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相似文献
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1.
基于我国1999-2016年的省级面板数据,应用前景理论考察收入不确定性对城镇居民消费率的影响。研究结果表明:收入不确定性对城镇居民消费率有显著影响,并且该影响具有不对称特征;我国城镇居民消费行为具有显著的区域特征。对于我国的东部地区、东北地区和中部地区居民而言,这些地区城镇居民消费行为符合前景理论特征,而我国西部地区城镇居民消费行为并不符合前景理论特征。  相似文献   

2.
城镇居民家庭购房抵押贷款制度是当前我国住房金融发展的核心内容。建立符合我国城镇居民家庭实际情况的抵押贷款制度,是引导城镇居民家庭住房消费、实现住房信贷由开发性贷款向消费性贷款转移、促进房地产业健康发展、推进住房制度改革的中心环节。当前我国城镇居民购房抵押贷款业务发展缓慢、既有金融机构本身的原因,也有居民家庭消费贷款意识的原因,但抵押贷款政策设计的影响更为重要。对不同贷款条件下居民家庭承受能力的测算是抵押贷款政策制订的一项基础工作。  相似文献   

3.
随着我国住房制度改革的深化,宅商品已被越来越多的城镇居民所接受。要保障住宅市场的继康顺利发展.除设立住房公积金制度为住宅建设提供一个长期稳定的资金来源外,同时,还需积极发展住房金融,为城镇居民购买商品住宅提供更广泛、更雄厚的资金基础。最近,中国人民银行颁布的《人住房担保贷款管理试行办法》为更多的城镇居民购房创造了条件。该《办法》第四章第三条明确规定:在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或缴纳住房公积金存款的,  相似文献   

4.
城镇住房制度,是国家解决城镇居民住房问题方面实行的基本政策和方法,主要包括城镇住房建设投资方式、分配方式、管理方式、交易关系等,这些方面经济关系的总和就是城镇住房制度。建立与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度的根本目的是:实现住房商品化、社会化,加快住房建设,改善居住条件,满足城镇居民不断增长的住房需求。  相似文献   

5.
住房消费信用是促进城镇居民提高居住水平的有效途径,我国目前住房消费信用发展比较缓慢,为推进住房消费信用发展应努力降低房价,提供多元化,多层次的住房消费信用,放宽消费信贷条件,增加品种和简化手续。  相似文献   

6.
个人缴存住房公积金利弊分析   总被引:1,自引:0,他引:1  
林艳 《中国外资》2008,(11):258-258
随着住房公积金政策在我国逐步完善,住房公积金已成为解决一部分城镇居民的住房问题的渠道之一,但实施了十多年的住房公积金政策对于缴存者而言,有何利弊?本文对住房公积金进行了分析,得出了自己的结论。  相似文献   

7.
个人所得税、城镇居民收入与消费关系实证研究   总被引:1,自引:0,他引:1  
运用动态计量方法对个人所得税和城镇居民收入对城镇居民消费的影响进行的实证分析表明:长期来看收入是影响城镇居民消费行为的主要因素,但由于平滑消费倾向、收支预期的不确定性,在短期城镇居民收入增加对消费的促进作用较小;在现阶段,由于个税相对规模、征收范围、征收率、纳税方式的制约,个人所得税并未真正成为制约城镇居民消费的因素;在长期城镇居民消费表现出棘轮效应。  相似文献   

8.
浅析农村住房融资   总被引:1,自引:1,他引:0  
通常人们关注城市房地产融资,往往忽略了农村住房市场。然而,当前我国城镇居民的消费正处于徘徊不前的状态,积极开拓农村市场是关键。从四个方面简析了农村住房融资的必要性,并初步探讨了建立健全农村住房融资体系应注意的问题。  相似文献   

9.
潘宏胜 《中国外汇》2006,(10):16-16
改革开放特别是1998年以来,随着城镇住房制度改革的不断深化,我国房地产市场化进程明显加快,房地产业取得了长足发展,不仅在扩大内需、拉动经济增长、推进城镇化等方面发挥了重要作用,而且城镇居民的住房条件得到了有效的改善。据建设部统计,我国城镇居民人均住房建筑面积,由1998年的不到19平方米,提高到26平方米以上。  相似文献   

10.
判断城镇居民的住房支付能力,需要比较房价与城镇居民收入的关系。传统的房价收入比,只能大致描述居民住房的支付能力,为更加准确地分析居民住房的支付能力,本文引入住房可支付性指数(HAI),该指数除了考虑收入变化的影响,还综合了利率变化因素。另外,许多国家都采用  相似文献   

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