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相似文献
 共查询到20条相似文献,搜索用时 62 毫秒
1.
为补足房地产市场发展短板,有效解决房地产市场结构性失衡,我国提出加快建立租购并举的住房制度,健全住房租赁市场,满足居民居住需求。本文通过构建一般均衡模型,分析住房租赁市场发展对宏观经济的影响,并采用1998~2010年全国30个大中城市季度数据分析在房地产市场化改革前期房地产市场结构失衡对宏观经济的影响,采用2002~2019年全国月度数据分析实施租购并举住房制度后房地产市场结构改善情况下,宏观经济变化以及货币政策对房地产市场的调节效应。研究结果表明:第一,房地产市场化改革前期,住房以"居住"属性为主,"投资"属性相对较弱;第二,租购并举制度下房租房价之间"剪刀差"的缩小能够有效改善房地产市场失衡的状况;第三,货币政策对房地产市场具有显著影响,但不同的货币政策会产生截然相反的作用。  相似文献   

2.
<正>为稳定房地产市场合理预期,促进房地产市场平稳健康发展,广州市政府办公厅近日印发了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》。值得一提的是,方案赋予了符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。点评:虽然相关条件仍具有比较明显的"户籍"痕迹,如必须具有本市户籍,又如人才绿卡,再如  相似文献   

3.
<正>习近平总书记在十九大报告中指出:坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。随着国家房地产调控政策的深入,"租购并举"已成为房地产市场发展的重要趋势,全新的住房租赁时代悄然到来。商机已经显现,除大型房地产企业外,商业银行和支付巨头也抢滩租房市场,种种迹象表明,住房租赁市场已成为房地产业的投资新风口。  相似文献   

4.
基于济南市实地调查的655份样本,建立Logit模型研究城市中低收入群体住房租购决策的影响因素。结果表明:在个人特征、家庭特征、建筑特征、政策权益以及政策推行五类因素中,政策推行因素影响最为显著,而其余四类因素则影响较弱;政策执行因素的改进与完善将提高中低收入群体租赁意愿。其中,出台租购并举相关政策、建立健全的网上房屋租赁平台是关键因素,其次是政策执行力度;单位性质对中低收入群体住房租购选择具有显著影响,而性别、年龄、学历、工作时间长短等因素并无显著影响。  相似文献   

5.
“努力实现全体人民住有所居”是中央为未来阶段房地产市场发展定下的宏伟目标,房地产租赁市场迎来了新一次“腾飞”的历史机遇。在面临良好发展机遇的同时,我们要尤其重视租赁市场中存在的租购不同权、制度不健全、金融扶持少等问题与短板。通过借鉴吸收发达国家丰富的发展经验,构建“租购同权”制度体系,完善承租人权益保障体制机制,进一步加大金融扶持力度,努力补齐短板,促进我国房地产租赁市场进一步繁荣稳定发展。  相似文献   

6.
构建住房需求结构、政策调控和价格的动态系统模型,依据2007-2021年40个重点城市季度数据,考量政策调控对于住房投机和房价波动实施效果。结果显示:住房投机推动了房价上涨,政府住房调控政策对房价波动影响差异显著;异质性分析显示,不同地区政策调控实施效果存在差异。鉴于此,应因城施策、分类指导,同时积极畅通房地产调控政策传导机制,提高传导效率,促进房地产市场平稳健康发展。  相似文献   

7.
覃思  贺磊 《甘肃金融》2009,(11):59-61
我国房地产市场现状我国的房价增长过快已经是个不争的事实,那么房地产市场是否存在泡沫呢?衡量房地产是否出现泡沫也有多个不同的角度、不同的标准,一般可以用空置率、房价收入比和购租比三个指标加以衡量。以下通过对比房屋租赁指数与销售指数的  相似文献   

8.
1月4日,《人民日报》刊文称:2010年,为了遏制房价过快上涨,国家对楼市进行了严厉的调控,2011年调控仍将继续,市场有可能进一步企稳。在政策逐渐落实起效的同时,要让房地产市场真正实现长期平稳健康发展,还需要购房者转变超前消费、无房不结婚等住房消费观念,逐步树立先租后买,先小后大的理性住房消费观。  相似文献   

9.
《金融博览》2006,(9):4
今年以来,我国房地产市场一直处在过热状态中,高档商品住宅过量开发,中低档住房数量不足,房地产信贷依然过热,全国房价涨声一片.从今年5月份"国六条"开始,国务院及有关部门发布了一系列政策,对房地产实施供给结构和稳定房价的双向调控.  相似文献   

10.
1998年我国房改开始起步,随之全国房地产市场迅速发展.近年来,房价不断攀升,"房奴"人数不断增加,引起了社会的广泛关注.我国政府为解决这一关系国计民生的社会问题,出台了一系列强有力的政策,大力支持保障性住房的政策便是其中重要组成部分.随着我国住房制度的不断深化,经过十几年的发展,我国已初步形成政策性住房金融以住房公积...  相似文献   

11.
始于年初的"非典型肺炎"疫情(以下简称"非典"),已从广东蔓延至我国其他部分地区,其传播影响了人们的正常生活,也在一定程度上对我国经济产生了冲击,尤其是对国内市场造成了一定的影响.随着时间的推移,非典对经济滞后影响将越来越明显.因此,如何在全力防治非典的同时,避免经济发展出现大的波动,将是目前的一项重要工作.  相似文献   

12.
黄革  戴鸿广 《海南金融》2007,(10):39-42
综合配套改革是科学发展观和构建和谐社会的必然要求,综合配套改革试验区(新特区)的设立,担负着当前国家改革的紧急任务,反映了时代的要求,也为原有的经济特区(老特区)的改革发展指明了方向.本文通过对"新""老"特区的对比分析,并结合海南经济特区现状,对海南省在新时期的改革与发展方向作一探讨.  相似文献   

13.
本文基于2010-2018年中国16家上市银行面板数据,探讨银行承担社会责任对其竞争力的影响。研究发现,大型银行和中小型银行承担社会责任均能提高自身竞争力,并且正效应存在一定的持续性;大型银行承担社会责任对银行竞争力的正效应更强;银行承担社会责任能够通过金融创新和信贷供给两条渠道,改善银行服务的"质"与"量",最终促进竞争力提升。  相似文献   

14.
邓小平同志曾三次提出过标准问题,每-次都解放了人民群众的思想,每-次都有进步,为人民群众发展生产指明了更明确、更具体的方向.江泽民同志的"三个代表"思想是对邓小平"三个有利于"标准的继承和发展.在继承和发展两者中,更多的是发展,而且是重要的发展.  相似文献   

15.
论从产权到控制权的内在逻辑--产权的"权利"、"权力"解析   总被引:1,自引:0,他引:1  
佟伟 《税务与经济》2005,26(4):22-25
产权是理解很多经济问题的关键,同时也是个界定颇为混乱的概念。通过把产权分解为权力和权利,重新审视定义产权的各种思路,其所起到的重要作用自然凸现出来,这在有关企业的研究中尤为明显。因此,明确二者的联系与区别是进行企业控制权研究的起点。  相似文献   

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17.
《金融市场学》是研究市场经济条件下金融市场运行机制及其各主体行为规律的科学,是金融学专业主干课程。一直以来,金融学院领导和任课老师都非常重视该课程的建设工作。为更好地提高教学质量与教学效果,作者结合几年来的教学经验和精品课程建设的体会,就《金融市场学》课程建设中的教学内容、教学方法及师资队伍建设等方面作一探讨。  相似文献   

18.
县域经济的发展关系到全面建设小康社会目标的实现,它受到诸多因素的制约,特别是“三农”问题的制约。政府开辟特殊支持渠道和建立统一开放的农业投资体制,并以此大力发展民营经济等,对于解决“三农”问题和发展县域经济而言,是不可或缺的依赖路径。  相似文献   

19.
《商业银行服务价格管理暂行办法》规定对“大额取现”和“零钞清点”业务实行有偿服务,商业银行对这两项服务收费有其合理性,但必须按照低价原则、从我国实际情况出发的原则和简单化原则等制定收费标准,并采取相应的辅助措施,为收费创造良好的环境。  相似文献   

20.
利用2010-2017年审计署公布的中央企业审计结果公告,以督促国有资产保值增值为导向,从国有企业审计查出问题数量与处理处罚金额两个方面出发,研究国家审计“监”与“督”关系的处理对国企资产保值增值的影响,并据此构建更有效测度国企审计质量的衡量指标。研究发现:国企审计查出问题数量即“监”的情况与国企资产保值增值没有显著相关性,而在此基础上实施的处理处罚金额即“督”的情况能显著促进国企资产保值增值。这说明,国企审计不能仅满足于“监”,而应当努力进行“督”。进一步研究发现,相比已有研究文献,使用国企审计处理处罚金额与查出问题数量的比率作为国企审计监督质量的测度指标更直接和有区分度,以此为依据进行国企审计相关研究,可提高研究的科学性。  相似文献   

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