对银行信息系统引进监理工作的思考

监理顾名思义就是监督管理，目的就是为了提高项目质量，在预定的项目预算、时间内，保质保量完成项目，让项目利益相关者都满意。2002年12月，信息产业部正式颁布《信息系统工程监理暂行规定》，规定使用财政性资金、国家政策性银行或者国有商业银行贷款建设的信息系统工程，     

关注房地产开发贷款的法律风险

为保证房地产开发贷款资金专款专用，促使房地产项目资金在银行内良性循环，商业银行对房地产开发企业贷款实行封闭管理。房地产开发企业贷款封闭管理是指：对审批确定的房地产项目采取资金全程监控，使项目建设资金投入及租售资金回流在同一账户内封闭运行。为了确保贷款安全，房地产开发企业贷款封闭管理需要防范以下法律风险。     

中国银行支援能源开发建设的良好开端

我国能源开发和建设需要大量资金,除国家拨款外,一个重要来源就是利用外资。中国银行作为国家对外筹资的一个重要窗口和对内发放能源外汇贷款的主要渠道,正在起着越来越重要的作用。中国银行支援能源项目的开发和建设,已由原来只发放流动资金贷款、中短期设备贷款、国家统借统还贷款开始走向直接参与项目的可行性研究,进行中长期开发和建设贷款的新起点。这是一个良好的开端。回顾中国银行支援能源开发和建设的项目     

工程监理为农发项目保驾护航

<正>自2012年实行工程监理制度以来,内蒙古自治区赤峰市在产业化经营项目和部门项目全面实行。经过两年多的实践探索,目前两类项目实施工程监理制度成效明显,达到了预期效果和目的。赤峰市实行农发项目工程监理的措施主要包括:一是做好前期工作,为顺利实施工程监理扫清障碍。建立和完善项目库,认真组织项目申报,早准     

房地产开发贷款的关联效益挖掘与风险管理

房地产开发贷款是商业银行向从事房地产开发的企业发放的用于其所开发的房地产项目所需建设资金的贷款，包括住房开发贷款、商业用房贷款、经济适用房贷款（原国家安居工程贷款）和其他房地产开发贷款等。这些年在我国房地产市场上，商业银行信贷资金一直扮演着十分重要的角色。特别是房地产开发贷款，在国家宏观经济调整过程中，更是通过央行和银监会作为对房地产市场进行调节的有效手段。     

关于农业综合开发实施工程监理的调查与思考

<正>1984年,我国利用世界银行贷款修建云南鲁布革水电站,世界银行要求引入国际通行的菲迪克(FIDIC)管理模式,拉开了中国实施工程监理的序幕。1988年7月,建设部颁布《关于开展建设监理工作的通知》,使工程监理制度正式确立。2004年,国家农业综合开发办开始推行土地治理项目工程建设监理制度。实施工程监理在有效控制     

保障债权的实现

案件基本情况 A银行向房地产开发企业新明公司提供房地产开发贷款人民币2亿元整,贷款期限两年,贷款资金由新明公司用于经济适用住房项目——新明项目的开发建设。就该笔贷款,借款人新明公司以新明项目所占用土地的土地使用权及在建工程作为抵押物向A银行提供抵押担保,双方就此签订了抵押合同,并就土地使用权及在建工程抵押办理了抵押登记手续。     

农业开发贷款风险管理初探

我县地处十万山区,总面积422万亩,人均24亩,有着丰富的自然资源,近几年,我行根据国家的信贷政策,积极发放农业开发贷款,累计3500多万元,主要开发项目有水电、林业、蔗糖等种养业,充分发挥信贷资金在农业开发中粘合剂、催化剂作用,促使山区自然资源优势不断得到开发利用,为发展山区经济作出贡献.随着国家信贷政策的调整.今后农业开发贷款的数量必然增大.农业开发的特点,决定银行必须实行风险管理.但是,目前对农业开发贷款风险管理还没有引起足够的重视,还没有形成一套比较完整的风险管理机制,使不少农业开发贷款在很大的程度带有盲目性、随意性,贷款蒙受损失.因此,农业开发贷款风险管理迫在眉睫.本人就农业开发贷款如何实行风险管理问题,谈一些个人看法.一农业开发贷款实行风险管理,首先要充分认识农业开发贷款风险管理的重要性、必要性:(一)农业开发项目的多灾性,决定贷款必须实行风险管理.农业开发项目受自然因素制约很大,每年都有各种各样的自然灾害发生,现有科学技术水平人为抵御自然灾害能力很弱,项目效益随时可能受到影响,导致开发项目风险很大,要求我们必须加强风险管理.(二)农业开发项目的分散性,决定贷款必须实行风险管理.从前几年发放农业开发项目     

多渠道筹集资金支持国家重点建设

近几年来,建设银行南京分行以改革统揽全局,不断拓宽业务领域,特别是1988年在银根紧缩的情况下,注重调整投资结构,严格控制信贷规模,发动全行同志大办储蓄,储蓄网点新增38个,储蓄余额新增7909万元,达1亿元。我们多渠道筹集资金支持国家重点建设,共计筹集近1.6亿元的资金用于南京新生港二期工程、南京第二热电厂等国家重点项目建设和南京市骨干项目建设,这些项目投产后,可为南京地区增加电力5亿度,增加社会总产值近20亿元。建设银行南京分行在管好用好建设资金的具体做法是:——在贷款投向上,我行既当“赵公元帅”又当“好管家”,注重突出重点,压缩一般。固定资产投资贷款优先用于支持国家计划内能源、交通等重点工程和投产项目的需要。对于用于其它方面的投资贷款,实行“十个不贷”,即国家计划以外的项目不贷款、擅自新开工的项目不贷款,应当用自筹资金安排建设的项目不贷款,禁止兴建的非生产性项目不贷款,超过年度投资计划规模的项目不贷款,违背国家行业规划、盲目布点的项目不贷款,与大厂争原料、争燃料的重复建设项目不贷款,国家限     

投资主体多元化考问设备监理

建立和推行工程设备监理是完善投资项目管理、提高投资项目效益的一项新制度,但这一制度在我国尚处于起步阶段,即便是在政府投资的大型工程建设项目中也较少开展。随着投资体制改革的推进,如何在政府和企业投资项目中开辟设备监理大市场?BOT、BT建设方式的普及,越来越多的非政府投资者成为项目业主,如何在投资项目业主多元化的情况下开展设备工程监理。对监理企业来说,无疑也是一个新的课题。