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近日,西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布了《城镇住房空置率及住房市场发展趋势》报告。报告显示,我国家庭自有住房率达九成;超20%的家庭拥有多套房;住房刚性需求不到25%。现有存量可完全填补住房刚需,且还有1998万套房屋属供给过剩。根据中国家庭金融调查的2014年最新季度数据,截至2014年3月,城镇地区住房拥有率已上升至89.2%,城镇家庭拥有多套房的比例上升至21.0%。 相似文献
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中国家庭户均资产到底是多少?今年5月,西南财经大学"中国家庭金融调查与研究中心"发布《中国家庭金融调查报告》显示,截至2011年8月,中国家庭资产平均为121.69万元,城市家庭平均为247.60万元,农村家庭平均为37.70万元。中国家庭自有住房拥有率为89.68%,其中城市为85.39%,2011年中国城市户均拥有住房为1.22套。具体到套数,城市家庭中只有一套住房的占69.05%,两套的占15.44%,其余的拥有3套或以 相似文献
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近年来,内蒙古自治区财政不断加大投入力度,支持保障性安居工程建设。2011年,全区各类城镇保障性安居工程开工40.59万套,建成和基本建成24.5万套,完成投资538亿元。为加大保障力度,2012年,全区将进一步推进安居工程建设,预计全年基本建成保障性住房、棚户区改造住房13万套(户),新增租赁补贴家庭1.46万户。 相似文献
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全国住房城乡建设工作会议于2012年12月25日在北京召开。住建部党组书记、部长姜伟新做工作报告。他说,最近一段时间.多地房地产市场出现了回暖情况,所以有关房地产市场调控的信息大家非常关注。2008至2012年.全国共开工建设城镇的保障性住房和棚户区改造住房超过3千万套.基本建成1700万套以上.大批城镇中低收入家庭住房保障困难得到了解决。2013年城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成460万套,新开工600万套。 相似文献
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本文利用西南财经大学《中国家庭金融调查》2017年的微观数据,分别在对空置住房不单设和单设3.1%税率两种情况下,模拟测算了人均价值减免征税、个人面积减免征税、家庭面积减免征税和首套房免税四种房地产税征税方案的税收再分配效应和潜在税收能力。研究结论主要有:不论是否对空置住房单设3.1%税率,人均价值减免征税方案的再分配效应与潜在税收能力均优于其他三种征税方案;在不考虑征税成本的情况下,与不对空置住房单设3.1%税率相比,对拥有多套房(2套及2套以上)家庭空置住房单设3.1%税率可以增加地方政府21.76%税收收入,且对收入分配的调节效应更佳。因此,若房地产税制设计旨在缩小家庭间贫富差距以及增加地方政府税收收入,则人均价值减免征税方案为最优选择。 相似文献
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巴曙松 《金融经济(湖南)》2011,(13)
以覆盖城市中低收入家庭的需求测算,保障房存量供给缺口在5500万-6200万套之间,考虑到十二五期末中国城市化率将达51.5%,未来五年的新增增量缺口约计500万套。以目前的建设目标与竣工速度核算,未来五年平均每年竣工保障房超过700万套。在市场新增住房中,保障房市场增量占比保持在50%左右,截至十二五期末,保障房存量占比将达30%,从而在较大比重上解决城市低收入家庭及迁移人口的住有所居问题。 相似文献
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家庭住房负债水平的提升可能会对家庭风险资产配置行为产生影响。本文从理论和实证两个方面研究了正规住房负债与非正规住房负债对家庭风险资产选择的影响。本文利用2013—2017年中国家庭金融调查(CHFS)数据进行实证检验,研究发现:正规住房负债显著促进家庭对风险资产的选择,非正规住房负债显著抑制家庭对风险资产的选择。其中,有息借贷家庭受到的抑制作用更大。机制分析表明:财富水平是住房负债影响家庭风险资产选择的作用渠道。异质性分析显示:正规住房负债对经济发达地区家庭、多套房家庭风险资产选择的促进作用更加显著;非正规住房负债对经济欠发达地区家庭、一套房家庭风险资产选择的抑制作用更加显著。本文从住房视角为非正规金融领域研究提供了文献补充,为规范资本市场、防范债务风险、突破家庭财富约束等方面政策的制定提供参考。 相似文献
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近年来,我行个人住房贷款业务紧紧围绕总分行房地产信贷工作有关精神,以结构调整为主线,提升经营层次,坚持营销和管理并重,积极营销源头性优质按揭贷款资源,努力拓展优质低风险个人购房按揭贷款市场,坚决退出劣质或低效益客户,有力地推动了全行房地产信贷业务健康有序发展。截止2005年12月末,全行个人住房贷款(含个人商业用房贷款,下同)余额61835万元,较年初增加8390万元。个个住房不良贷款五级分类余额2792万元,不良率为4.52%。剔除年末信贷资产清查摸底新增3084万元,房地产不良贷款实际下降82万元。 相似文献