论仲裁裁决书的物权变动效力

依据物权变动的发生根据,物权变动可以分为基于法律行为而发生的物权变动以及非基于法律行为而发生的物权变动。非基于法律行为的物权变动也需要满足物权法所规定的公示公信效力,赋予某一项法律文书物权变动的效力,必须考量公示公信原则和法律效力类型两个方面的问题。故因仲裁裁决书未能达到物权变动的公示公信主义要求,《物权法》第28条宜适时作相应限缩修改。     

瑞士物权行为有因性对我国的启示

瑞士法中就基于法律行为的物权变动采债权形式主义,但与一般债权形式主义又有不同,体现为登记或交付的物权行为属性,即区分了债权行为与物权行为.瑞士法规定物权行为的效力受其原因关系即债权行为之影响,确立了物权行为有因性理论.瑞士的做法对我国未来制定民法典提供了经验,我国应当明确规定物权行为与债权行为的区分并应当引入物权行为有因性理论.     

浅析物权行为理论与中国物权立法

我国《物权法》采用了以债权形式主义为原则、以债权意思主义为例外的物权变动模式。本文对我国物权变动的立法进行了理论预设,提出在日后的立法中应完整地采用物权行为理论。     

《物权法》中的物权变动规则及其对商业银行业务影响

物权变动,即物权的设立、变更、转让和消灭的总称。《物权法》最核心的要义之一就是通过对物权变动的规制,来规范市场交易行为和保护交易安全。涉及到银行业务,诸如在信贷业务中各种担保物权何时取得、何时消灭等等也都直接与物权变动规则有关。可以说,物权变动是《物权法》的“灵魂”,掌握了物权变动规则就基本上领会了《物权法》。     

物权行为的理论浅析

物权行为概念,是法律拟制和极端抽象思维的产物,在民法领域存在着不同程度的定性。物权行为概念的创立不仅在物权法领域有着极其重要的意义,而且对整个民法科学的发展也有重要的影响。     

《物权法》“区分主义”下不动产物权登记与不动产物权变动契约的效力

《物权法》第9条、第15条规定了我国不动产物权的变动模式及不动产物权变动契约的效力,该法所采纳的区分主义物权变动模式中的区分主义为不动产物权登记与不动产物权变动契约效力的分离提供了明确法律依据,厘清了一系列理论与实务问题。     

物权变动模式的比较法研究

物权变动一直是民法理论关注的焦点,它涉及一个国家"静"的财产秩序和"动"的交易安全.在我国<物权法>颁布后,人们对我国自己的物权变动模式产生了争论.本文认为,不清晰认识我国的物权变动模式就无法理清交易关系中各种复杂的法律关系,从而影响交易秩序和交易安全.而要认识我国的物权变动模式首先需要了解各种典型的变动模式,在此基础上来分析我国的物权法.本文就是在粗浅探讨了各种物权变动模式后得出了自己的结论:我国的物权变动模式属于债权形式主义变动模式.     

农村产权抵押融资法律制度问题探析

作为调整、规池平等主体之间因物的归属与利用而产生的财产关系的基本法,物权法的基本原则之一是对所有物权给予平等保护,如《中华人民共和国物权法》第4条规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,     

论动产物权变动中的交付行为及效力

在我国《物权法》某一条规定动产物权变动从基本内容上沿用了原本的《合同法》其中的一条,这一条确切规定为:在动产物权变动的条件下,交付行为是其主要的依据内容,但现阶段我国有关于交付的法律方面并没有在立法中体现,简单的说,就是还未形成在债务合同之外的物权合意。     

论物权法定原则

我国《物权法》第5条“物权的种类和内容,由法律规定”说明我国物权实行法定原则。物权法定原则作为物权法的一项基本原则,是物权法律制度的建构基础。本文试论物权法定原则。     

物权法定原则之三点评析

物权法定主义，是19世纪欧陆各国从事民法典编纂活动以来，各国物权立法的一项基本原则，在物权法的结构体系中居于枢纽地位。在我国，物权法定的“内容”的内涵究竞是什么，物权法定之“法”该如何界定，我国物权法定原则应该选择何种路径来面对法律的滞后性和僵化性之必然都是值得探讨的问题。本文主要以上述三点为论点简要评析我国的物权法定原则。     

试论合同效力

在民商事活动中，如果要发生物权变动的法律效力，那么就必须要有符合法律上的方式或者说是要件，对于依买卖契约等法律行为的物权变动的方式，该文通过对合同无效说、合同有效说、合同效力待定说三个方面进行了阐释，提出了新的合同效力待定理论。     

对票据行为的认识

票据行为是票据法律行为的简称，指当事人作出的、能够引起票据关系产生、变更和消灭的法律行为，包括出票、背书、承兑、保证、付款等行为。票据行为具有以下法律特征：第一，票据行为具有要式性，即行为人在实施票据行为时必须依照法律法规的规定严格进行，否则其行为不具有票据法上的效力。第二，票据行为具有无因性(也称抽象性)，即票据行为的法律效力独立存在于其原因(实质)关系之外，该原因关系有效与否甚至存     

关于如何认定土地承包合同的效力

根据我国法律规定,土地使用权的转让行为。应通过合同的形式进行。合同行为为基础行为,只有在合同有效成立的前提下,才发生合同的履行问题才有不动产权属变更登记问题。据此,土地使用权的转让正是基于合同发生的物权变动,而土地使用权转让合同就是当事人以转让土地使用权的意思表示为内容,以发生债法上的给付义务为效果的民事法律行为,属于债权法律行为。     

《物权法》专题介绍（三）不动产登记制度与担保物权的一般规定

根据物权法的规定，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。为了让他人知道物的归属，知道物的权利状况，需要将物权的设立、变更、转让和消灭（通常称之为“物权变动”）予以公示。即物权公示原则。登记是不动产物权变动的主要公示方式。交付是动产物权变动的主要公示方式。[第一段]     

《物权法》有关规定对商业银行的影响评析

《物权法》作为一部调整和规范财产关系的基本法律，它确立了物权法定原则。在《担保法》及其司法解释的基础之上，对担保物权制度作了重要修改和完善。本文对《物权法》中与商业银行经营管理具有密切关系的规定进行了概述，对商业银行如何妥善应对《物权法》所带来的影响做了深入分析。[编者按]     

遗赠物上代位推定的教义构造与适用甄别

根据遗嘱处分的标的物不同，遗赠区分为物权类遗赠和债权类遗赠。无论何种类型，若在继承开始前特定遗赠标的物不存在，皆可能引致受遗赠人能否对代位物主张遗赠之问题。虽然遗赠在遗嘱人与受遗赠人之间形成债权债务关系，但照搬合同嗣后给付不能的解决思路难以完全契合遗赠具备的身份性特质，故通过对物上代位基础性权利的扩张解释，肯定遗赠物上代位推定的教义构造，不失为合适的切入路径。根据导致遗嘱处分标的物不存在的原因事实差异，限定遗赠物上代位推定的适用前提为非基于遗嘱人自愿行为的法律事实之情形，并与遗嘱人意思自治下的相反行为进行区分，后者具备撤回遗嘱、使其不发生效力的功能。又因某些原因性法律事实中交织“客观”与“自愿”，在难以明确法律适用时，可借助“遗嘱解释的客观化”缓和遗赠物上代位推定与相反行为的甄别困难。     

《物权法》对担保物权制度的调整与完善

《物权法》是一部调整物的归属和利用的民事基本法,对我国原有的担保物权制度作了重大调整,增加了许多新的规定,本文通过对《物权法》与《担保法》、《担保法司法解释》进行比较,从物权变动的因果区分、约定独立担保、物的担保与人的担保并存时责任承担规则等方面,分析《物权法》对我国担保物权制度的调整和完善。     

《物权法》关于物权公示制度的规定对银行经营的影响及对策

物权公示是指物权享有与变动的可取信于社会公众的外部表现方式。物权公示的效力在于物权法上所产生的公信力:一旦当事人变更物权时,依据法律的规定进行了公示,则即使依公示方法表现出来的物权不存在或存在瑕疵,但对于信赖     

《物权法》实施及其对商业银行的影响

第一、物权的概念介绍；第二、物权法基本原则；第三、物权变动及其效力，关于物权的变动和效力涉及到很具体的法律事务，与银行相关的抵押合同的效力问题会有很大的关联，将是本文的重点；第四、关于担保物权的变化及规定。