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一、房产税计税方法的一般规定
房产税是对拥有房屋产权的所有人所征收的一种税,房产税目前在我国实行按年征收、分期缴纳的征收办法。按照1986年公布的《房产税暂行条例》的规定,房产税的征税范围是以房屋形态表现的财产:凡有屋面和围护结构,能够遮风避雨, 相似文献
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我国房产税现行法律依据主要是1986年《房产税暂行条例》,随着时代的变迁,该条例在现实应用中暴露出了许多问题,特别是近年来,随着房地产产业的迅猛发展,《房产税暂行条例》中规定的许多内容诸如房产税的税目、税基、征收范围对象、税率、征收与管理等许多方面与现实脱节,违反了税收的公平原则、效率原则以及税法的道德性原则,需要进一步改进和完善。本文从税法的公平原则为切入点,发现现行房产税法运行中的问题与不足,从而为房产税法的完善提出合理的建议。 相似文献
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1现行房产税主要对生产经营性房产征税房产税是世界各国普遍征收的一种财产税,主要对保有的房产征收。中华人民共和国建立后,《全国税政实施要则》(1950年)将房产税列为开征的14个税种之一。1951年8月8日,原政务院公布了《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》,将房产税与地产税合并为房地产税。1973年简化税制,把对国营企业和集体企业征 相似文献
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<正>近日,财政部印发《关于加强从土地出让收益中计提农田水利建设资金和教育资金征收管理的通知》(以下简称《通知》),要求各地加强从土地出让收益中计提农田水利建设资金和教育资金(以下简称"两项资金")的征收管理工作。《通知》要求,市县财政部门 相似文献
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杨崇斌 《金融经济(湖南)》2014,(1):154-155
一、房产税征收的历史和法律依据 新中国成立后的房产税肇始于1950年1月政务院颁布的《全国税政实施要则》,及至同年8月,政务院公布《城市房地产税暂行条例》,将房产税和地产税合二为一,并将征税地局限于中央人民政府财政部核定的城市(第2条)。为简化企业税制,1972年3月,国务院批转财政部报送的《关于扩大改革工商税制试点的报告》, 相似文献
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“房产税”是一种典型的财产税,其课征历史悠久。《周礼》曾记载“掌敛廛布于泉府”。廛布是周代当时课征的土地税的一部分,对三种房屋征收,这倒颇似今天西方国家的不动产税。因此有部分学者认为我国是最早开征房产税的国家。 相似文献
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自1986年《房产税暂行条例》颁布实施以来,随着市场经济的发展和税制改革的深化。我区房产税收入已由最初的4000多万元增至目前的33000万元~尤其近几年。随着经济繁荣发展,房屋出租行为也日益活跃,房产税收入大幅增长,收入总额占工商税收的比重逐年增加,已成为地方税中一个收入较为稳定的税种。但房产税属于老税种,带有明显的计划经济痕迹。在实际操作中有许多弊端显得尤为突出,直接影响房产税的征收和管理。 相似文献
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经省法制办审核,湖南省地方税务局于2010年6月22日下发了《关于加强土地增值税征收管理工作的通知》(湘地税发[2010]25号)(以下简称《通知》),并规定从2010年7月1日起执行。 相似文献
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为了规范房地产市场行为,政府部门有必要运用房产税收进行宏观调控.根据国务院1986年颁布的《房产税暂行条例》,2011年1月,国务院同意在部分城市进行个人住房征收房产税改革试点,重庆、上海成为首批房产税改革试点城市. 相似文献