首页 | 本学科首页   官方微博 | 高级检索  
检索     
共有20条相似文献,以下是第1-20项 搜索用时 687 毫秒

1.  房地产价格对我国居民消费影响的实证研究  
   赵晓康  王蕊《中国市场》,2009年第40期
   本文利用1978—2007年中国统计年鉴有关统计数据,根据协整理论,对房地产价格与我国居民消费之间的关系进行了实证分析。分析结果表明,房地产价格对我国消费具有促进作用,发挥了房地产的财富效应。稳定房地产价格,正确发挥房地产市场的财富效应是我国制定住房政策的重点。    

2.  山西省房地产市场财富效应实证研究  
   闫龙英《商场现代化》,2012年第5期
   房地产市场的财富效应是指房地产价格上涨或者下跌,从而使得房地产所有者财富的增加和减少,进而改变人们边际消费倾向的效应。随着全国房地产市场的高速发展,山西省的房地产市场也处于快速发展阶段。本文以现代消费函数为理论基础,运用计量经济学协整理论、格兰杰因果关系检验的方法,实证检验了山西省房地产市场财富效应的存在性,得出山西省房地产市场财富效应并不明显,这说明了山西省房地产市场不完善制约了房地产市场财富效应的发挥。    

3.  房地产价格与消费的关系研究——基于财富效应的再检验  
   陶然《黑龙江对外经贸》,2010年第10期
   以房地产财富效应为分析依据,通过构建模型,分别以我国1991—2007年的年度数据和31个省(市、区)2000—2007年面板数据对我国房地产价格波动与消费关系进行实证检验,分析结果表明中国房地产价格对消费支出是负向抑制影响,而财富效应尚未显现,应不断完善和规范房地产市场,最大限度地降低房地产市场信息不对称程度。    

4.  房地产市场与股票市场之间的溢出效应研究:文献综述  
   苏诚  周苑林《中国证券期货》,2013年第7X期
   房地产市场和股票市场的健康运行关系到宏观经济的安全与稳定,对两者之间溢出效应的研究也一直是热点。本文从理论和实证两个方面对房地产市场与股票市场之间溢出效应的文献展开梳理,发现信贷机制理论、财富效应理论和投资组合理论从理论角度分析了房地产市场与股票市场之间的相关关系,这些理论仅仅停留在宏观视角或者只是关注微观层面,无法实现微观和宏观的结合。对房地产和股票市场溢出效应的经验研究的结论难以统一,对溢出效应的有无和溢出效应表现为"跷跷板效应"还是联动效应的回答无法达成一致,实证研究方法有待改进。    

5.  房地产资产财富效应的区域效应与时序差异:基于动态面板模型的估计  
   姚树洁  戴颖杰《当代经济科学》,2012年第6期
   本文以1997-2010年我国31个省市的房地产价格和居民消费等作为研究样本,通过利用标准理论模型和拓展理论模型建立研究房地产资产财富效应的动态面板数据实证模型,并采用系统GMM估计方法来测度中国房地产资产的财富效应。结果显示,我国房地产资产价格与居民消费之间存在正相关的关系,即房地产资产具有财富效应,但是中部和东部的财富效应高于西部地区;但是随着经济的发展和居民收入水平的提高,房地产财富效应呈减弱趋势,2004-2010年的房地产资产对居民消费的长期弹性系数值显著小于1997-2003年的该值水平,下降达到48个百分点。    

6.  中国房地产财富效应——基于北京城市数据的实证分析  
   公贺《北方经济》,2012年第18期
   房地产财富效应对消费的作用是正向的、负向的、亦或是无效的?已有的研究成果中各持己见。而在我国判断房地产的财富效应具有非常重要的实践和理论意义。因此本文为了揭示房地产价格与居民消费的关系,应用LC—PIH模型,采用代表性城市北京1999~2011年季度数据,通过协整分析和误差修正模型对房地产市场进行实证分析。研究表明:长期房地产财富呈正效应,但在短期不显著。    

7.  中国房地产市场财富效应分析——基于生命周期假说的宏观消费函数  
   姚玲珍  刘旦《云南财贸学院学报》,2007年第23卷第6期
   在生命周期假说的基础上,构造了一个城镇居民资产与城镇居民人均消费关系的模型,并利用1978~2006年的数据,分阶段实证研究了中国城镇居民住宅资产对城镇居民人均消费的影响。实证研究发现,中国房地产市场不具有财富效应。中国消费者的消费心理、法律制度以及现阶段中国房地产市场不成熟,是造成中国房地产市场不具有财富效应的重要原因。    

8.  房地产市场广义虚拟财富效应测度研究  
   王子龙  许箫迪《中国工业经济》,2011年第3期
   中国居民的财富特征与发达国家居民的财富特征明显不同,这是由于我国房地产市场发展程度、金融市场自由化程度、住房自有率的高低、房地产市场的投机程度以及人们对待房地产财富的观念等方面的差异所导致。本文基于广义虚拟经济的视角,利用我国30个大中城市1998—2009年的季度数据,建立房地产财富效应测度模型,对广义虚拟经济条件下房地产财富效应进行了实证检验。计算结果表明:我国30个大中城市的广义虚拟房地产财富效应表现形式存在明显个体差异,大部分城市的房地产财富效应为负,30个城市的总体房地产财富效应也为负,且系数较小不显著。这表明我国近年来房价持续上涨对居民消费产生了一定的挤出效果和抑制作用,但从全国总体来看这种挤出和抑制作用并不明显。    

9.  广义虚拟经济视角下房地产市场财富效应研究  
   王子龙  苏州《广义虚拟经济研究》,2011年第2卷第2期
   中国居民的财富特征与发达国家居民的财富特征明显不同,这是由于我国房地产市场发展程度、金融市场自由化程度、住房自有率的高低、房地产市场的投机程度以及人们对待房地产财富的观念等方面的差异所导致.本文基于广义虚拟经济的视角,利用我国30个大中城市1998~2009年的季度数据,建立房地产财富效应模型,对广义虚拟经济条件下房地产财富效应进行了实证检验.计算结果表明:我国30个大中城市的广义房地产财富效应表现形式存在明显个体差异,大部分城市的房地产财富效应为负,30个城市的总体房地产财富效应也为负,且系数较小不显著.这表明我国近年来房价持续上涨对居民消费产生了一定的"挤出"效果和"抑制"作用,但从全国总体来看这种"挤出"和"抑制"作用并不明显.    

10.  房地产价格上涨是否促进消费并具财富效应的统计检验  被引次数:3
   刘国风《现代财经》,2009年第29卷第8期
   为了揭示房地产价格与居民消费的关系,检验房地产市场是否具有财富效应.本文借鉴生命周期理论下的财富效应模型,通过建立误差修正模型,对天津市2002年7月-2008年6月的统计数据进行了实证分析.结果表明,天津市房地产价格的上涨非但没有刺激居民消费,反而有一定的抑制作用.    

11.  中国城镇住宅市场财富效应分析——基于生命周期假说的宏观消费函数  
   刘旦《首都经济贸易大学学报》,2007年第9卷第4期
   在生命周期假说的基础上,构造一个城镇居民资产与城镇居民人均消费关系的模型,并利用2000~2006年的季度数据,实证研究我国城镇居民住宅资产对城镇居民人均消费的影响。研究发现,我国城镇房地产市场不具有财富效应。房地产供给结构不舍理和房地产市场的信息不对称是造成我国城镇住宅市场不具有财富效应的重要原因。    

12.  股票市场和房地产市场财富效应比较研究:2001~2010年  
   胡跃红  黄婧《特区经济》,2012年第5期
   基于财富效应理论,利用我国2001~2010年的上证综合指数、房地产价格指数、城镇居民收入、城镇居民储蓄和居民消费的季度数据建立ECM模型。模型结果表明:房地产市场是扩张的财富效应,股票市场是收缩的财富效应;房地产资产的财富效应大于股票资产的财富效应。最后,根据我国城镇居民资产与消费现状进行原因探究,并提出相关建议。    

13.  中国股市与房地产市场的关系分析  
   《财经界(学术)》,2007年第7期
   综合考虑股价变动对房地产投资的影响表明:在特定条件下,替代效应和挤出效应会超过财富效应,从而导致股票价格与房地产价格背道而驰。一方面,中国股票市场自身不完善导致财富效应微弱;另一方面,投资渠道匮乏强化了股票与房地产之间的替代效应。两方面因素共同作用,可以解释2001~2005年间中国股票市场与房地产市场表现出的巨大反差,而宏观政策对房地产市场中非理性投资行为的抑制则是2006年二者关系趋于正常的原因之一。    

14.  基于ECM模型的基金财富效应实证研究  
   楚尔鸣  聂韵  梁益逢《云南财贸学院学报》,2009年第25卷第1期
   在生命周期理论基础上建立封闭式基金财富效应简约模型.通过一系列实证分析,发现封闭式基金市值与社会消费品零售总额之间不仅存在着长期的协整关系,而且还存在弱的财富效应.建议稳定基金市场发展,规范基金市场秩序,以充分发挥基金市场对中国消费的引导和调控作用.    

15.  居民资产、财富效应与我国城镇居民消费  被引次数:1
   赵怡虹  李峰《经济经纬》,2008年第1期
   现代消费理论认为财富是影响居民消费的重要因素,并且各种财富形式对消费水平影响不同.对我国居民资产财富效应的实证研究表明,股票资产在长期对居民消费有负向影响.财富效应微弱,而房产财富对居民消费的正向效应比较明显,刺激消费作用较强.当前财富效应的产生与我国股市发展不稳定及房地产市场的发展特性相关,而个人可支配收入和储蓄仍是影响我国居民消费支出的主要因素.    

16.  我国房地产市场财富效应实证研究  
   张琴《现代商贸工业》,2010年第24期
   自从房改以后,中国房地产市场发展繁荣。房地产价格的上升导致居民财富增加,而居民财富增加是否会影响消费,中国房地产市场是否存在财富效应?为此选取2001年1季度到2009年3季度数据进行实证分析,得出中国房地产市场财富效应呈现负效应。最后再提出政策建议。    

17.  中国房地产市场与股票市场相关性的实证研究——基于预期效应、财富效应与替代效应的传递机制  
   林众《内蒙古财经学院学报》,2012年第3期
   本文利用1998年第一季度到2011年第三季度的季度数据,基于预期效应、财富效应与替代效应的传递机制来研究中国房地产市场与股票市场之间的相关性。研究结果表明,在长期内,预期效应与替代效应的传递作用微弱以及关系复杂导致房地产市场与股票市场长期不存在稳定关系;在短期内,房地产市场对股票市场的替代效应引起的负效应起主导作用且较显著,股票市场对房地产市场的财富效应引起的正效应起主导作用但较微弱,两者存在相互的Granger因果关系。    

18.  货币供应量的增加能引起价格水平的上涨吗——基于资产价格波动的财富效应分析  
   盛松成  张次兰《金融评论》,2010年第2卷第3期
   随着国际金融危机冲击的不断减弱,各国经济出现了触底反弹的迹象,天量的货币投放再度引发人们对通货膨胀的担忧。货币数量理论所代表的经济自由主义和凯恩斯主义所代表的政府干预主义在货币供应量对价格水平的影响问题上存在分歧.正确认识这种分歧具有重要的现实意义。本文利用中国1996年1月~2009年3月的经济金融月度数据,在引进房地产市场价格指数和股票市场价格指数的基础上.对中国的货币供应量M2与价格水平CPI之间的关系进行了实证研究,结果表明:货币数量理论在中国仍具有一定的适用性,M2和CPI之间存在长期稳定的正向关系.但M2的增加并不能引发CPI同比例的上涨;股票市场财富效应存在,股票市场价格指数的变化对CPI有重要影响;中国房地产市场财富效应不明显,房地产价格指数的变化不会对CPI变化产生明显影响;CPI具有较强的惯性。因此,当前中央银行要引导和管理好通货膨胀预期,将货币政策目标的重心由保经济增长回归到维持物价稳定上来,防止预期的通胀变成现实的通胀;同时,还要关注资产价格通过财富效应对CPI产生影响。    

19.  房地产财富效应的研究  被引次数:2
   黄洁霞《经济研究导刊》,2009年第28期
   房地产是中国国民经济支柱产业之一,和财富有着天生的紧密联系,具有极强的创造财富特点。通过对房地产财富效应的界定,分析了房地产价格对财富效应的影响,调研了中国房地产财富效应的状况,最后提出了中国房地产市场发展的政策建议。    

20.  房地产二元属性及财富效应的区域差异研究  
   廖海勇  陈璋《财贸研究》,2015年第1期
   基于1999—2012年中国30个省市的面板数据,用固定效应变系数模型测算各省市房地产财富效应,同时对各地区房地产消费属性和投资属性进行定量测算,在此基础上研究各地区房地产消费属性和投资属性与其财富效应的关系,结果发现:从整体上看,东部地区省市的房地产财富效应较强,中西部地区省市的房地产财富效应较弱;各省市房地产财富效应的大小与消费属性强弱成正比,与投资属性强弱成反比。    

设为首页 | 免责声明 | 关于勤云 | 加入收藏

Copyright©北京勤云科技发展有限公司  京ICP备09084417号