浅析我国房地产税制改革及其完善

随着我国房地产宏观调控的深入,房产税改革势在必行,2011年我国上海和重庆作为个人住房征收房产税改革试点,率先发布了房产税征收方案,对部分个人非营业性住房在保有环节征税。文章在研究我国现行房产税税制体系及存在问题的基础上,分析了房产税改革的必要性,提出完善我国房地产税制改革的几点建议。     

浅析我国房地产税制改革及其完善

随着我国房地产宏观调控的深入,房产税改革势在必行,2011年我国上海和重庆作为个人住房征收房产税改革试点,率先发布了房产税征收方案,对部分个人非营业性住房在保有环节征税。文章在研究我国现行房产税税制体系及存在问题的基础上,分析了房产税改革的必要性,提出完善我国房地产税制改革的几点建议。     

从重庆、上海房产税改革试点看我国房地产税制改革

重庆、上海两市从2011年1月28日开始进行房产税改革试点。作为新一轮房地产调控措施的重要组成部分,这次改革试点引起了社会各界的广泛关注。本文在回顾两市一年来试点工作的基础上,从房产税试点工作的效果和存在问题入手,借鉴其他国家房地产税制改革经验,对我国下一步进行房地产税制整体改革提出政策建议。     

我国房地产税收的改革策略研究

由于现行的房地产税收制度已经不能满足政府及民众所期望的规范我国房地产业发展及调节国民收入差距的愿望,房地产税收制度改革势在必行。政府也积极出台了相关措施,试图找到合理的房地产税收方式,例如在上海和重庆进行的房产税征收试点,就可以看出政府改革的决心。但由于种种不利因素,房产税试点城市的努力并没有取得理想的效果。本文从现行房产税收制度及试点城市新房产税的设计缺陷出发,结合国外征收房地产税的先进经验,设计出适合我国国情的房地产税收体系。     

我国房地产税收的改革策略研究

由于现行的房地产税收制度已经不能满足政府及民众所期望的规范我国房地产业发展及调节国民收入差距的愿望,房地产税收制度改革势在必行。政府也积极出台了相关措施,试图找到合理的房地产税收方式,例如在上海和重庆进行的房产税征收试点,就可以看出政府改革的决心。但由于种种不利因素,房产税试点城市的努力并没有取得理想的效果。本文从现行房产税收制度及试点城市新房产税的设计缺陷出发,结合国外征收房地产税的先进经验,设计出适合我国国情的房地产税收体系。     

房产税的现实评估及推广路径

国务院批转国家发展改革委《关于2012年深化经济体制改革重点工作的意见》中明确指出,要加快财税体制改革,适时扩大房产税试点范围。在当前经济下行压力不断增大、房地产市场调控有待调整的背景下,是否推广和扩大开征房产税范围成为争论的焦点。本文对现有的房地产市场调控和房产税试点实践进行了总结评估,针对经济发展、房地产市场发展和房产税三者的内在关系,进一步论证了房产税是否能够肩负调控房价的重任、房产税应该如何发挥作用等问题,并提出房产税改革思路。     

我国现阶段房产税改革的特点及其未来——以上海和重庆为例分析

2011年初关于我国房产税征收的相关规定的出台,让本已是老百姓特别关心的房地产市场因此而吸引了更多的目光.该文介绍了房产税在我国的发展历程,通过对房产税试点的两大城市--上海市与重庆市的房产税改革试点细则的提出背景和内容的具体分析,并联系国外房产税的实施经验,对我国的此次房产税改革的目的与影响做了分析与预期.     

国外房产税税务改革对我国的经验借鉴

近年来,伴随着房地产市场的迅速发展,国内关于房产税改革以及房地产市场调控等问题成为了研究和社会争论的热点.自2011年沪渝成为房产税改革试点后,学者们针对我国房产税开征的目的、税制改革、功能与效果等进行了丰富的理论和实证研究.本文主要从国外税务改革路径借鉴进行了梳理,并提出未来的研究展望.     

房地产税制国际比较研究

我国房地产市场经历了十年黄金发展时期,房地产投机成为一部分人积累财富的重要方式,也是房价居高不下的原因之一。为抑制房价过快增长,政府出台限购、限贷等多项措施,并在上海、重庆等地试点开征房产税。完善房地产税制有利于促进房地产市场持续健康发展,然而,目前我国房地产税制存在很多不合理的地方。本文拟通过比较研究国外房地产税制的先进经验,分析我国现行房地产税制存在的问题及影响,并进一步提出适合我国国情的房地产税制改革思路。     

对当前房地产税的几个热点问题的探讨

房屋价格的连年上涨,为了抑制房地产投机热,国家开始征物业税.近年来,以上海和重庆作为试点开征房产税.基于房产税征收中所存在的问题引发了对当地产税征收的思考.房地产税的征收一度成为社会上的热点问题.本论文针对当前房地产税的几个热点问题进行探究.