企业资产评估增值的会计和税务处理

常见的资产评估增值问题一般有以下三种：第一，企业以非货币性资产对外投资发生资产评估增值；第二，因清产核资而发生的资产评估增值；第三，因企业股份制改造而发生的资产评估增值。本文就上述三种情况分别谈谈与之相关的会计处理和税务处理。     

国企改制资产评估的会计处理与纳税调整

按照我国现行国有资产评估管理制度的规定，国有资产占有单位在发生公司制改建、对外投资、合并、分立、清算、股权比例变动、产权转让、资产拍卖、租赁、资产诉讼等行为时，应当进行资产评估，并以评估价值作为资产交易的墓础。同时，企业在进行股份制改造、清产核资、其他国有资产产权变动时，应当按照评估确认的价值调整资产的账面价值。因此，国有企业改制的资产评估必然涉及同时产生的评估增值或评估减值，对其如何进行有关的会计处理与纳税调整，是目前实务工作中的难点所在，也是容易被忽视的问题。本仅就这两个问题进行简要分析与阐述。     

关于转发财政部《关于企业资产评估等有关会计处理补充规定的通知》的通知

沪财会（１９９９）２０号关于转发财政部《关于企业资产评估等有关会计处理补充规定的通知》的通知我部《关于执行具体会计准则和〈股份有限公司会计制度〉有关会计问题解答》（财会字［１９９８］６６号）文件发布后,我们收到各地来电、来函,询问我部发布的《关于企业资产评估等有关会计处理的通知》（财会字［１９９７］７２号）文件是否还执行。现将企业资产评估等有关会计处理问题补充通知如下：一、企业应在“资本公积”科目下,设置“清产核资评估增值”明细科目,核算企业按照国务院统一规定,进行清产核资时发生的资产评估净增值…     

清产核资中的资产评估方法与财政对策

探索简便易行的资产评估方法,解决因折旧提高给财政造成的困难,是我们赖以顺利进行资产评估的基础,也是保质保量地将清产核资进行到底的前提。一、资产评估的范围这次资产评估的范围仅限于物质生产领域内的主要固定资产,超储积压存货,某些帐外流动资产、商业企业的存货、银行的信贷资产,对于非物质生产领域的各种资产(某些帐外资产、无主资产除外),对于生产领域的价值小、升值幅度不大的固定资产、国有企业的流     

国务院国有资产监督管理委员会办公厅文件清产核资工作问题解答（二）

在中央企业清产核资工作中,不少企业和会计师事务所又陆续反映了一些新的清产核资政策、报表等方面的问题,现解答如下:一、关于正在进行改制的企业清产核资问题根据《国务院办公厅转发国务院国有资产监督管理委员会关于规范国有企业改制工作意见的通知》(国办发[2003]96号,以下简称96号文件)有关规定,国有企业在改制前,首先应进行清产核资,在清产核资的基础上,再进行资产评估。在清产核资基准日之前,若企业经国资委批复将要或正在进行改制,但尚未进行资产评估或仅对部分资产进行评估的,应按96号文件要求开展清产核资工作;若企业在96号文件下…     

加强不良资产管理，治标更须治本

《人民日报》近日报道称：通过清产核资，中央企业共清出不良资产3521．2亿元。如果追索得力，可收回800亿-900亿元。国资委主任李荣融强调，加强不良资产管理是防止国有资产流失的有效手段。目前，国有企业不良资产管理上存在对不良资产管理工作思想认识还不到位、一些企业对不良资产管理工作的责任意识不够明确、少数企业的不良资产处理工作不够规范、部分企业责任认定和责任追究工作还没有开展等问题，造成了国有资产的大量流失。据悉，国资委提出：中央企业必须在2006年底前完成清产核资工作。对于在规定期限内处理不得力的企业，国资委将统一委托给国有专业资产管理机构进行处理。下一步，国资委将根据企业财务决算中反映出的不良资产处理工作结果，考核企业负责人任期工作，督促企业做好不良资产清理回收工作。与此同时，国资委将抓紧研究制定《中央企业资产损失责任追究制度》，对每笔资产损失都弄清事实，查明原因，认定责任。本期博士沙龙中，武汉大学经济学博士孙兴全、王汝津、湖北经济学院副教授李家和等就国有企业不良资产粗放型管理的成因和加强不良资产管理的治本之道进行了讨论。[编者按]     

试析清产核资与资产评估的差异

试析清产核资与资产评估的差异沈阳市辽中化工总厂王敏在建立现代企业制度中，人们容易把清产核资与资产评估混为一谈。两者都是国有资产管理的基础工作，也是企业转换经营机制、建立现代企业制度过程中必需的前提条件。表面看来，两者都是清查核实资产存量，但两者的实质...     

国企改制中如何避免国有资产流失

国有企业在评估某项资产价值的时候,预期未来的收益和实际成交价存在差异,就会出现资产的流失。在国有企业的改制中,出现国有资产流失与企业的清产核资、产权交易、企业管理、资产评估、债权清理等息息相关。本文将针对国有企业改制过程中,对国有资产流失的问题进行分析,然后针对问题的原因,找出相应的避免对策。     

行政事业单位清产核资中的资金核实工作——行政事业单位清产核资系列讲座之三

行政事业单位清产核资中的各项清查、清理工作结束后，按照清产核资工作的流程，接下来要做的主要工作是清产核资中的资金核实工作。行政事业单位清产核资的资金，是指行政事业单位在对资产及负债进行清查登记和对收入、支出情况进行详细核对的基础上，对行政事业单位清查出的各项资产盈、财产损失和资金挂帐进行清理核实，并依据有关规定和审批程序，确认行政事业单位占用的各项资产价值总额和净资产、收入支出的真实状况。在开展此项工作中，各行政事业单位都要在认真做好资产清查等基础性工作的前提下，对清理出的各项资产盘盈、财产损失和资金挂帐，经逐笔审核、分类归纳，按照现行财务会计制度和清产核资工作的有关政策规定提出相应的处理意见，办理资金核实申报手续。     

谈溢余资产的认定与评估处理

溢余资产的认定和评估处理是收益法评估企业价值时需要涉及和面对的问题。本文在介绍收益法评估模型和公式、企业资产的分类以及资产与权益对应关系的基础上,分析了溢余资产的权威定义,论述了溢余资产认定的困惑和矛盾,并提出了相关建议。     

谈资产评估增值的财税处理

在评估与审计执业过程中,经常有企业的财务人员询问资产评估增值如何进行财务会计处理和税收处理。我们知道,资产评估从资产评估范围角度,分为单项资产评估和整体资产评估,单项资产评估中一般像房屋、土地等资产,评估增值者居多,像机器设备、存货、应收款项等由于一些特殊原因也可能产生评估减值。评估增值从业务性质角度区分,可分为清产核资评估增值、重组改制评估增值、合并分立评估增值、对外投资及资产（股权）转让评估增值、非货币性资产交换及债务重组评估增值、抵押贷款及担保评估增值等。     

资产评估立法中若干问题的思考

本文认为,《资产评估法》不仅应调节资产评估机构和评估师,还应调节与评估行业有关的各个方面;对于涉及社会公共利益的行为,必须规定应当进行评估(即强制评估);评估机构可以采用普通合伙制、特殊的普通合伙企业和有限责任公司制等组织形式;在《资产评估法》中对于评估准则应单独规范,明确其法律地位,提高其法律效力。     

国有企业清产核资中的税收问题

中央企业的清产核资工作已基本结束,但是国资委已出台的清产核资政策没考虑清产核资损溢与税收法规的协调。鉴于“清产核资的资产损失”与“符合税前扣除项目要求的财产损失”之间的差异,清产核资的损溢不应当超然于税法的规定之外。     

资产清查与资产评估

根据党中央,国务院决定“八五”期间将在全国范围内有计划地开展清产核资工作。但目前许多人对清产核资认识模糊,认为清产核资就是资产清查,不了解还有资产评估。为此,本文谈点粗浅看法。 所谓清产核资就是清查企业资产,核定其资产价值。清产核资的主要内容有二:即资产清查和资产评估。两者由于其特点不同,发挥的作用也不相同。资产清查,即指一般意义而言的财产盘点。它是指通过财产实物,现金等的实地盘点和对银行存款、往来款项的核对,以查明资产是否帐帐相符、帐实相符的一种方法。而资产评估,则是根据特定的目的,依照法定的标准与依据,运用一整套科学的专门方     

读者评刊表（2006年第6期）

为了进一步做好中央企业清产核资工作,经研究,现将2003年至2005年中央企业清产核资有关税收处理问题通知如下:一、中央企业清产核资涉及的资产盘盈(负债潜盈)和资产损失(含负债损失),其企业所得税按以下原则处理:企业清产核资中以独立纳税人为单位,全部资产盘盈与全部资产损失直接相冲抵,净盘盈可转增国家资本金,不计入应纳税所得额,同时允许相关资产按重新核定的入账价值计提折旧;资产净损失,可按规定先逐次冲减未分配利润、盈余公积、资本公积,冲减不足的,经批准可冲减实收资本(股本);对减资影响企业资信要求的企业,具体按照《中央企业纳…     

清产核资专项审计工作流程优化的探讨

在深化国有企业改革进程中,为有效提升国有企业的资产使用效率,防止国有资产流失,真实反映企业的资产及财务状况,国资委发布了《国有企业清产核资办法》,审计准则对执行审计业务基本程序也作了系统规范,但在清产核资专项审计实践过程中依然存在审计流程不规范的问题.本文根据实际运行中存在的问题进行了审计流程探讨.     

供电企业固定资产清查问题及措施

对于企业固定资产进行清查是非常繁琐的工作,涉及到很多内容,包括清产核资、企业产权界定以及资产的评估和处置等方面.资产清查对于供电企业来说是非常重要的,能够彻底、到位的清查严重影响着企业可持续发展情况,所以要对企业固定资产清查中的问题进行研究,并采取针对性的措施进行解决.本文主要介绍供电企业固定资产清查中存在的问题以及采取的解决措施,希望能够对相关人士有所帮助.     

谈中央企业清产核资工作目标

编者按: 受国务院国有资产管理委员会的委托,中联资产评估有限公司主持了某大型中央企业集团的清产核资工作.通过此项工作,对中央企业清产核资的工作目标有了比较深入的认识和理解.从一个侧面反映出评估机构在其相关领域可以大有作为.     

资产组减值计量探究

<正>一.资产组的认定根据规定,如果当有迹象表明一项资产可能发生减值的,企业应当以单项资产为基础估计其可收回金额。但是企业难以对单项资产的可收回金额进行估计的情况下,应当以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。资产组是企业可以认定的最小资产组合,其产生的现金流入应当基本上独立于其他资产或者资产组。资产组的认定,     

成本法进行企业价值评估时对产成品评估的思考

一、产成品评估相关规定 根据《资产评估准则一基本准则》的规定,注册资产评估师执行资产评估业务,应当根据评估目的等相关条件选择适当的价值类型．并对价值类型予以明确定义。当注册资产评估师执行企业价值评估时,如果定义企业价值类型为市场价值,则产成品评估的价值类型也应当被定义为市场价值。