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货币供需的扭曲和错配,加之近年来地产信托市场滋长的“无风险”金融幻觉,导致楼市泡沫难以为继。局部地刺破地产信托市场泡沫,刺破群体心理幻觉,让供求和投资心理回归理性,是中国房地产可持续的关键。 相似文献
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2004年是中国房地产的政策年,同时也是北京房地产市场上争议最多的一年,围绕“地产泡沫”争论不休,国外投资机构公布研究结果说“北京房产泡沫严重”,地产大腕根据自己的经验断言“房地产还要再好20年”,相关专家也出来说“北京房价符合价值规律”等等,一时间,房地产地产市场莫衷一是。但是,在北京房地产市场“泡沫之争”中,有两个重要力量是缺位的,一个是政府,控制着房地产最上游的资源——土地;另一个就是房地产市场的需求方——购房者。 相似文献
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最近,接连看到几则“欧猪国家”与房地产相关的材料,一是欧洲第五大经济体西班牙的房地产泡沫破灭。过去十年间,西班牙地价上涨了5倍,欧债危机中,随着地产泡沫破灭, 相似文献
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李政 《广东金融学院学报》2009,24(4):120-127
依据马克思主义经济学与行为经济学对泡沫产生根源、泡沫测度与泡沫膨胀机制进行系统得出,虽然泡沫是商品经济虚拟化的必然产物,且泡沫过度膨胀不利于实体经济的健康发展,但是泡沫难以被衡量和预警。为此要从增强信息透明度、打破垄断和加强投资者教育等方面预防泡沫过度膨胀。 相似文献
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在“广场协议”之后,日本通过宽松货币政策和增加公共投资来应对日元升值的不良影响,形成了大规模的资产泡沫。资产泡沫破火之后,日水引入了资产价格泡沫早期纠正措施和早期预警制度。本文分析了日本的早期纠正措施、早期预警制度和针埘证券等金融商品交易的事前龄管,评析了早期纠正措施和早期预警制度的效果及局限性,并总结了其对中国的启示。 相似文献
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房地产泡沫的四大成因及其对策分析 总被引:1,自引:0,他引:1
1房地产泡沫的具体表现在我国一些房地产热点城市,房地产泡沫日益凸显。具体表现在:1.地产价格泡沫国家统计局中国经济景气监测中心日前在《重视房屋潜在过剩的矛盾》的报告中指出2005年全国房地产购置土地面积中,有一半以上,即近1.7亿平方米的土地未完成开发, 相似文献
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资本家的根本目的是为了获取利润,在房地产行业中体现的尤其突出。但随着市场经济的调节作用,房地产项目中具有一定的风险,公司需要进行相关的地产项目成本投资预警管理工作,来消除项目成本投资中各类风险带来的损失。本文介绍了房地产项目成本投资的构成,从概念和实施计划上对预警管理进行分析,结合当前的经济环境,提出了一些改善预警管理的措施。 相似文献