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人民币币值与房地产价格走势是近20年来颇受国人关注的经济热点话题,尤其是最近几年,在国内国际多种因素的共同影响下,人民币升值的步伐不断加快,与此同时,我国房地产价格也在持续走高。二者的发展趋势有着惊人的共同点,房地产价格的涨跌往往伴随着人民币币值的升降,由此可以推想,其中必然存在着某种联系。本文简述了人民币升值的历史、原因与现状,以及房地产价格的历史走势,分析了人民币升值和房地产价格之间的内在联系、人民币升值对我国房地产价格的影响,并在此基础上对未来人民币增值情况和房地产价格走势做出了预估,从而提出了如何通过控制人民币币值进而抑制房价过高的相关对策建议。 相似文献
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自2005年7月21日人民币小幅升值2%以来,国际市场对人民币升值的预期不断增强。人民币升值的预期导致越来越多的热钱通过非正常手段进入中国。由于中国国内股市和房地产价格的高估,热钱进入中国以后,通过各种渠道投向中国的股市和房地产市场,进一步加剧了中国资本市场的泡沫。同时,热钱的隐蔽性使得国家对其监管无能为力,致使中国的货币的独立性丧失。 相似文献
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略论人民币汇率升值对房地产市场价格的影响 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产业作为国民经济支柱产业,在国民经济发展中起着越来越重要的作用。目前人民币升值,将对房地产市场价格产生明显影响。分析人民币汇率升值对房地产市场价格的影响,并提出相关建议。 相似文献
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汇改以来,人民币呈现持续升值态势,目前人民币升值问题引起了广泛关注,因为汇率变动对一国经济的影响与国际各经济体的利益息息相关。本文从人民币升值对资产价格、我国外贸和利用外资等方面进行阐述。 相似文献
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本文在对人民币汇率升值的背景基础上,对影响房地产的各个因素进行了分析,并阐述了人民币升值与我国房地产价格的内在联系,最后提出了相关建议. 相似文献
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2005年,人民币汇率形成机制和外汇管理政策都有了很大的调整。不少人认为,人民币汇率可能小幅持续走高,投资房地产正当其时。事实如何呢?升值预期加温房产投资受人民币升值预期的影响,不少投资者把目光转移到了房地产上。海外投资者看好双利目前,一些国际游资已云集中国大陆,抢购固定资产,豪赌人民币持续升值。一般来说,人民币升值意味 相似文献
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人民币升值预期的经济效应 总被引:1,自引:0,他引:1
张纯威 《广东金融学院学报》2010,(4)
在量化界定人民币升值预期的基础上,通过对有关数据的Granger因果检验和相关分析发现,人民币升值预期对中国经济的不利影响主要体现在吸引国际投机性资本流入、加速外汇储备累积、加剧流动性过剩及其冲销压力、推动股价上涨等金融方面,对一般商品、劳务价格及房地产价格没有影响,对经济增长有一定的间接促进作用,且在一定程度上抑制贸易顺差增长,从而缓解内外经济失衡。 相似文献