中国资产价格泡沫形成机理与实证研究

我国06年出现的股票与房地产资产价格问题备受国内外关注,中国的资产价格,特别是股市和部分区域房地产价格已严重超过温和泡沫的界定区间.本文研究资产价格泡沫膨胀的一般过程,然后用一般泡沫检验方法检验我国的股票市场和房地产市场是否存在泡沫,再结合我国股市和房市的具体特征分析泡沫膨胀的主要原因及膨胀机理,最后提出相应政策建议.     

预期、资产价格泡沫与中央银行沟通

预期在资产价格泡沫的形成、膨胀、破灭以及中央银行的危机救助中扮演相当重要的角色,而中央银行沟通在管理市场预期方面具有独特的优势.本文以2006年10月-2012年9月中国人民银行的沟通实践为样本,采用EGARCH模型进一步检验金融市场对中央银行沟通的反应,并从中央银行有效沟通角度探讨中央银行应对资产价格泡沫的沟通策略.     

货币政策如何应对房地产泡沫——中日比较分析

通过分析日本货币政策应对房地产泡沫的教训,并比较中日两国针对房地产泡沫决策的宏观经济指标以及货币政策不作为的宏观经济影响,得出以下结论:中日两国房地产泡沫的形成具有相似背景,当前我国的宏观经济指标也呈现出与日本资产泡沫形成期类似的特征.考虑到两国银行体系在房地产融资中的相似地位以及同样较高的房地产家庭财富占比,在货币政策的应对方面应该紧缩货币以挤压泡沫.     

泡沫经济的形成与崩溃及其对中国的启示--基于日本经验所作的分析

自20世纪80年代中期起,随着资产价格泡沫的出现、扩张与崩溃,日本的经济经历了一场极为罕见的起伏.考察日本泡沫经济出现与崩溃的货币政策管理,发现在出现资产价格大幅偏离的情形下,一般价格水平的稳定是不足以作为货币政策的指导目标,中央银行在制定货币政策的时候应该要更多地考虑资产价格的波动.这些经验教训可以为我国目前的房地产价格高速增长下的货币政策提供一个借鉴.     

人民币汇率对我国房地产价格影响分析

本文在对人民币汇率升值的背景基础上,对影响房地产的各个因素进行了分析,并阐述了人民币升值与我国房地产价格的内在联系,最后提出了相关建议.     

央行如何面对资产泡沫

与资产价格相比,中央银行更应关注信贷市场的情况,遏制信贷泡沫和金融市场动荡比遏制资产泡沫更重要,信贷市场的监测将成为中央银行的基本活动中央银行面临的一个重要问题就是如何面对潜在的资产泡沫。因为资产价格是货币政策传导的主要途径,货币政策应对资产价格的问题不是是否应对,而是如何     

从煤炭行业现状看中国资产价值风险

曾有人预测2014年为金融风险全面爆发元年。从煤炭行业的振富、联盛,到钢铁行业的海鑫集团,再到房地产行业的兴润置业,一系列风险事件的背后是煤炭、钢铁、铜、铝等资产价格暴跌与房地产市场的骤然降温。当前来势汹汹的资产价格风暴,一方面源于周期性因素引起的"阵痛",另一方面是结构性因素导致的"资产价值重估"。笔者从煤炭行业风险入手,通过梳理其风险演变过程、判断短期形势,从国际金融学视角对我国资产价格泡沫形成的逻辑进行分析,并提出应对措施。     

美国资产证券化信贷规模扩张效应及房地产价格泡沫

本文通过建立一个理论模型说明,危机前资产证券化业务是美国银行体系扩大银行体系外资金来源,支持房地产信贷扩张,进而助推房地产价格泡沫的一个重要途径。就国内银行体系现状而言,在充分吸收美国次贷危机教训的基础之上大力发展资产证券化业务应是大势所趋。     

哪来的房价泡沫？

即便全球多数一线城市房价已回到危机前水平，但在仲量联行总裁兼首席执行官戴柯凌（ColinDyer）看来，全球房地产市场并不存在资产泡沫，价格只是回归到了供求平衡的水平。本轮房地产周期还有三至四年，因此价格在这段时间内很可能会继续走高。     

商业银行贷款定价行为与房地产价格泡沫

房地产信贷是基于潜在资产的看跌期权,贷款人是卖方,借款人是买方。贷款人对看跌期权价值的低估会导致资产价格膨胀、偏离基础价值,而银行家和股东均存在低估看跌期权的正向激励。开放经济条件下,贷款利率、存款利率与汇率三个因素增加资产市场价格与基础价值的差距。基于对PW模型的扩展分析,中国2005年7月至2007年12月的数据也证实了房地产价格与利差和汇率负相关,与存款利率正相关。