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房地产开发的融资渠道问题一直是一个重要的研究课题,本对房地产开发企业几种主要的外部融资途径进行了总结和讨论,并指出在当前条件下外部融资存在的主要问题和应对方案。 相似文献
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降低房地产开发贷款的风险 总被引:3,自引:0,他引:3
房地产融资渠道单一的问题由来已-久,至今仍未得到根本扭转。一般认为,房地产融资过于依赖银行信贷,直接潜藏两方面的风险:一是房地产产业风险,影响房地产业持续稳定发展;二是金融信贷风险,危害国家金融安全。笔者认为,应当用系统化的眼光来考察房地产融资渠道单一的问题,它不仅是作为金融机构的银行和实施开发行为的房地产企业之间的问题,而且也涉及到整个房地产金融市场,包括政策环境、金融机构和产品、投融资机制等诸多方面。 相似文献
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本文着重研究的是房地产企业融资渠道的拓展,力图通过本文的研究对房地产开发企业,尤其是中小型房地产开发企业的决策者在可能的情况下有目标的进行多种融资方式的尝试,开拓融资渠道。 相似文献
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冯彦 《金融经济(湖南)》2011,(11):68-69
房地产行业对资金的需求非常大,融资能力对房地产企业尤其重要。房地产企业的融资渠道一直比较狭窄,主要依靠银行贷款,资本市场融资比例很小,近年来,信托和私募基金成为房地产开发资金的重要来源。在当前国家紧缩银根和房地产市场遭遇严厉调控的宏观环境下,传统融资渠道和信托业务受阻,房地产企业陷入了融资困境。为摆脱这种局面,房地产企业应根据自身的特点和需求,选择合适的融资方式,拓宽融资渠道,改善融资结构,以保持稳定和健康发展。 相似文献
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随着房地产行业竞争的加剧及宏观调控的累积效应的显现,房地产开发企业的融资问题日益凸现。房企的融资渠道的拓展问题已经迫在眉睫。房地产企业如何有效的筹集资金,保障资金的有效使用,使企业在今后的发展中形成良性的资金链,从而使我国房地产融资金融市场和资本市场的健康发展是本文研究的目的所在。 相似文献
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本文着重研究的是房地产企业融资渠道的拓展,力图通过本文的研究对房地产开发企业,尤其是中小型房地产开发企业的决策者在可能的情况下有目标的进行多种融资方式的尝试,开拓融资渠道. 相似文献