建设项目效益审计评价方法

一、建设项目效益审计的内容 建设项目效益审计是检查和评价投资活动的经济性、效率性和效果性,它包括经济效益、社会效益和环境效益等。确立建设项目效益审计的内容要根据项目性质、目标、投资者、项目财务主体以及项目对经济与社会影响程度等具体情况选择确定。对建设项目投资效益评价其实质是对建设项目的财务和经济进行分析评价,根据国民经济和社会发展以及行业、     

旅游投资项目财务评价分析

本文基于旅游投资项目其自身的独特性,鉴于其财务评价的特点和关键因子与其他项目财务评价有所区别,所以在对旅游投资项目进行财务评价时,要对其盈利能力、经营期限、现金净流量及未来潜在风险进行科学合理预测,确保投资方实现投资价值最大化.     

农业发展银行建仓贷款项目还款能力分析与决策

本文认为,农业发展银行建仓贷款项目财务分析与决策,应借鉴财务管理理论中投资项目可行性评估及国际银行业通行的贷款项目可行性评估的财务决策方法,引入现金流量理论对建仓贷款还款能力进行分析与评价,以对农业发展银行建仓贷款的审批与管理进行改进,并建议在农发行项目贷款决策中推行定量分析与决策方法.     

年折现权益报酬率与年折现剩余收益率——投资决策的核心指标

在房地产项目投资决策作出之前,要对整个开发项目进行全面的财务测算,对财务指标进行分析评价,以得出投资是否可行的结论.如果确定投资,该财务测算又是日后项目运行过程中预算编制与成本控制的重要依据,也是项目完工决算的总结评价标准.整个项目的后期运行都是为了保证财务指标的实现,因而财务测算中的财务评价指标在项目投资决策中尤为重要.     

浅议信贷项目评估工作

评估是银行对企业所上生产项目进行科学的调查、分析和论证,以求对项目成败的准确预测.项目评估是决策科学化、保证投资项目实现预期目标的前提条件,为了全面提高信贷投资的经济效益,笔者认为,信贷评估工作应使之制度化、规范化.(一)项目评估是信贷业务发展的必然趋势.随着农村商品经济的发展,农业银行信贷规模不断扩大,尤其是今年以来,各专业银行打破了传统的分工界限,纷纷开展业务竞争,实行业务交叉,在这种情况下,搞好项目评估     

投资项目绩效审计评价指标探讨

近年来,国家加大了基础设施建设力度,投入了大量资金进行交通、通讯、电力、水利等基础设施建设,对城乡居民的生活服务设施进行了新建、改建、扩建。对投资项目的经济效益和社会效益的评价是做好绩效审计的关键。一般地讲,绩效审计评价重点包括投资决策、资金使用、项目管理和投资效益四个方面。本文拟结合投资项目绩效审计实践,对规范绩效审计评价指标作些探讨。一、投资决策评价投资决策评价是对投资项目是否达到预期的社会经济效益及资金使用效益进行评价,揭露形象工程、政绩工程以及挥霍浪费财政性资金等问题,并通过专项调查,从体制层面…     

EXCEL在投资项目财务评价中的运用

投资项目财务评价是企业财务管理的一项重要内容,它是利用财务指标对投资项目的经济效益进行比较和分析,以确定被评价项目是否可行或是否可选.评价投资项目所使用的财务指标分成两类:非贴现指标和贴现指标.非贴现指标是不考虑货币时间价值因素的指标,如会计收益率、回收期等;贴现指标是考虑货币时间价值的指标,主要包括净现值、现值指数、内含报酬率等.由于贴现指标的手工计算比较复杂,所以在实际操作中可以利用计算机的EXCEL功能来进行计算和分析.本文分别以净现值法、现值指数法和内含报酬率法为例来说明如何利用计算机的EXCEL功能进行项目投资评价.     

境外投资项目的财务评价

对盈利能力、偿债能力和不确定性等进行财务可行性分析,能够为项目投资决策提供科学的依据。国际工程项目在其投资建设之前,必须经过可行性研究和论证,进行经济评价。经济评价的核心部分是对投资项目进行财务评价。财务评价通过对项目的     

浅议商业银行项目贷款后评价现状及对策

贷款后评价是对已建成投资或正在建设实施的贷款项目建设实施、生产经营状况、贷款的使用、贷款本息回收、银行效益等情况进行分析与考核,对未来经济效益和贷款风险进行预测,并对照原评估指标进行评价分析的工作过程。 项目后评价方法在发达国家以及一些发展中国家和国际金融组织得到越来越广泛的重视与采用,并已成为一些金融机构贷款管理不可分割的一个组成部分和重要工具。开展项目贷款后评价有利于提高银行贷款决策科学化水平和促进贷款审批规范化。     

农业发展银行建仓贷款项目还款能力分析与决策

本文认为,农业发展银行建仓贷款项目财务分析与决策,应借鉴财务管理理论中投资项目可行性评估及国际银行业通行的贷款项目可行性评估的财务决策方法,引入现金流量理论对建仓贷款还款能力进行分析与评价,以对农业发展银行建仓贷款的审批与管理进行改进,并建议在农发行项目贷款决策中推行定量分析与决策方法。     

国有企业股权投资项目后评价探索

项目后评价是投资流程管控的最后一环,也是投资工作PDCA循环（按计划、执行、检查、处理四个阶段循环不断地进行全面质量管理的程序）改进的关键一环。其通过对项目的可行性分析、决策、实施、运营等及时进行调查与回顾,总结项目管理经验教训,提高项目决策科学化水平和项目运营效益。FG集团是地方国有独资资产经营公司和投资平台,近年来开展了多个股权投资项目后评价,积累了一定的经验。文章以FG集团为例,对项目后评价方法、流程、评估体系构建、经验运用等进行梳理,为国有企业开展股权投资项目后评价提供有益借鉴。     

工程项目国民经济评价中的价格问题——关于影子价格的探讨

对工程项目的投资效益必须从微观和宏观两个角度来进行评价,而且要以后者作为决策的主要依据。只有这样,才能避免干那些局部算来有利、整体算来吃亏的事情,从而取得真正实惠的经济效益。 微观评价,也即财务评价,是从一个投资项目的角度,按现行价格计算其投资收益率、投资回收期、净现值(NPV)和内部投资收益率(IRR)等投资效益指标以及进行保本分析和敏     

火力发电机组改造财务风险研究

火力发电机组改造是对现有设备的基础上对机、炉等设备进行投资,增强机组的生产效率和降低能耗及污染。火力发电厂的财务风险是发电机组改造前需要进行评估的,以保证火力发电机组的改造具有可行性。本文以火力发电机组改造财务风险为研究对象,建立经济效益评价体系,科学的进行发电机组改造,将可能存在的财务风险降到最低。     

国有企业境外投资决策管理过程中的财务尽职调查研究

国有企业境外投资业务日益增长,境外投资项目业务的复杂性、专业性也随之不断深化,因此对项目决策过程中的财务尽职调查也提出了更加严格的要求.本文从财务尽职调查人员的角度研究国有企业境外投资决策管理过程中财务尽职调查的内容,并以此给出促使财务尽职调查在境外投资决策管理过程中发挥重要作用的一些建议.     

企业并购项目财务评价方法初探

并购项目财务评价是一项重要而又复杂的工作,在财务评价过程中应当特别强调遵循会计核算的稳健性原则,使财务评价的结论能够全面、客观、准确地反映并购项目的真实状况,切实提高并购项目可行性论证的可靠性以及对实际操作的指导作用,确保并购项目的成功运作.     

房地产项目投资的经济决策分析

房地产项目投资过程中需要从经济性角度进行投资分析,提高项目投资的科学性、合理性和针对性,为项目投资效益产生创造积极的条件。房地产项目投资过程中会面临很多的风险,需要对此类风险进行综合性评判,保证项目投资风险具有可控性。房地产项目投资需要运用财务手段对其投资额进行估算,保证项目投资效益指标能够符合行业发展的具体要求,为项目投资提升经济效益和社会效益创造积极的条件。     

试论企业投资项目的财务分析及其应用

项目投资是企业谋求发展的重大事项,投资决策的好坏往往也决定的投资项目的成功与否。而这其中,项目的财务分析与评价是投资项目进行决策的重要内容,项目财务分析的结论对项目决策起着至关重要的作用。     

财务尽职调查方法的创新

财务尽职调查产生于西方企业的发展过程,西方财务制度在财务尽职调查方面具有丰富的经验,值得我国企业学习和借鉴.随着会计制度的不断发展,财务尽职调查被广泛应用于集团企业的投资并购活动中,科学、有效的财务尽职调查方法能够全面揭示出并购活动中存在的信息不对称或信息欺诈问题,从而有效提升集团企业防范投资风险的能力.目前,很多企业在并购后难以实现提升经济效益的目标,主要原因就是没有做好并购前期的财务尽职调查工作,一些企业领导对财务尽职调查重视程度不够或调查仅仅流于形式,导致企业陷入投资陷阱,造成资产损失.因此,集团企业在投资并购中要加强财务尽职调查方法上进行开拓创新,才能为投资管理提供参考,最大化实现集团企业的投资效益.     

关于政府投资评审的工作原则

随着社会主义市场经济体制的确立和进一步发展，作为政府职能的组成部分——政府投资评审职能日益显得重要，只有充分加强国家投资项目资金的评审，才能使国家投资项目资金有效发挥其调节市场的主导作用。政府投资评审是对财政投资项目的立项决策、施工设计、竣工投产、生产经营等全过程进行系统评价的一种经济活动，是固定资产投资项目管理的重要内容，是全面分析项目的微观效益、宏观效益、经济效益、社会效益，以及项目进度、管理的合理性等，是对项目投资进行的综合评价，主要目的是评价项目的总体效益，分析项目投资的价值到底多大，该不该投资，进而总结经验，研究问题，提高项目决策的水平。     

浅析在尽职调查中如何运用财务分析方法

随着我国市场经济活跃度的不断提高以及金融市场的逐步完善,企业债权投资和股权投资业务日益增多。尽职调查作为债权投资和股权投资过程中不可或缺的一个环节,对于化解信息不对称风险、充分揭示投资风险、发掘投资项目的内在价值、确定债权收益和股权收购价格、制定债权投资方案和并购方案具有重要作用。财务尽职调查在债权、股权投资尽职调查中居核心地位。本文以财务尽职调查作为讨论对象,总结了尽职调查的概念及其在债权、股权投资中的重要作用,整理、分析了财务分析方法的概念、具体内容及其在尽职调查中的价值,最后探讨了财务分析方法在债权、股权投资尽职调查的具体应用。