差异化房地产调控政策措施的实证分析与启示——以我国东、中、西部6城市为例

2003年以来,我国以"组合拳"方式对逐步过热的房地产市场出台了一系列调控政策,并尝试实施了差异化政策调控。本文选取不同区域、市场发展各异的6个城市,运用模型分析法与比较分析法,探讨差异化房地产调控的政策效应及政策取向,为进一步完善房地产调控提供依据。     

房地产调控对货币政策的挑战

近年来,我国房地产价格在波动中一路上行。1998年房改以来,商品房绝对价格总体趋升,价格同比涨幅波动较大,促使政府对房地产市场的调控政策接连出台,仅2010年至2011年初,国务院就连续出台了"国十一条"、"新国十条"、"新国八条"等多项措施确保房价稳定。IMF曾指出,虽然房地产价格的波动远小于股票价格,但房地产价格的崩溃对     

从“动态不一致性”理论看房地产调控

正2010年以来,我国的房地产调控进入了一个怪圈:政策密集出台,政策力度也越来越大,甚至动用了"限购"、"约谈"、"监察"等非常规手段让"地方政府对房价上涨负责",但市场的表现却让人大跌眼镜,从全国总体看,房价仅仅在2010年4月份"国十条"房地产调控政策后出现连续三个月的下跌,而后房价一直是上涨的,即使是严格实行限购的北京、     

房地产市场调控背景下银行信贷风险与对策探讨

2010年以来,我国陆续出台了一系列房地产调控政策,在其作用下,我国房地产进入了理性调整时期。基于此,加强商业银行房地产贷款风险研究,探讨建立可持续信贷模式具有重大意义。本文分析了此轮房地产调控政策的主要内容以及对房地产业的影响,进而分析了房地产市场调整对银行信贷的影响,最后提出了防范房贷风险的对策与建议。     

完善欠发达地区房地产调控体系探讨:梅州视角

2009年底以来,国务院密集出台一系列政策,对房地产实施调控,本文以广东省梅州市为例,回顾了2009年底以来房地产市场运行情况,剖析房地产调控效果出现偏差的地域因素,在此基础上,提出进一步完善欠发达地区房地产调控的思路和举措.     

房地产企业对国家信贷政策的依赖

房地产市场的运行情况关乎国计民生。自中国住房信贷业务开展以来,出台了一系列的或宽松或紧缩的信贷政策。作为一种宏观调控的手段,房地产企业对信贷政策的依赖程度多大?本文从房地产行业资金来源和1998年以来中国各次信贷政策出台后房地产市场的反应论述了房地产企业对国家信贷政策的依赖,并根据此影响提出了一些政策建议。     

房地产企业对国家信贷政策的依赖

房地产市场的运行情况关乎国计民生.自中国住房信贷业务开展以来,出台了一系列的或宽松或紧缩的信贷政策.作为一种宏观调控的手段,房地产企业对信贷政策的依赖程度多大?本文从房地产行业资金来源和1998年以来中国各次信贷政策出台后房地产市场的反应论述了房地产企业对国家信贷政策的依赖,并根据此影响提出了一些政策建议.     

房贷新政下的西安房地产市场

本文从2010年国家对房地产市场宏观调控的主要目的出发,回顾了2004年以来出台的一系列相关政策,通过新政出台后西安房地产市场的表现,分析了新政下的西安房地产市场的三个主要特点,指出新政对西安房地产市场的影响不会十分明显.     

关于当前黑龙江省房地产运行情况的调查

2004年以来,为促进房地产市场的健康发展,国家出台了一系列宏观调控政策。为了解这些政策实施后,房地产市场运行的有关情况。我们选取了14户房地产开发企业,并通过实地走访和座谈等形式,对黑龙江省房地产市场运行状况进行了深入调查。     

房贷新政下的西安房地产市场

本文从2010年国家对房地产市场宏观调控的主要目的出发，回顾了2004年以来出台的一系列相关政策，通过新政出台后西安房地产市场的表现,分析了新政下的西安房地产市场的三个主要特点，指出新政对西安房地产市场的影响不会十分明显。