构建住房租赁经营新模式的思考

加快推进住房租赁经营、加速业务发展是商业银业顺应住房租赁市场改革、落实国家普惠金融政策的重要举措。随着改革的纵深推进,商业银行要关注、解决制约业务发展的瓶颈问题,抓住重点、突破难点,消除“痛点”、做大亮点,从平台场景建设、贷款结构优化、公私联动融合、政府部门合作、内控基础管理“五个着力点”入手,树立改革创新、转型发展的战略思路,积极抢抓住房租赁市场改革机遇,面向蓝海、面向大众、面向草根,全力以赴纵深推进住房租赁战略。     

浅谈行政事业单位会计基础工作规范化建设

在科学发展观指导下,行政事业单位会计基础工作规范化建设以规范化建设为中心,以队伍建设为根本,以机制建设为重点,以信息化建设为关键,使会计机构职能明显增强,会计人员素质明显提升,会计管理明显规范,从而达到规范化、制度化、科学化。     

发展住房租赁市场的国际比较与政策建议

发达国家拥有完善的住房租赁市场,其先进的管理经验值得我们借鉴。本文以美、英、德为代表,从住房租赁市场的地位、承租人权益保障、租金管制与指导、租金补贴等方面对其租房市场的管理经验进行了归纳性研究。之后结合现实情况,对我国住房租赁市场存在的问题进行了对应分析,最后有针对性地提出了政策建议。     

我国金融租赁公司经营现状、发展模式与重点风险控制

目前,我国商业银行业绩总体持续下滑,不良贷款率上升,发展金融租赁业务势在必行。经与国际比较,作者发现我国银行金融租赁规模相对较小,发展空间很大。为此,本文以全球最大两家飞机租赁公司为案例,在反复比较的基础上深入探讨了我国金融租赁公司的目标市场选择、租赁资产组合及保值管理和金融风险管理的操作策略。文章认为金融租赁实际上是金融资本加专业服务的无缝结合体,起步阶段金融租赁公司宜采取并购策略,应注重租赁资产的保值管理,丰富融资渠道,严格管理好流动性风险、利率风险和汇率风险。     

开发商如何应对成都住房租赁试点的开展

《成都市开展住房租赁试点工作的实施方案》、人才公寓政策等等"新政"出台后,绝大多数房地产开发商会试水目前的房屋租赁市场,为今后企业的转型奠定基础。房企进军房屋租赁市场,与目前房地产企业以销售为主进行市场模式操作的实际情况不同,本文结合成都房地产租赁市场的现状简述了开发商应该如何建立一套适合自己的新生存法则。     

浅谈行政事业单位会计基础工作规范化建设

在科学发展观指导下,行政事业单位会计基础工作规范化建设以规范化建设为中心,以队伍建设为根本,以机制建设为重点,以信息化建设为关键,使会计机构职能明显增强,会计人员素质明显提升,会计管理明显规范,从而达到规范化、制度化、科学化.     

融资租赁：中小企业融资新途径

租赁业是一个古老而又朝阳的行业,是市场经济的重要组成部分。它包括传统租赁和现代融资租赁两种基本形式。现代融资租赁是在第二次世界大战后出现的,在当时属于金融方面的创新融资方式。与其他金融工具相比,融资租赁是资本市场上社会风险程度最低的金融工具,同时具有融资功能、投资功能、促销功能和资产管理功能。面对我国当前紧缩银根政策,科技型中小企业的融资困境可以通过融资租赁方式得到改善。     

企业财务信息化管理存在的问题及对策探讨

实现财务的信息化管理对于企业不断完善财务管理制度和提升企业的市场竞争力具有重要的意义。然而很多企业,在实现财务信息化管理的过程中面临着诸多问题,对企业的长远发展造成了极大的障碍。因此,实现企业财务的信息化和规范化的管理就显得尤为重要。本文将从企业在实现财务信息化管理的过程中面临的问题以及如何解决的角度出发进行论述,期望可以为实现企业信息化管理提供一些借鉴。     

国库会计规范化管理应实现“四化”

国库会计规范化管理，对规范国库会计行为，防范国库资金风险，提高基础核算和国库的整体服务水平等方面都有着极为重要的作用。随着人民银行职能的转换以及财政国库管理制度改革的不断深入，国库在国家预算执行过程中承担的职责越来越重要，其地位及作用也日益凸显，相应的对国库业务提出了更高的标准与要求，因此尽快实现国库会计规范化管理是新时期国库工作的发展方向。那么，国库会计规范化管理应达到怎样的标准呢？笔者认为应从以下四个方面进行规范化管理，最终达到国库会计核算业务标准化、监督实时化、调研分析信息化、人员管理人性化的规范化管理模式。     

预算的价值实现

"凡事预则立,不预则废",随着全面预算管理的日益发展,信息化对于预算管理的支持作用也日益凸显。在信息化管理工具的辅助下,企业的全面预算管理更加规范、严谨、可追溯,预算编制者也逐步从冗杂的机械劳动中"解放"出来,将工作重心更多地投入到分析与管理当中。可见,信息化是提升与促进预算管理水平的重要措施,也是推动企业管理规范化、科学化、创新     

如何在会计师事务所实施CIS战略

企业形象识别系统(Corporate Identity System,简称CIS)是企业将各种形象要素信息化、规范化、系统化,并以有效的组合方式传递给社会公众,实现以形象声誉优势争取公众支持与合作,占据市场的一种现代企业管理思想,被国际企业界引为塑造和改进自身形象、拓展市场空间的有效战略.     

加油站行业税收信息化管理中存在的问题及建议

近年来为加强成品油零售市场的税收管理，各地在全面推广安装税控加油机的基础上，积极对《加油站税控初始化管理系统》进行了推广应用，使加油站税收初步纳入信息化、规范化的管理，有力促进了力管信息化进程的推进和深入，特别是《成品油零售加油站增值税征收管理办法》(国家税务总局2号局长令)的颁布实     

试析如何规范管理企业的会计基础工作

在企业的不断发展中,会计基础工作的规范化管理变得愈加重要.加强会计基础工作的规范管理,可以提高会计报表的编制和审核水平,规范企业的管理行为,调整企业的经营管理体系,推动企业的长效发展,应得到企业的高度重视与关注.本文主要针对如何规范管理企业的会计基础工作展开深入的研究,重点探讨规范填制和审核各类凭证、加强会计信息化建设以及构建会计基础工作制度等方面,希望对相关行业发展提供些许帮助.     

浅谈企业会计信息化过程中的问题及对策

在今天信息化的时代,企业要想在市场中立于不败之地就必须要有完善的市场信息,能够及时、快速地掌握市场的先进信息,并且做出判断。因此作为企业我们要完善其信息化制度,加强企业的信息化管理,因为信息化是一个企业发展的基础,而对于企业来说财务就是企业的生命之本,因此我们要强化企业的财务管理的信息化,使得企业的管理者能够及时了解企业的财务,最终依据企业的财务进行决策。本文就是根据目前我国企业在会计信息化管理过程中存在的问题进行分析,找出问题并提出了合理实现会计信息化的对策和建议。     

浅谈企业会计信息化过程中的问题及对策

在今天信息化的时代,企业要想在市场中立于不败之地就必须要有完善的市场信息,能够及时、快速地掌握市场的先进信息,并且做出判断。因此作为企业我们要完善其信息化制度,加强企业的信息化管理,因为信息化是一个企业发展的基础,而对于企业来说财务就是企业的生命之本,因此我们要强化企业的财务管理的信息化,使得企业的管理者能够及时了解企业的财务,最终依据企业的财务进行决策。本文就是根据目前我国企业在会计信息化管理过程中存在的问题进行分析,找出问题并提出了合理实现会计信息化的对策和建议。     

信息化在人力资源管理中的应用

随着信息化技术应用与开发的飞速发展实现企业人力资源信息化的管理方式势在必行.对于大中型企业来说,利用适合自己的人力资源管理系统支持企业高效率完成人力资源日常管理,是适应现代企业制度要求、推动企业人力资源管理走向科学化、规范化的必要条件.本文主要探讨了信息化在人力资源管理中的应用,以期对大家以后的工作起到一定的借鉴和参考作用.     

供给侧改革下高职院校财务信息化建设研究

财务信息化是实现财务精细化管理的重要支撑,能够提供优质高效的信息服务,提高财务及相关部门管理工作的效率和质量,提升院校管理的科学化、系统化和规范化水平。笔者结合自身的工作经验,在分析高职院校财务信息化建设过程中存在问题的基础上,从重视信息化建设、实时数据交换与共享、培养与引进复合型管理人才、加强信息安全保障等方面进行探讨,提出高职院校财务信息化建设的对策建议。     

统计规范化的措施

统计基层基础工作是做好统计工作的前提条件．文章从分析统计基础工作所面临的主要问题入手,分别从统计工作的思想与目标、工作内容、工作方法、建设等方面,开展统计基础规范化工作,狠抓统计机构和统计队伍建设,健全统计调查网络,加强统计执法检查,推进统计信息化建记使统计基层基础工作走向规范化、正规化的轨道。     

人民银行分支机构信息化项目统筹建设路径研究—— 基于云南全省信息化项目建设研究分析

信息化项目建设是人民银行科技支撑业务工作的核心及基础,重大项目决策的精准化、项目管理的科学化、资金应用的合理化、操作流程的规范化、项目绩效的最优化,直接决定了项目建设的成败.本文通过分析云南全省人民银行信息化项目建设和管理工作的现状,研究审视本行不同管理部门、不同业务视角、整个项目建设管理生命周期各流程中存在的突出问题,探索切实有效的措施,全面提高全省的信息化项目建设质量和管理水平.     

会计凭证规范化管理工作研究

随着财务信息化程度的提高,公司财务组织、业务流程都发生了重大调整,会计工作方式的变化,依法从严治企内外部压力的增大,需要越来越重视会计基础工作。文章内容主要介绍,日常管理中通过多项举措,强化会计凭证规范化管理,规范会计基础行为,有效提升会计信息质量,充分发挥会计反映和监督作用,促进业务与价值管理融合,切实防范经营风险。为会计凭证电子化工作奠定坚实基础。