我国房地产价格指数期货发展模式选择

房地产价格指数期货是金融领域和房地产领域发展互相结合的一个创新,对管理和防范房地产风险,维护房地产行业的健康稳定发展具有重要的意义,本文通过借鉴美国住房、商业地产价格指数期货发展的经验,探索适合我国房指期货发展的发展模式。     

深圳房地产投资信托基金发展研究

房地产价格指数期货是金融领域和房地产领域发展互相结合的一个创新,对管理和防范房地产风险,维护房地产行业的健康稳定发展具有重要的意义,本文通过借鉴美国住房、商业地产价格指数期货发展的经验,探索适合我国房指期货发展的发展模式。     

基于定位视角的商业地产项目运营模式研究

近些年来,中国的房地产市场尤其是商业地产市场蓬勃发展,全国各地出现大量的商业地产项目.定位对于商业地产项目成功与否有着战略性的意义.本文从商业地产的发展现状和特征分析入手,深入探讨定位在商业地产项目开发中的重要性,通过各种运营模式优缺点的比较分析,笔者认为产权持有式的运营模式是最有利于商业地产项目进行清晰定位规划与执行的运营模式.     

关于商业地产融资模式的思考

随着经济的发展，商业地产融资成为了近年来的热门话题。商业地产是一个资产和金融属性明显的行业，随着商业地产的迅猛发展，其对长期资金的需求也日益加大。但传统的商业地产融资模式存在不少问题，本文以厦门商业地产为例发现现有模式的不足，探索新的商业地产融资模式。     

西安市商业地产发展的现状分析

商业地产由于不受限购令等政策的影响,成为房地产开发商开辟新市场的香饽饽,同时,投资者的热情追涨,西安城镇化发展速度的不断加快,使得商业地产得到突飞猛进地发展.本文从西安商业地产发展现状出发,分析了促进商业地产发展的主客观原因,进而分析了商业房地产市场无序发展的风险,最后提出了一些促进市场健康发展的对策建议.     

中国商业地产售后返租模式探究

"售后返租"是时下国内商业地产开发中非常时髦的字眼,很多开发商热衷于用售后返租方式运作其商业地产项目。本文回顾了该模式发展的历史,并对此种模式与其他模式作了比较分析;其次,着重剖析商业地产售后返租中的定价策略问题,根据定价模型对目前商业地产开发商承诺高回报率的现象进行了解释。     

新形势下财政税收体制改革的创新思考

从某种程度上讲,财政税收属于我国中央以及地方各级政府实际财政收入的重要来源,同时也是实现国民经济健康发展的有效物质保障。为了实现财政税收工作的健康发展,需要对税收体制进行改革,从而建立起能够完全符合现代化市场经济发展要求的税收整体框架。本文就新形势下财政税收体制改革的创新思考展开详细论述。     

网络消费行为对商业地产的影响分析--基于消费者行为视角

互联网技术会和传统商业地产运营模式相融合，导致商业地产业态分化加速。本文从消费者行为角度着手，分析网络消费影响下商业地产发展趋势，认为网络消费行为能提升商业地产行业发展质量和结构，长期利好商业地产行业，并提出四类能有效分享网络消费发展趋势的商业地产类型及特征。     

我国商业地产发展的问题及对策

商业地产在我国发展时间较短,近年来以一线城市为主发展较快.但是我国商业地产发展中还存在着诸多问题,如项目前期规划不足、运营模式不成熟、资金链压力大以及相关服务行业的不成熟.本文对其进行了详细分析讨论.并提出相应的对策建议.     

浅谈商业地产的经营理念

商业地产是地产业发展到一定阶段的产物,已成为继住宅地产后,占据地产市场的另一主要业务形态。本文介绍和评价了当前商业地产存在的主要经营模式及其特点,提出了完善商业地产开发与运营模式的思路,包括重视项目策划、调整业务模式、拓宽融资渠道、加强专业人才团队建设、加强对相关服务行业的培育。