工业用地二次开发政府管理策略浅析

近年来,随着我国城市化发展进程的加快,城市的建设用地和规模也随之不断扩张,很多城市的土地利用规模已经接近极限。随着国家对土地政策调控的日益严格,我国土地紧缺问题日益明显,特别是我国的东部地区,土地紧缺问题更为严重。城市经济在改革开放的大环境中得到迅猛发展,这使得我国城市产业结构和土地利用结构得到不断调整,工业用地的升级改造也就成为城市发展建设中不容忽视的问题。本文将就我国工业用地的二次开发与升级改造进行探讨,为我国城市提供新的发展空间,为优化产业布局、提升产业等级、提高土地使用效率等方面提供有价值的建议。     

加强规范征地拆迁补偿费用管理的对策

在我国城市化进程不断发展的过程中,土地的使用问题也日渐凸显,特别是土地的拆迁建设问题已经成了社会上出现的普遍矛盾,为了更好的提高土地拆迁建设的作用,还需要做好征地拆迁补偿费用的管理,只有规范好征地拆迁补偿费用的管理对策才能更好的推动我国城市化进程的发展,对于我国土地的利用也有着更为积极的意义.     

“土地财政”:困局的破解

自20世纪90年代中期以来,伴随着土地使用权和住房产权制度的变迁,在我国工业化、城市化进程的快速推进中,形成了在地方政府主导下以土地资本化和房地产业为中心的经济增长格局,产生了所谓的"土地财政"问题。     

土地供给与失地农民市民化进程协同研究

本文就我国在城市化加速进程中,非农用地的需求急剧增加和伴随而来的农民市民化问题运用协同伦的观点进行了深入分析,针对我国农民市民化步伐滞后于城市化进程的问题,提出了建立“协同平台”的观点,平衡系统之间的发展,从而产生协同效应.     

浅析我国城市化进程中公民环境权的保障问题

城市化是社会经济高速发展的产物，也是社会经济发展的巨大动力，但是随着我国城市化的快速发展，环境问题的也日益加剧，公民的环境权受到侵害，有关环境问题的法律纠纷也越来越多。本文从我国城市化进程这一现象进行分析，探讨我国公民环境权立法现状，以及在城市化进程中如何有效保障公民的环境权。     

土地集约的生态利用与区域经济的创新发展探讨

目前,我国城市化进程相当快速,随之土地资源的需求也越来越大。但很多地区对城市存量土地的管理很粗放,利用效率低,带来了许多问题,严重影响了区域经济的创新发展。集约利用土地成为了我国城市化的必经之路。而大力发展科技含量高、占地少的高新技术产业能有效推动土地集约以及区域经济的创新发展。基于此,本文提出了从土地集约生态利用的角度促进区域经济创新发展的方法。     

农村集体土地征收中的宪法问题探讨

改革开放以来,我国城市化进程逐年加快,而城市化进程总是伴随着经济的高速增长以及城镇人口的急速扩张。毫无疑问,无论是经济的发展还是人口的增加,城市化进程都需要土地这种稀有的生产资料,土地是人类赖以生存和社会持续发展的最重要的资源,＂是一切生产和一切存在的源泉＂,土地的归属和利用对于一国经济制度和政治制度的确立和运行有着极其重要的影响。然而,在现实的集体土地征收中,农民的权益很难得到保障,土地价值和补偿标准差距巨大。     

土地出让成本核算方法探析

随着我国经济的发展和城市化进程的不断加快,出让土地使用权是国家进行宏观调控的一个重要手段.文章根据土地出让成本的构成,对传统国有土地使用权出让成本核算方面存在的缺陷进行分析,指出在现行的基金预算管理下,应完善土地出让成本核算系统和土地出让金的收支科目,并设立各宗地的土地出让金台账和以土地储备机构为核算中心对总成本进行归集等方式,解决土地出让成本核算中的问题.     

我国土地征收过程中农民权益的保护

随着我国经济快速发展和农村城市化的进程,征收农村集体所有的土地越来越多.在征收过程中,农民合法权益屡屡遭到侵害,从而引发一系列社会问题.探讨失地农民权益道到侵害的根源,对规范的征收制度的标准、“公共利益”的科学界定是值得我们深入思考和研究的问题.     

城市化进程与农民失地

城市化是人类的生产和生活活动随着社会生产力的发展由农村向城市不断转移以及城市空间不断扩大的过程。库兹涅茨在其《现代经济增长》一书中把城市化定义为。城市和乡村之间人口分布方式的变化，即城市化的过程”。因此，土地非农化，农民市民化就成为了城市化进程中的必然产物。在这一进     

基于财政安全视角探寻破解地方政府“土地财政”困境的对策

20世纪90年代末以来,经济发达地区城市化的急剧加速,带动了我国经济高速增长.而在这一轮地方政府主导的城市扩张中,“土地财政”扮演了非常重要的角色,但这同时也带来了许多的问题.随着国家新一轮房地产市场调控政策的出台,开发商拿地热情减退,“土地财政”也进入了困境,到了不得不改的地步.文章拟对“土地财政”的现状和成因进行分析,并对现在的困境提出自己的想法对策.     

现阶段土地一级开发模式的探索

改革开放以来,我国比较重视城市化建设,在城市化建设过程中对土地的利用形式有一定的约束,土地一级开发逐渐成为政府比较关注的话题之一.在实际市场经济发展中良好的土地一级开发模式能够有效解决城市建设和耕地保护的矛盾,同时促进土地使用效率的提高,加快城乡统筹发展.近年来,我国土地一级开展进程比较慢,主要是因为政府缺位导致土地开发政策偏离公共利益.为了进一步推动土地开发的发展,必须要创建新的土地一级开发模式.本文从目前的土地发展形式进行分析,提出土地一级开发模式构建措施.     

长安区失地农民可持续生计问题研究

近年来,在长安区的城市化进程及景区开发过程中,很多农民被迫离开土地,失地农民的大量出现形成了严重的社会经济问题,本文从长安区失地农民的现状入手,分析了随之会产生的具体问题,并提出了对策建议.     

浅谈我国城市化进程中的问题及对策

城市化是一个渐进的过程,也是我国逐步走向现代化的必由之路。我国在城市化过程中积累一些问题,涉及到经济、政治、社会、环境等诸多方面。在大力发展经济,推进城市化进程的基础上妥善解决这些问题,需要在诸多方面一起下手,以组合拳的方式减缓或消除城市化进程中出现的种种负面作用。     

小议征地房屋拆迁项目中跟踪审计的实施

随着时代的进步和社会经济的发展,我国城市化进程在逐步的加快,项目规模的扩展,在较大程度上扩大了拆迁范围,那么就需要征用更多的土地,拆迁更多的房屋,社会上各方已经开始关注征地房屋拆迁安置补偿工作.本文简要分析了征地房屋拆迁项目中跟踪审计的实施,希望可以提供一些有价值的参考意见.     

浅谈我国城市化进程中的问题及对策

城市化是一个渐进的过程,也是我国逐步走向现代化的必由之路。我国在城市化过程中积累一些问题,涉及到经济、政治、社会、环境等诸多方面。在大力发展经济,推进城市化进程的基础上妥善解决这些问题,需要在诸多方面一起下手,以组合拳的方式减缓或消除城市化进程中出现的种种负面作用。     

有关多元化农民工劳资纠纷解决机制问题的思考

改革开放以来,我国工业化和城市化水平不断提高,很多农民开始离开自己的土地进城务工,为我国城市化的建设付出了辛勤的劳动,推动了我国城市化建设的步伐,但是在这一进程中,农民工的很多权益并未得到真正的保障,很多企业不断克扣农民工工资,经常出现工资拖欠的现象,多数农民工表示对自己的现状不满,认为自己工作强度大,但是工资水平与工作强度并不符合,这就要求政府部门应当建立起一个快速有效的立案、审理和执行诉讼机制,积极对农民工的维权意识进行教育宣传,加强农民工的自我保护意识,加大对农民工解决相关问题进行的法律援助,给予农民工一定的法律保护,保护农民工的合法权益。     

马克思主义城市发展思想分析

马克思主义经典作家从多个层面对城市化进程问题进行了论述,认为城市是社会生产力发展到一定阶段的产物.城市人口除了自然增长的原因外,主要是由于人口非农化过程中的迁移.城市有很多重要的功能,但聚集是其基本功能.列宁在考察了不同区位以及不同经济背景下的城市化进程状态后,认为大城市超前发展是未来城市的发展趋势.我国建国后就开始了城市化建设,毛泽东和邓小平对此发表了论述,其中包含了深邃的区域经济学、制度经济学以及管理经济学思想.     

浙江省利用小额贷款支持失地农民创业的实践与思考

我国正处在快速的工业化和城镇化进程中,伴随这一进程,城市住房和非农业用地的需求也随之增加,大量的农业土地转化为城市用地,被征地农民已达4000多万,“十一五“期间,预计每年新增被征地农民300万,因征地问题引发的社会矛盾有所加剧.如何通过制度安排长效解决失地农民的生活问题成为各级政府在城市化进程中的重中之重.……     

我国城市化的进程及趋势

城市化的发展程度是一个国家经济发展程度的重要体现.目前,我国的经济发展状况优于城市化的发展状况.本文主要通过分析目前我国城市化进程中存在的主要问题和特点,指出我国城市化进程的主要对策和发展趋势.以期我国的城市化进程和经济发展共同进步.