企业棚户区改造的融资模式分析

随着我国城市化进程的加快,城市建设水平不断提升,企业在参与棚户区改造时需要做好融资分析,利用不同的融资模式提升改造质量,这样才能实现企业的良好发展。本文首先对企业棚户区改造的融资模式进行分析,其次,以A市为例介绍其改造过程中应用到的具体模式,从而为今后企业参与棚户区改造提供融资借鉴。     

地方政府融资平台转型发展的思考

地方政府融资平台是我国城市化进程中的特定产物.30多年来,地方政府融资平台有效解决了地方政府基础设施建设资金短缺问题,但其发展的问题也逐步显现.近年来,政府部门逐步加大监管力度,加快了地方政府融资平台转型升级步伐.地方政府融资平台有公益性和代理性两个特征和上海模式、重庆模式和北京模式三个典型模式,存在着资产质量不足、债...     

我国地方政府融资体系研究

"十二五"期间我国已经进入工业化的中后期和城市化加速发展阶段。城市化进程要求政府提供更多的配套公共设施,政府融资需求增加。在地方政府现有融资模式面临一定约束的情况下,要满足这些融资需求,地方政府融资体系必将面临大的变革。本文通过对我国地方政府融资现状的分析,比较国外先进成熟的模式,旨在探索地方政府融资体制建设一些新的思路。     

政府投资建设项目中的BT融资模式运用

随着城市化进程的不断加快,城市基础设施建设的投入也在不断增加,而与其相关联的政府投资资金也愈发的紧张。因此,近年来,各国政府都在积极地利用民间资本投资于公共建设,由此便出现了:BOT、TOT、ABS、PPP等融资模式。这些多元化的融资模式的应用及推广,虽然在一定程度上缓解了投资资金紧张的问题,但是同时暴露出的一些其他问题又使得这些融资方式无法适用于所有的基础设施项目,这时BT融资模式应用而生,成为缓解政府公共投资资金短缺问题的主要手段。BT模式是在BOT模式的基础上发展起来的,但是又与其有很大的不同。本文就政府实施BT融资模式的方式以及其存在的各种问题提出相应的解决方案。     

夹层融资——创新房地产开发企业金融信托融资的有效途径

<正>近年来,随着我国城市化进程的加快,房地产行业发展迅速,已经成为国民经济的重要支柱。然而,随着房地产行业的蓬勃发展,"融资难"的问题逐渐暴露出来,传统的债务融资和股权融资规模有限,并且在利益分配、资金监管上有一定的弊端,有必要创新融资模式,提高房地产开发效率。夹层融资(Mezzanine Financing)是一种介于优先债务和股本之间的无担保长期债务,附带有投资者对融资者的权益认购     

关于地方政府融资平台公司的思考

地方政府融资平台公司是政府投融资体制改革的产物,在我国城市化进程中发挥了重要的作用.但由于其与政府千丝万缕的联系,融资平台公司在内部运作、管理与融资等诸多方面存在亟需解决的问题.随着国退民进步伐的加快,地方政府融资平台公司也将面临转型,应在健全融资机制、拓宽融资渠道,理清与市场的关系,尽量减少对竞争性市场的关注和影响;建立市场化的运作模式,提高公司的运作效率等诸多方面进行深层次改革.     

银政联动搭建开发性融资平台

我国目前的城市化水平严重滞后于经济发展水平,加快我国的城市化步伐、提高我国城市化水平,是我国经济发展和社会发展的重大战略。国家开发银行湖南省分行从建立之始,即在全省开展新型融资平台的搭建工作,以开发性金融理论为指导,不断推动融资平台的信用建设、制度建设和市场建     

基于互联网金融的中小企业融资模式创新

现阶段,中小企业在带动社会经济发展和推进城市化建设方面的作用很大。但融资问题却始终未能得到有效的解决,这种现象与中小企业的融资模式有关。而互联网金融的迅速发展,为中小企业的融资提供了创新的思路。本文简要的描述了中小企业的融资状况,具体地分析了融资模式的创新。     

论城市化建设与商业银行发展

未来一段时期，我国城市化建设步伐必将明显加快，为商业银行发展提供了无限商机。作为融资主渠道的商业银行，应加大金融创新服务力度，充分发挥传统信贷融资方式的作用，拓宽新的融资渠道，利用银行的科技、网络、人才优势，在城市化建设中发挥应有的作用，实现城市建设与商业银行“双赢”。     

论我国公用事业融资模式创新

<正>随着城市发展以及城市化进程的加速,城市公用事业的发展也需要得到进一步的提高,但是传统的融资模式制约了公用事业的进一步发展。因此,我们需要积极探索多种创新的融资模式来解决这个问题。本文首先简要介绍公用事业定义、特点,然后分析我国公用事业融资现状及其中的问题,接着提出几种可行的公用事业融资的创新模式,最后提出几点保证融资模式创新顺利发展的政策建议。     

新型城镇化战略下城市群融资模式的思考

城市群是城市区域化与区域城市化趋势下的最集中、最典型的城市化现象,是引领区域和国家经济发展的重要增长极,也是国家参与全球竞争和国际分工的基本地域单元。在我国新型城镇化战略取向下,城市群要坚持和实现人的城镇化需要巨大资金投入强力支撑。本文分析了新阶段我国发展城市群的特殊重要意义、城市群融资模式现状,指出完善城市群融资模式的基本方向,并根据城市群发展阶段和融资重点领域分析具体融资模式,最后从农村土地产权制度改革、包括户籍在内的城乡二元制度改革、财税体制改革等方面提出相应的政策建议。     

城市轨道交通特点及融资模式探讨

我国城市轨道交通的发展相比于发达国家起步较晚,在2000年之前,仅北京、上海和广州有轨道交通线路。步入21世纪之后,我国城市化进程大大加快,人民生活水平也有了很大的提升,轨道交通也有了很大改善。而轨道交通的发展需要大量的资金支持,本文章就其融资模式进行探讨。     

城市轨道交通PPP融资模式风险分担机制研究

在城市化进程的推动下,经济快速发展的同时,我国城市轨道交通工程也已经步入了蓬勃发展阶段.其中PPP模式是一种有利于实现双方资源优势互补,资金有效运转的一种有效融资模式,在城市轨道交通项目融资中应用较广泛.本文就对城市轨道交通PP融资模式的风险分担机制进行研究与探讨.     

地方政府融资模式的国际比较和中国适应性选择:文献述评

我国城市化和工业化进程决定了地方政府融资平台存在的必要性,但其潜在的负债风险又决定了地方政府融资模式的改革是唯一可持续发展之路.国外地方政府融资模式比较成熟和多元化,为我国地方政府融资模式的改革提供了宝贵的经验.本文从国际比较角度对国外地方政府融资方式、投资领域和管理模式的现有研究进行概述和评价,以期为国内后续的相关研究提供一些有益的启示.     

银政联动搭建开发性融资平台

我国目前的城市化水平严重滞后于经济发展水平，加快我国的城市化步伐、提高我国城市化水平，是我国经济发展和社会发展的重大战略。国家开发银行湖南省分行从建立之始．即在全省开展新型融资平台的搭建工作，以开发性金融理论为指导，不断推动融资平台的信用建设、制度建设和市场建设。在银政企三方联合推动下，各地融资平台从无到有，不断发展壮大。开发银行通过这些平台给予地方大量的开发性贷款，为湖南省经济社会和谐发展提供了有力地金融支持。     

河北省特色小镇建设中PPP融资模式研究

河北省提出重点培育特色小镇计划,并借助多种融资模式,加快了特色小镇建设的步伐。通过分析河北省特色小镇现状,对河北省已提出的特色小镇进行系统分类,总结出河北省建设特色小镇融资模式中存在的问题。然后对比分析目前特色小镇建设中常用的融资模式,分析PPP融资模式具有的优势,进而提出在特色小镇建设中如何有效应用PPP融资模式。最后根据河北省建设特色小镇中融资模式存在的问题和PPP融资模式应用时易出现的问题,提出相应的建议。     

完善制度建设 支持保障性住房发展

<正>加快社会保障住房建设不仅能够改善中低收入群体福利,也是我国加快城市化进程和保持经济可持续增长的重要保障。加大保障性住房建设,将为2010年下半年以及2011年中国经济在平稳回落时期发挥积极的对冲作用,是避免宏观经济出现大幅回落的重要动力之一。目前,我国保障性住房的试点工作正在积极展开。各地积极探索多种形式的保障房建设模式和融资机制,厦门、重庆、上海以及天津等地的保障房建设受到了众多关注。     

社会融资结构变迁与商业银行战略转型

当前我国社会融资由以间接融资模式为主向以直接融资模式为主的结构变迁趋势不断加快,商业银行面临的挑战愈发明显。本文对当前我国社会融资结构变迁的主要特征及其对中国经济的影响进行了分析,据此提出了商业银行推进战略转型的应对策略。     

国有城建投资企业财务风险分析及防控建议

随着城市化的发展,用于城市建设的资金越来越多,地方政府为了解决城市建设所需的资金,方便向社会融资而设立了城建投资企业,它是由地方政府控股,有效的解决了地方政府的资金问题,加快了城市化的发展进程.然而这种政企结合的模式存在一些严重的问题,收入结构单一,易受政府干扰,在企业的发展中易出现财务风险.下文将对国有城建投资企业的发展现状以及所面临的财务风险问题进行分析,并提出有效的措施对财务风险进行防范.     

关于城市基础设施投融资模式思考

近年来,中国经济迅猛发展,越来越多的农村被城市包围,改变原来的生存方式与生存环境,融入到城市中,城市化的进程不断加快,在这一背景条件下,城市基础设施建设步伐远远落后于城市发展的进度,城市基础设施需要的大量的投入,不论是人力、物力、财力就会不断增长,而城市基础设施是城市发展的必要条件,所以完善以及扩大城市基础设施的融资模式迫在眉睫,本文通过分析现行的投融资模式,提出一些可行的改良措施。