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本文梳理和总结国内外房地产众筹发展情况、发展模式、交易结构以及具体案例。研究发现,房地产众筹在美国已经形成了较为成熟的发展模式,但目前国内地房产众筹更多表现为短期融资和炒作行为。促进我国房地产众筹健康发展,要引导房地产众筹商业模式创新,在房地产众筹中适时引入信用增信。 相似文献
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本文研究了众筹平台与企业家的声誉对预售众筹与股权众筹这两种众筹模式选择的影响及其经济机理,在发现众筹平台和企业家声誉对发起预售众筹与股权众筹的正向促进作用基础上,比较并提出了两种众筹模式的选择条件:(1)当产品质量较好而股权众筹投资者却并不偏好产品时,无论众筹平台声誉如何,预售众筹均占优,而企业家声誉有助于进一步加强预售众筹的优势;(2)当股权众筹投资者偏好产品而启动资金需求小时,若平台声誉弱,起投门槛低的股权众筹占优,若平台声誉高,则预售众筹占优;(3)当股权众筹投资者偏好产品而启动资金需求大时,无论众筹平台与企业家声誉如何,起投门槛低的股权众筹均占优;(4)当股权众筹投资者偏好产品而启动资金需求适中时,若企业家声誉较弱且平台声誉较弱,股权众筹占优;若企业家声誉较弱且平台声誉较强,预售众筹占优;若企业家声誉较强时,无论平台声誉如何变化,股权众筹均占优。 相似文献
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近年来随着互联网金融的发展,众筹也迎来了新的机遇,但其中股权众筹却存在着不少争议,监管者对股权众筹的态度也不够明确,导致中国股权众筹平台大多采取"领投+跟投"的这种规避监管的模式.然而必须看到,股权众筹的发展符合市场的需求,创业者与投资者两方面的力量会共同推动股权众筹的发展. 相似文献
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《时代金融》2017,(5)
最近几年,随着经济的发展,金融发展模式在逐渐地转型,互联网金融在金融体系中的地位越来越重要。众筹是互联网金融重要的发展模式,已经成为一种新型的融资模式,有效的缓解了资本市场资金短缺和民间资本过剩的错配问题,对支持国家"大众创业万众创新"的号召具有重要的意义。截止2016年底,我国已有不少于400家的众筹平台,涉及商品众筹、股权众筹、公益众筹等多种模式。然而,随着众筹模式的快速发展,却暴漏出了一些问题,比如投资者门槛过低、项目欺诈等行为,使众筹作为一种新型的互联网工具存在有一定的风险。本文力求在正视众筹模式风险的基础上,提出相应的政策措施,规避这些风险,使众筹模式更好的服务于大众。 相似文献
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众筹是互联网金融中的一种重要融资模式,它的出现在一定程度上迎合了当前我国金融体制下中小微企业融资难、融资贵的需求,逐渐成为一种适合于中小微企业和创业者的融资方式.本文在界定众筹的概念及发展现状的基础上,介绍了我国目前存在的商品众筹和股权众筹两种主要众筹形式,并对两种融资模式进行了对比,分析众筹融资模式存在的风险,最后对众筹融资的监管提出了政策建议. 相似文献
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马睿 《行政事业资产与财务:下》2022,(2):46-48
随着互联网金融的发展,互联网众筹也得到了迅速发展.本文根据互联网众筹的特点和类别,分析了互联网众筹运行过程中存在的法律风险、管理风险、利率风险和平台安全风险.在研究他国监管法规的基础上,本文提出了互联网众筹行之有效的风险管理途径和建议,希望为我国的互联网众筹发展创建一个更加合理合法的环境. 相似文献
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众筹是互联网金融中的一种重要融资模式,它的出现在一定程度上迎合了当前我国金融体制下中小微企业融资难、融资贵的需求,逐渐成为一种适合于中小微企业和创业者的融资方式。本文在界定众筹的概念及发展现状的基础上,分析了我国目前存在的两种主要众筹形式——商品众筹和股权众筹,并对两种融资模式进行了对比,进而对众筹融资模式存在的风险进行了阐述。最后对众筹融资的监管和未来发展提出了政策建议。 相似文献
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众筹(Crowdfunding)起源于美国,是一种新形式的融资模式。2014年中国股权众筹飞速发展,势头强劲,然而,中国股权众筹仍然承受着来自现有规则的压力,潜藏了尚未可知的风险。本课题通过搜集国内外股权众筹的发展动态,对当前中国股权众筹发展所面临的众筹平台权利义务模糊,专业水平较低,众筹项目优质项目少,风险大,领头人匮乏等问题进行了深入了解,最后通过借鉴美国股权众筹的监管制度,结合中国股权众筹发展的现实环境,从发行人制度、众筹平台监管两个方面提出完善中国股权众筹相关监管法律制度的建议。 相似文献
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本文在互联网金融快速发展与房地产行业跨界融合的背景下对房地产众筹在我国的发展进行了研究。以平安好房网的众筹模式为例,重点对众筹项目的发起背景、交易规则、交易结构等方面进行分析,探讨了平安好房网众筹模式的优点以及不足。最后结合我国众筹行业和房地产行业的发展,对我国未来房地产众筹的发展方向提出了相关政策建议。 相似文献
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众筹作为一种“互联网+”投融资模式越来越受到大众的认可和青睐。作为众筹的发源地,美国开放的金融市场、健全的信用体系、宽松的融资环境和社会对创新、创业的重视使得众筹业迅速发展。众筹在我国尚处于起步阶段,机遇与挑战并存,在借鉴美国经验的同时探索出符合自身发展的道路尤为重要。本文主要以中国众筹网和美国Kickstarter为例,对比二者在运营模式上的差异,得出促进中国众筹模式健康发展的启示。 相似文献
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众筹代表了一种新的筹资方式,它能够支持各种各样的项目。虽然它迅速崛起,但众筹还未从根本上未得到研究。本文主要通过文献方式,回顾了众筹的理论基础,包括众筹定义、众筹分类以及众筹的影响因素,从而为后期的深入式研究奠定初步基础。 相似文献