主成份分析法、灰色预测法等数理统计分析方法,构建了房地产金融风险预警体系。采用该预警体系对山东省近15年的房地产金融市场运行状况进行实证分析,得出的对市场运行状况的警情判断与实际情况基本吻合。     

基于主成分分析法的城市房地产综合预警指标分析

城市房地产综合预警指标是构建房地产预警系统的关键组成部分,通过对综合预警指标的分析,可以把握市场的发展状态,为政府调控房地产市场提供依据.本文运用主成分分析法,通过选择合理的指标体系,并利用连续七年的数据,构建贵阳市房地产综合预警指标体系,以揭示贵阳市房地产市场的运行状况.     

试论我国房地产市场监测系统的建设

试论我国房地产市场监测系统的建设丁立宏一、建立房地产市场监测系统的必要性房地产市场监测系统是指对房地产市场发展过程中具有周期性特征的波动变化态势进行监督、刻画、测量及预警的一系列活动过程。建立房地产市场监测系统的必要性主要表现在以下两个方面：首先，是...     

房地产与房地产金融市场形势分析

近年来由于住房制度改革的深化，有效地启动住房消费，住房建设和房地产金融快速增长，房地产成为国民经济的支柱产业。预计未来几年仍将保持迅猛增长的态势，但必须清醒认识存在的问题，提高市场预警防范风险的能力。     

房地产贷款潜在风险研究

从房地产开发的全过程去发现房地产贷款的风险。目前房地产贷款中被忽视的潜在风险有交叉审批规划的风险、土地供应商交地的违约风险、开发商筹资计划的风险、法律冲突引发的道德风险。要防范房地产贷款风险，就要熟悉房地产开发的流程，建立贷款风险预警机制。     

基于银保协作路径的商业银行信用风险预警机制研究

从贷款企业的财务运营能力预警评价、经营管理能力预警评价、技术创新能力预警评价三个层面系统设计商业银行信用风险预警机制的指标体系,在确定各因素预警临界值基础上,进行信用风险预警机制的警示设置,并构造警度评价函数,以实现商业银行信用风险预警机制的警度判断及处置功能,从而实现商业银行信用风险预警机制的预警功能,为构建科学高效的商业银行风险管理机制提供重要的理论指导与决策参考。     

房地产金融市场发展分析及判断

指出当前房地产金融存在的问题，判断今后一段时期房地产金融的发展趋势。强调在发展房地产金融时既要坚持商业信贷原则，又要努力改进金融服务，拓宽服务领域，要加大对土地储备中心的信贷营销工作，设立风险预警机制，加强对个人住房贷款的管理。     

太平洋海啸预警中心

目前，美国有两个海啸预警中心：一个是阿拉斯加海啸预警中心，另一个就是太平洋海啸预警中心。太平洋海啸预警中心在1965年成立，包括中国、日本、澳大利亚等环绕太平洋的26个国家都参与其中。中国在1983年加入该系统。     

商业银行房地产业额度授信预警体系的构建

目前，我国房地产业对银行信贷资金依赖程度偏高，致使商业银行间接成为了房地产业风险的主要承担者，因此及时进行风险预警，有效化解风险尤为必要。本文在分析银行房地产授信风险的基础上，构建了以预警指标和预警处理机制为主体的额度授信预警体系，目的是使银行有针对性地监控房地产业授信风险，提高银行风险一收益优化能力。