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相似文献
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1.
美国次贷危机对中国房地产金融的借鉴与启示   总被引:1,自引:0,他引:1  
当前,美国次级债风波席卷全球,我们应该引以为戒,反思中国房地产金融风险。基于此,本文在剖析美国次级债危机的基础上,分析了中国房地产金融面临的主要问题,并提出了相关政策建议。  相似文献   

2.
美国次级债危机给我国的启示   总被引:4,自引:0,他引:4  
美国次级债危机给同样处于经济金融高位运行的中国敲响了警钟。诸如流动性过剩、房地产价格虚高、信贷投放过度等一系列美国经济运行中出现的问题,在中国同样也不同程度地存在。因此,研究美国次级债市场的运作机制,分析次级债危机产生的根源并从中吸取经验教训,对于保障我国金融市场及房地产市场的健康发展、防范金融风险将大有裨益。  相似文献   

3.
本文分析了目前我国房地产金融发展的现状及存在的问题,指出房地产金融创新是化解风险、保持房地产业健康发展的重要途径,并提出了一些建设性的创新建议,同时指出金融创新过程中要吸取美国次级债危机的经验教训、防范金融创新带来金融风险。  相似文献   

4.
今年7月底,一场愈益严重的美国次级债危机终于爆发,并向全球金融市场深度蔓延。对于美国次级债危机,我们更应关注的是对成长中的中国金融市场有多少启示。因为这次美国次级债危机的导火线是房地产市场过热——在这方面中国的房地产市场"毫不逊色"。目前我国房地产开发资金来源中大约有一半以上来自银行贷款,其中,个人住房按揭贷款也占到相当大的比例。所以,在购房贷款占商业银行贷款的比重越来越高,以及美国次级债危机的发生之时,我们有必要研究一下:我国的个人住房按揭贷款的发展及问题。  相似文献   

5.
张敏佳 《时代金融》2008,(11):11-13
美国次贷危机的爆发,成为近期人们关注的焦点。它所产生的蝴蝶效应,不仅造成美国金融市场的动荡,而且波及全球金融市场。这场风波为我国敲响了警钟,我们应从中吸取教训,并且重新审视中国的房贷市场,反思我国房地产金融市场可能隐藏的风险。本文剖析了美国次贷危机形成的深层次原因,分析了我国房地产金融的现状及存在的问题,并在此基础上试着提出一些防范房地产金融风险的建议和措施。  相似文献   

6.
美国次级债危机对我国房地产金融监管的启示   总被引:2,自引:0,他引:2  
董琦 《新金融》2008,(4):51-54
2007年2月以来,美国次级债危机上演了全球金融市场近几年最大一次"蝴蝶效应",全球主要金融市场为之震荡.这场风暴已迫使世界主要中央银行不断地向金融市场提供巨额的流动性,以稳定投资者的信心.虽然这场危机目前对我国影响不大,但其展现出的现代金融系统性风险的深度和波及范围大大超出了我们对传统金融风险的认知,其根本原因在于房地产市场过度膨胀所带来的资产价格泡沫增加了市场投资者的风险偏好,贷款机构在利益驱动下放松了信用风险的管理.观察这场危机的演变过程并剖析其根源,将对我国既有的房地产金融风险管理和监管模式带来有益的启示.  相似文献   

7.
次级债危机会否波及我国房地产   总被引:2,自引:0,他引:2  
次级债引起的的金融风险可能使大量资金撤离高风险资产,外资尤其是热钱可能撤离中国,追捧一些安全边际高的资产,如美国国债、黄金等。但考虑到外资对中国房地产行业的直接支持本来有限,次级债危机对行业的直接影响不大。  相似文献   

8.
房地产市场过热与金融风险——从美国次级贷款危机谈起   总被引:1,自引:0,他引:1  
美国次级债危机成为近期全球投资者关注的焦点,虽然目前我国发生次级抵押贷款危机的条件不具备,但楼市火爆、房价攀升、房贷市场增长、通胀率较高、利率不断提高,这些都与美 -国发生次级房贷危机前的金融背景非常相似,我国同样存在危机的隐患.本文首先分析我国房地产价格持续走高的原因;其次通过设立模型,研究发现金融支持的增加将引起房地产价格上升;最后通过探讨当前我国商业银行房地产信贷的风险,提出预防住房抵押贷款危机,加强金融风险防范的可行性建议.  相似文献   

9.
美国次级抵押贷款的问题自2007年7月开始暴露,进而引发以其为基础资产的证券化产品——住房抵押次级贷款危机,之后如同多米诺骨牌一般迅速波及全球金融市场,也对处于经济金融高位运行的中国敲响了警钟,文章通过介绍美国次级债市场的运行机制和次级债问题产生的根源,分析了这场危机对于中国金融市场的影响,并给予防范金融风险的启示。  相似文献   

10.
美国次级债危机引爆后,引起了全球金融市场的连锁反应。2007年8月下旬以来,尽管各国政府相继出手干预,但仍难以阻止这场金融动荡的纵深发展。人们最关心的话题便是,在房地产市场持续高涨形势下的中国金融。在我国银行房贷规模日趋庞大的背景下,借鉴美国次级债危机的教训,做好房贷风险防范,是我国银行业面临的重要课题。  相似文献   

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