情势变更原则及其在房贷新政中的法律适用

本文在对我国情势变更原则出台的背景分析以及情势变更原则的涵义、情势变更原则的效力、情势变更与不可抗力和正常商业风险的区别等几方面内容阐述的基础上,归纳总结了适用情势变更原则处理合同纠纷应依据的主要条件,并对情势变更原则的适用做进一步的法律分析,揭示了情势变更原则在我国民事法律关系中的价值和现实意义.     

经济危机中情势变更原则的适用

情势变更原则在我国合同法的制定中一直是讨论的热点之一,曾在多个合同法草案中有所规定.虽然我国合同法最终并未采纳情势变更制度,但在当前的金融危机之下,因为金融局势的动荡而产生的情势变更纠纷日益增多,从而使运用情势变更原则解决纠纷成了人们普遍关注的一个重要问题.     

如何依法防范供用电合同用电人变更的法律风险

随着我国社会主义市场经济的快速发展和电力体制改革的不断深化,供电企业和用户之问已迅速由原来的行政管理关系向平等的市场主体关系转变,伴随着相应也带来一定的法律风险.特别是商品房销售、房屋租赁、二手房交易的日益频繁,造成供用电合同中用电人变更频率增加,从而给供用电合同的签订与履行造成影响.本文着重在对用电人变更所带来的法律风险深入分析的基础上,提出相应的有效的防范措施,从而更好的维护正常的供用电秩序和供用电合同双方的合法权益.     

如何依法防范供用电合同用电人变更的法律风险

随着我国社会主义市场经济的快速发展和电力体制改革的不断深化，供电企业和用户之间已迅速由原来的行政管理关系向平等的市场主体关系转变。伴随着相应也带来一定的法律风险，特别是商品房销售，房屋租凭，二手房交易的日益频繁，造成供用电合同中用电人变更频率增加，从而给供用电合同的签订与履行造成影响。本文着重在对用电人变更所带来的法律风险深入分析的基础上，提出相应的有效的防范措施，从而更好的维护正常的供用电秩序和供用电合同双方的合法权益。     

信息化技术在工会企事业合同管理中的应用

随着社会主义市场经济的确立和发展,合同在工会事业单位经济活动中的地位和作用日益凸显,合同管理也成为工会企事业单位防范法律风险和经营性风险的基础性工作。对合同实施进行有效的规范化管理,将在企事业经济活动中产生重要作用。     

试论合同法的情事变更原则

法律的精神在于追求正义,是社会生活条件复杂多变,难以预料,法律为了最大限度地实现正义的价值追求确立了一项原则--情事变更原则.这一原则发展历经曲折,终被各国接受,然我国现行合同立法并无此原则的规定.本文考察了情事变更原则的概念、特征、历史发展、适用条件、效果及与不可抗力的比较,以期对今后立法尽快确立情事变更原则有所帮助.     

合同征纳印花税问题浅议

为了适应社会主义市场经济发展的需要，维护社会经济秩序的稳定，全国人大于1999年3月15日颁布了《合同法》，并于同年10月1日起开始施行。与此同时，全国人大废止了《经济合同法》、《涉外经济合同法》和《技术合同法》三部合同法律。新合同法是在新的经济环境下。以旧合同三法为基础．对合同重新进行了分类和归纳、重新调整了具体的法律规范。     

论合同解除权行使及其后果

合同订立并生效后,可能会发生一方违约或不可抗力情势变更等情况而使合同目的无法实现,为了维护守约方的利益避免不必要的损失,通常合同当事人在订立合同时或者在事件发生后会以特定事件的发生为条件设定解除权.解除权属形成权,只需解除权人的单方意思表示,即可发生解除合同的法律效果     

合同法与审计法衔接之我见

《中州审计》第５期刊登的“基建审计案”，笔者认为就是一个如何解决好法律间衔接问题的典型案例。结合实际工作中出现的类似问题，我们谈以下几点看法。一、审计监督制度与合同履行原则二者是有机的统一，密不可分作为国家高层次综合经济监督的审计监督制度和合同履行原则都是我国法律规定的重要法律制度。二者之间的关系，密不可分。审计机关依法作出的审计决定具有法律效力，而合同履行原则是当事人履行合同债务时所应遵循的基本原则。它包括适当履行原则、协作履行原则、经济合理原则及情事变更原则，是维护正常经济秩序的重要原则。在…     

金融危机的法律性质探讨

由于美国次贷危机引发的全球金融危机,给国际贸易带来了沉重的打击,使得国际贸易的繁荣景象破灭,原材料价格的巨大波动,和商品需求的减少导致的价格降低,引发大量的国际贸易合同面临无法履行的问题。此时,出现不少贸易合同当事方试图利用金融危机为理由来变更合同或解除合同,这就引发了一个问题,金融危机是否能够成为合同变更或解除的法定事由?本文将通过对金融危机的法律性质的探讨来解决这个问题。