超越房市的救市之争

美国救市实质是在挽救金融危机，而中国只是单纯的提出挽救房地产市场。中国的房地产市场是存在泡沫的，房地产市场持续健康发展，必须挤压出累积的泡沫。因此，人为中断调整只会埋下更大的隐患。我国的房地产市场目前成交量低迷，这正是市场步入自然调整状态的信号。房地产价格的调整可以促使房地产市场回归理性，促进产业间的均衡发展和有利于自主创新。当前，我们应认清房地产市场问题的根本原因，更多地关注市场运行规则和监管机制，而不是纠缠救市之争。     

广义JLS模型在中国股市及房地产市场泡沫发现的应用

本文根据经济泡沫理论,对广义JLS模型及参数估计进行调整和修正。通过美国、香港、上海房地产市场分析检验模型在房地产市场的应用,证明修正的广义JLS模型在股市及房地产市场对于泡沫检测及泡沫破裂有着显著的作用。     

我国房地产业蕴含的金融风险及相关政策调整

本文对当前我国房地产业发展的总体情况和存在的突出矛盾进行了考察,并在此基础上,总结了上个世纪80年代以来发生的典型房地产泡沫危机,分析了房地产泡沫危机和金融危机的关系,以及目前我国房地产业潜在的风险．提出了促进我国房地产业健康发展的政策建议．自去年开始,我国政府针对房地产市场过热的问题实行了从紧的宏观调控措施．这次宏观调控的效果显现时间与美国由次贷问题引发的金融危机相重合。在国内经济政策调整和国际经济环境恶化这样一个大背景下．正确判断我国房地产市场发展情况,分析房地产市场与金融运行之间的相互影响,对于稳步实施房地产业政策调整。防范房地产泡沫与金融风险,促进房地产业、金融和经济的健康发展具有重要意义。     

应关注我国房地产业发展中的金融风险

房地产业作为宏观经济的一个子系统，其健康发展，关系到金融体系和整个国民经济体系的稳定。在国内经济政策调整和国际经济环境恶化的大背景下，正确判断我国房地产市场发展情况，分析房地产市场与金融运行之间的相互影响，对于稳步实施房地产业政策调整，防范房地产泡沫与金融风险，促进房地产业、金融和经济的健康发展具有重要意义。     

货币升值与房地产泡沫：日本的教训及启示

1985年9月,欧美5国通过与日本签订《广场协议》逼迫日元升值,由此引发了大量国际游资涌入日本房地产市场,促使日本房地产泡沫生成。随着20世纪90年代初日本房地产泡沫的破灭,日本经济步入长期衰退期。目前人民币升值导致我国房地产市场价格的快速上涨,部分地区房地产泡沫已经开始形成。因此,吸取日本房地产泡沫事件的历史教训,对于推进我国房地产市场健康发展具有重要意义。     

南宁房地产市场泡沫测度

近十几年来,随着经济的快速发展,房价也出现了大幅度的增长。房地产泡沫问题越来越引起人们的关注。利用房价收入比、租售比、房价增长率与GDP增长率比值、房地产开发投资占全社会固定资产投资比例、以及Ramsey模型来评价判断南宁房地产市场是否存在泡沫。分析结果显示南宁曾经出现过房地产泡沫现象,但是泡沫程度并不是很严重,最近几年房地产市场发展情况基本健康稳定。     

房贷新政策对目前房地产业的影响

伴随着房地产业的快速发展，我国房地产市场出现了一系列的问题。为了避免投资过热引起的房地产经济泡沫，国家出台了一系列新政策进行调控。本文通过对房贷新政策对房地产业的影响的分析，提出房地产企业面对新的政策应采做出的调整的建议。     

世界房地产泡沫对中国房地产的启示

世界房地产市场影响到经济形势的走向,房地产泡沫对经济形势的发展有着重要的影响.本文首先通过对世界房地产泡沫的观察,总结出房地产泡沫各阶段的特征及影响.其次,通过对重要指标的考察,分析了目前国内房地产发展的现状.结合国内外房地产发展的情况,总结出世界房地产泡沫对中国的启示,为中国经济的平稳发展提供借鉴.     

微言大义

谢国忠：房地产高增长时代已经过去 中国房地产市场的高增长时代已经过去了，等到泡沫调整后，行业会出现大幅度的整合。     

楼市泡沫摧毁了中国经济活力

中国房地产市场泡沫已经持续多年了。北京市二环内的住房在十几年时间里由3000元左右上涨N6万元以上，上涨幅度20倍以上。在世界房地产市场发展史上，这些都是绝无仅有的事情。即使是上个世纪90年代日本的房地产泡沫破灭，2008年美国的房地产泡沫破灭，与当前中国房地产泡沫相比，仍然是小巫见大巫。     

Market Discipline in the Individual Annuity Market

Theoretical expectations related to market discipline generally suggest a positive relationship between firm financial strength and price. We examine market discipline in the individual annuity market by measuring annuity contract yields during the accumulation phase and find that, among other results, firm financial strength is positively related to yield (i.e., negatively related to price). We argue that this apparent anomaly can be viewed as a form of market discipline itself, for at least four related reasons, the foremost reason being that in order to compete in the asset accumulation market, an insurer has an incentive to provide a track record of historically strong credited interest rates within the annuity. In addition, the credited interest rates within an annuity are only revealed ex post over time, thus diminishing consumer ability to impose traditional market discipline relating firm financial strength and price, and also enabling financially weaker insurers to impose higher ex post prices in the form of lower realized annuity yields.     

科创板需充分发挥市场力量

2018年11月5日,国家主席习近平在首届中国国际进口博览会开幕式上宣布设立科创板,并在该板块内进行注册制试点。经过不到一年的准备,科创板于2019年7月22日正式启动。回顾科创板从筹备到正式运行一年来的情况,在肯定取得成绩的同时,需要看到一些不足,并秉持市场化的初心和坚持注册制的核心,努力建设更具包容性的科创板。     

信贷市场、货币市场与资本市场资金流动性分析

信贷市场、货币市场与资本市场是现代金融市场体系不可分割、互相联系的组成部分.但在相当长时期内,由于体制原因,我国主要以信贷市场为主,并没有真正的货币市场与资本市场.从90年代建立股票市场以来,开始逐渐注重资本市场的发展,主要为国有企业筹集长期资金,却又忽略了货币市场的发展,致使三个市场发展极不平衡.     

Market quality changes in the London Stock Market

This paper examines the impact that the introduction of a closing call auction had on market quality at the London Stock Exchange. Using estimates from the partial adjustment with noise model of Amihud and Mendelson [Amihud, Y., Mendelson, H., 1987. Trading mechanisms and stock returns: An empirical investigation. Journal of Finance 42, 533–553] we show that opening and closing market quality improved for participating stocks. When we stratify our sample securities into five groups based on trading activity we find that the least active securities experience the greatest improvements to market quality. A control sample of stocks are not characterized by discernable changes to market quality.     

发展三板市场构建多层次证券市场

随着我国企业多层次融资需求的增加，构建多层次证券市场逐渐变得紧迫。我国也曾尝试多层次证券交易方式，但地方性证券交易、二板市场因种种原因未能有效发展。2001年以来，我国推出了代办股份转让系统(三板市场)，其柜台交易方式和先进的交易系统为我国以三板市场和产权交易市场为基础，建立场外交易市场提供了技术和市场保障。     

税收市场、税收市场权力及活动主体行为模式

税收市场是人们与政府交换公共产品及服务所形成的交换关系，税收市场上的竞争包括供给者之间的竞争、需求者之间的竞争和供求双方之间的竞争。税收市场权力是指公共产品的供求双方(政府与公众)对税收价格的影响能力。由于受到不同约束条件的限制，税收市场供求双方的市场权力存在较大的差异，供求双方具有不同的行为模式。     

债券市场与股票市场的动态相关性研究

本文使用非对称动态条件相关系数(ADCC)模型,研究债券市场与股票市场的相关系数随时间变化的情况。发现由于经济运行情况和宏观政策等外部的不确定因素的影响,两个市场的相关关系存在结构性变化,同时两个市场对冲击的反应程度也不尽相同。本文还揭示出对股市-债市联动来说,其相关系数受到联合负冲击的影响要大于联合正冲击的影响;而对股市-股市联动来说,联合正冲击的影响要大于联合负冲击的影响。本研究对投资组合的构建、金融市场监管和风险控制有重要价值。