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进入2012年夏季,关于楼市的新闻揪动人心,调控政策的走向格外引人关注。在某种程度上,现已经进入了楼市调控的生死博弈期,最终的结果直接关系到中国房地产市场未来的发展形态,是继续“涨价——调控——降价——刺激——涨价”的老循环,还是步入一个持续稳定的健康发展之路? 相似文献
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进入2012年夏季,关于楼市的新闻格外惹眼,调控政策的走向格外引入关注。在某种程度上,当前已经进入楼市调控的生死博弈期,博弈的结果,直接关系列中国房地产市场未来的发展,是继续“涨价-调控-降价-刺激涨价”的笔循环,还是步入一个持续稳定的健康发展之路? 相似文献
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很多人都在猜测,房价的节节攀升和楼市的热度投资,终将会为楼市带来泡沫,甚至还有人指出,目前中国楼市已经出现泡沫。因此,政府各种调控楼市政策开始一步步出台,调整、限购等,但是这似乎对中国的楼市来说,起不了多大作用,各地“楼王”“地王”还是不断刷新着纪录。 相似文献
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坊间流传着一个楼市崩盘时间表,作者大概是刚刚看完美国大片《2012》后一时兴起,看到中国和日本楼市崩盘之前的3年惊人相似,于是臆测了楼市即将崩盘的警世危言。较早提出中国楼市在重复日本式超级泡沫的学者中有我一个。 相似文献
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2010年4月份,面对不断升温、泡沫涌现的楼市,以“国十条”为首的各项调控政策轮番出台,一度被称作“史上最严厉调控”。但是在随后的几个月里,在国内外宽松的货币政策、高涨的通胀预期的共同影响下,其调控效果始终难称理想,房价并未松动,楼市陷入价平量跌的胶着状态,并在几个月后戏剧性地回升回暖,部分城市的房价甚至超过了调控之前的水平。 相似文献
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今年以来,无论是股市还是楼市,对央行货币政策都更加敏感。特别是1月12日和2月12日,央行在一个月的时间里两次上调存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点,这是不是表示国内货币政策出现全面收紧?它对国内房地产市场会造成多大的影响?在抑制高房价呼声一片之时,信贷政策如何体现对楼市的调控? 相似文献
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“楼市综合症”及新“国八条”“处方”解析 总被引:1,自引:0,他引:1
以高房价、高地价和高泡沫为主要特征的楼市综合症,对其治疗面临着一系列的难题。新国八条力度空前自不待言,但仍然要从以下四个方面获得突破,这就是楼市泡沫的全面化不容忽视、房价控制目标要敢于刺破泡沫、遏制非合理住房需求须税法给力和土地财政的逐步退出才是真正的打神鞭。唯如此,楼市的平稳健康发展才真正值得期待。 相似文献
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国内金融体系最大风险有三:影子银行泛滥、地方政府融资平台违约、楼市泡沫破灭。而这三者统统都与国内银行问同业市场有关。这三大风险很大程度上都是与国内同业市场所谓的金融创新有关。因此,对国内同业业务的治理就有可能成为国内楼市泡沫破灭的催命符。 相似文献
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房地产调控政策和房价走势,无疑是民众、媒体、政府和各界人士共同关注的热门话题。最近,央行决定,自2015年6月28日起降息25个基点,同时对满足特定条件的金融机构定向降低存款准备率0.5%到3%不等,媒体、分析师和财经评论员,更是一片欢呼,似乎新一轮房价上涨的态势,呼之欲出了。我们不禁要问:短期和长期里我国楼市的走势到底如何?而要理解这一问题,我们首先要理解,政府在楼市中有何利益?与这一利益相一致的政策偏好
如何?政府的政策偏好和调控政策,到底如何影响楼市?中国房地产行业当前处于何种状态?导致这种状态的原因何在?这些原因和政府的政策取向如何影响短期和长期中的楼市走势?本文中,我们将利用近年来的实际数据,对此展开必要的分析。 相似文献
如何?政府的政策偏好和调控政策,到底如何影响楼市?中国房地产行业当前处于何种状态?导致这种状态的原因何在?这些原因和政府的政策取向如何影响短期和长期中的楼市走势?本文中,我们将利用近年来的实际数据,对此展开必要的分析。 相似文献
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房地产调控政策和房价走势,无疑是民众、媒体、政府和各界人士共同关注的热门话题。最近,央行决定,自2015年6月28日起降息25个基点,同时对满足特定条件的金融机构定向降低存款准备率0.5%到3%不等,媒体、分析师和财经评论员,更是一片欢呼,似乎新一轮房价上涨的态势,呼之欲出了。我们不禁要问:短期和长期里我国楼市的走势到底如何?而要理解这一问题,我们首先要理解,政府在楼市中有何利益?与这一利益相一致的政策偏好如何?政府的政策偏好和调控政策,到底如何影响楼市?中国房地产行业当前处于何种状态?导致这种状态的原因何在?这些原因和政府的政策取向如何影响短期和长期中的楼市走势?本文中,我们将利用近年来的实际数据,对此展开必要的分析。 相似文献
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最近的大连商品住宅市场开始热起来了,今年1~4月,全市商品房销售135.1万平米,同比增长17.8%;全市二手房销售17570套,同比增长152%,其中4月销售7407套,同比增长249%,超历史最好水平。是什么原因造成现在的“小阳春”呢?一方面是政府有关鼓励购房的政策基本见底,消除了部分购房者的观望心态,需求阶段性释放开始显现另一方面,部分楼盘优惠降价促销,拉动了住宅市场消费。而在经历过一小波“小阳春”行情后,大连楼市未来将要走向何方? 相似文献
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2009年,房地产市场注定变局丛生。
经历了2007年的狂飙突进,2008年的紧急刹车,中国楼市在2009年似乎应该进入一个平稳、理性的上升通道。然而,在春节刚过的“小阳春”后,楼市便一发不可收拾,火爆异常的“红五月”接踵而至。 相似文献