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我国现阶段房产税改革的特点及其未来——以上海和重庆为例分析 总被引:1,自引:0,他引:1
2011年初关于我国房产税征收的相关规定的出台,让本已是老百姓特别关心的房地产市场因此而吸引了更多的目光.该文介绍了房产税在我国的发展历程,通过对房产税试点的两大城市--上海市与重庆市的房产税改革试点细则的提出背景和内容的具体分析,并联系国外房产税的实施经验,对我国的此次房产税改革的目的与影响做了分析与预期. 相似文献
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一、我国房产税改革现状2010年5月31日,国家发改委发布《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》中提出"逐步推进房产税改革"的指导思想。房产税改革迈出了实质性的一步,但我国房产税改革还存在很多问题。(一)改革试点作用有限2011年1月28日,重庆、上海两个城市率先进行了房产税改革试点,我国首次在持有环节对个人住房征税。总体看来,仅在两个城市试点,试点范围小,而且试点城市的房产税政策温和,涉及面窄,对推进房产税改革的作用较为有限。从征税范围看,两个城市的征 相似文献
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中国房产税改革已在上海、重庆试点一年多了,扩大房产税改革试点仍旧是刚刚结束的全国两会的热门话题和公众关注的焦点。财政部长谢旭人表示,目前正在研究房产税是否扩大到北京;重庆市长黄奇帆建议,在全国推广房产税或多一些城市试点房产税。 相似文献
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我国房产税改革面临的主要问题及解决方案 总被引:1,自引:0,他引:1
作为我国新一轮税制改革的重要内容,我国的房产税改革目前已经历了"空转"和试点阶段,学术界也对房产税改革开展了广泛、深入的研究,但我国要深化房产税改革、全面开征房产税尚面临着一系列的问题,对这些问题必须探讨更加有针对性的解决方案。一、房产税立法问题我国是分税制财政体制的国家,房产税作为一种地方税种,地方应具备一定的税收自主权,且我国各地房地产业发展情况差异巨大,税源情况各异,也决定了各地应有差别的制定政策。根据 相似文献
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房产税通过影响住房的供需关系,调节住房市场结构,从而稳定房价。重庆试点改革前后宏观数据显示,改革效果符合理论预期,对住房的供需结构调整效果明显,平抑了房价。下一步全国房产税改革需要在重庆模式上完善房产分级课税,合理划分住房市场子市场,高档住房、超出规定面积的住房税率合理提高,建立房产评估机制,根据房产评估价格征税,并配合其他税种改革。 相似文献
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1我国房产税改革现状2010年5月31日国家发改委发布《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》中提出"逐步推进房产税改革",2011年1月28日上海、重庆两个城市房产税改革开始试点。房产税改革迈出了实质性的一步,但我国房产税改革还存在很多问题。(1)改革试点作用有限2011年1月28日,重庆、上海两个城市率先进 相似文献
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备受大众关注的房产税改革取得了实质性进展:上海市和重庆市房产税试点方案正式公布,即从2011年1月28日起,上海、重庆市开始征收房产税。目前两市都已明确主要以增量住房征税为主,对存量住房触及较少。就中国房产税试点改革意义而 相似文献
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<正>中国房产税改革已在上海、重庆试点一年多了,扩大房产税改革试点仍旧是刚刚结束的全国两会的热门话题和公众关注的焦点。财政部长谢旭人表示,目前正在研究房产税是否扩大到北京;重庆市长黄奇帆建议,在 相似文献
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最近几年,从房产税往上海、重庆试点推开后,关于房产税何时扩大试点、何时在全国铺开的讨论就没有停止过,而人们对此也十分关心。为了更好地了解国人对于房产税的看法及态度, 相似文献
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房产税是以房屋为征税对象,以房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人或者房产的实际使用人等征收的一种财产税。2011年1月28日,上海、重庆作为试点城市实施了由国务院制定并颁布的房产税改革试点办法,正式开始对部分个人住房征收房产 相似文献
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随着我国房地产宏观调控的深入,房产税改革势在必行,2011年我国上海和重庆作为个人住房征收房产税改革试点,率先发布了房产税征收方案,对部分个人非营业性住房在保有环节征税。文章在研究我国现行房产税税制体系及存在问题的基础上,分析了房产税改革的必要性,提出完善我国房地产税制改革的几点建议。 相似文献
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随着我国房地产宏观调控的深入,房产税改革势在必行,2011年我国上海和重庆作为个人住房征收房产税改革试点,率先发布了房产税征收方案,对部分个人非营业性住房在保有环节征税。文章在研究我国现行房产税税制体系及存在问题的基础上,分析了房产税改革的必要性,提出完善我国房地产税制改革的几点建议。 相似文献
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新一轮房控政策的出台,使得房产税越来越被人们所关注。近期,财政部做出稳定推进房产税改革试点的决策,这使人们愈加关注房产税究竟能否发挥其应有的作用,实现人们所期待的调控房价,缓解地方财政困难的作用。文章认为,在当前全球经济不景气的情况下,过分地预期房产税所起到的作用是不够全面的,高估了房产税的作用。而且就重庆和上海试点的城市情况来看,缺乏财产税的特征,更多的具有商品税的性质,这就使税负更加容易转嫁,加重了购房者的负担。因此来看,刻意地强行推广房产税,而不是改革以土地出让金为核心的相关税费,其实只是暂时之举,并不是长远之计。 相似文献
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