房贷风险，一个基于房市繁荣的话题

作为我国新的发展阶段的一个重要支柱产业,房地产业在我国国民经济中发挥的作用越来越大:房地产增加值占全国GDP的比重呈加速上升态势,房地产税收在我国财政收入中的比重也在逐渐增大,各地土地出让收入占财政决算收入和预算外收入的比例也在提高;房地产业所吸收的就业人口和房地产业所带动相关产业的就业人口也在不断扩大.     

税企的利益博弈——房地产业企业涉税问题浅析

房地产业属于国民经济的先导型产业,对其他经济部门具有带动作用.我国现有3万多家房地产开发企业,房地产业对全国GDP的直接贡献率和间接贡献率约占15%,同时,房地产行业带动一大批关联产业发展,初步成为国民经济的支柱产业.房地产业的增长不仅促进了国民经济的发展,而且拉动了投资需求和消费需求,这个作用应该是肯定的.     

我国金融业对经济增长的贡献

金融业对国民经济的贡献体现在直接贡献和间接贡献两个方面。直接贡献体现在金融业各行业增加值对经济增长的贡献;间接贡献是指金融业在从事生产经营活动中带动相关行业发展所增加的价值,从核算的角度无法直接度量其对国民经济的贡献量,本文主要从直接贡献方面进行核算和分析。     

对房地产业与经济发展的再认识

本文通过建立VAR模型,分析了房地产业与国民经济的长期关系,并通过脉冲响应函数,分析了房地产业投资额长期变化,房地产业销售额的长期变化,房地产业增加值的长期变化对GDP的影响,并在模型的基础上得出一些启示和结论。     

房地产市场发展需多措并举

我国房地产业在较短时期内的快速发展,对社会经济发展、城市功能提升和人民居住水平提高起到了巨大的推动作用。1998年以来,房地产业增加值占全国GDP的比重均在4%以上,对国民经济增长的贡献率保持在2%以上,充分显示了房地产业在我国经济发展中的重要地位和作用。但是,房地产业在快速增长的同时,也存在一些突出问题:"住有所居"的政策目标没有得到有效落实;市场供求不平衡的矛盾突出;房价     

金融业对经济增长贡献的测算及中美两国比较

在SNA核算体系中,金融业是主要的机构部门。如何及时、准确地核算金融业各行业的增加值,度量金融业对经济增长的贡献,对新形势下分析和研究金融结构与经济结构的互动关系、改善金融结构、发挥市场在金融资源配置中的作用等方面具有重要的现实意义。金融业对经济增长的贡献体现在直接贡献和间接贡献两个方面。直接贡献体现在金融业增加值对经济增长的贡献;间接贡献是指金融业在带动相关行业发展从事生产经营活动中所增加的价值。本文根据近年来金融业各行业利润表和损益表等详实数据,分别核算了近年来银行业、证券业、保险业的增加值及对经济增长的贡献率,并在此基础上做了中美两国金融业对经济增长贡献的比较分析。     

浅析中国房地产与中小企业的协调发展

一、引言 房地产业是国民经济的带动产业,通过房地产可以大幅度提高投资规模.但是,房地产业是非生产性行业,对于像我国这样的发展中国家来说,以楼市推动经济是不可取的.而且,从需求方分析,采用修正后的GDP数据.估计2000年到2005年期间的固定资产投资占GDP增长的58%,我国正在经历严重的产能过剩.     

浙江金融业的产业功能定位分析

本文运用投入产出法及相关统计指标,分析了浙江金融业在经济发展中的功能及其与其他产业的关联性.结果表明,浙江金融业对GDP、税收、就业等关键经济发展指标有显著贡献,金融产业后向推动作用突出,与第三产业关联性强,行业增加值高.浙江应当将金融业作为一个重要的战略性产业来发展.     

需重新审视房地产业的地位

国家对房地产业予以“国民经济支柱产业”的定位是不恰当的，房地产本该是具有明显民生属性，适度市场化的行业；但从目前来看，中国的房地产业实际上已成了一个远离民生，以政策和金融为资源的投资性行业。     

加强管理促进房地产健康发展

一、房地产业在国民经济发展中的作用 房地产投资有效地促进了国民经济GDP的增长.近年来,房地产开发投资的增长对国民经济发展的作用越来越显现,已经成为国民经济的支柱产业.