不良资产拍卖处置若干问题的探讨

采取拍卖的方式处置不良资产可在“公开、公平、公正”的原则下，由市场形成竟价的机制，科学、合理地确定拍卖资产的价格，因其具有透明度高和市场价格发现功能等独特优势，所以成为目前资产管理公司处置不良资产普遍采用的处置方式。资产管理公司采用拍卖方式处置不良资产这一手段已基本形成了一套较为完善的拍卖机构选择、监督管理程序和机制，对促进不良资产的快速、高效、高回收处置起到了积极的作用。但在实践过程中笔者发现拍卖处置不良资产在制度设计上还存在一些不足，为更好地利用拍卖这一手段，实现“有效保全国有资产，处置回收最大化，处置成本最小化”的经营目标，本文从不良资产拍卖过程中拍卖机构的选择、拍卖过程的管理以及拍卖要求的条件等有关环节出发对拍卖制度的设计进行探讨。     

中国古琴登上亿元成交榜

在艺术品拍卖市场,名家字画、明清瓷器等历来是拍卖领域的大项,成交价格一直居高不下,而古琴则属于杂项范畴,而杂项从来也没在艺术品市场唱过主角。但最近几年来,以古琴、高端钻石、名家紫砂壶为代表的一些杂项珍品逐渐在艺术品市场脱颖而出,拍卖价格逐年提高,尤其是古琴,已成为杂项拍卖领域的一支     

收藏：浮躁背后的冷静

一个完整的艺术市场链条不仅仅只包括画廊和拍卖，而目前的艺术品投资市场上，曝光率最多的恰恰只有画廊和拍卖价格。如果你匆忙地仅以此为判断依据进入的话，那么，你面临的收藏和投资风险将是巨大的。     

名人肖像画为什么这样红

近年来,油画拍品中的名人肖像画拍卖,在中外拍卖市场中大受追捧且屡创价格纪录。一股名人肖像画收藏投资之风开始兴起。     

鼻烟壶 收藏“小”有洞天

自北京翰海艺术品拍卖公司举办了国内第一个鼻烟壶拍卖专场后，这一独特的收藏门类开始在国内艺术品拍卖市场中脱颖而出，其市场价位以50—70％的幅度一路攀升，日渐成为艺术品拍卖市场的宠儿，升值潜力惊人。     

上高县规范土地管理三举措

1．规范一个动作。江西省上高县按照“有序有偿，供需平衡，结构优化，集约高效”的要求，先后出台了《上高县国有土地交易市场管理规定》和《关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知》等15个规范性件，明确单位和个人都不得擅自直接向农村集体购买土地，实行土地供应和项目建设总量控制。建设项目必须经县发改委、建设、规划、国土等部门共同讨论后予以下达，县土地招标拍卖领导小组办公室根据地块详细规划，拟定土地出让方案，同时委托有资质的土地评估机构进行地价评估，再向社会公开招标拍卖。凡企业改制破产、兼并和旧城改造中的土地以及原行政划拨土地全部由收储中心收回收购，对城区范围内土地实行“一个口子进水，一个池子蓄水，一个龙头放水”。土地统一由地产交易所代表政府招标拍卖出让，真正做到政府控制土地一级市场。     

名表收藏有讲究

“时间就是金钱”，用这句话来形容名表的收藏价值也许再合适不过。名表，即表中名品，精湛的制作工艺、经典的艺术元素，注定其不再仅仅只是一种简单的计时工具，而是用来彰显身份和财富的标志。近几年在全球各地的拍卖市场，诸如百达翡丽、江诗丹顿、伯爵等品牌的经典名表，其拍卖价格更是屡创新高。     

评估评论

拍卖是社会经济生活中的一种重要经济行为.拍卖行为中需要对拍卖物进行合理定价及合理确定保留价,往往需要借助于资产评估专业服务,因此拍卖行业与评估行业有着密切关系.由于历史的原因,我国立法和司法部门对评估在拍卖特别是民事执行拍卖过程中的作用经历了一个从不重视到越来越重视的过程.2004年10月26日,最高人民法院审判委员会第1330次会议通过<最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定>(法释[2004]16号),对民事执行过程中拍卖、变卖财产的相关问题进行了规范,自2005年1月1日起实施.鉴于评估在拍卖过程中的重要性,该司法解释对相关评估问题也进行了规范,在总共36条规定中,与评估有关的条文达5条之多,分别对应当进行评估的范围和情形、评估中相关资料的提供、评估机构的选择方式、评估报告异议程序、评估的作用等重要问题予以了明确规定.     

“下注”新锐艺术家 弱市藏家的风险投资

进入12月，艺术品拍卖市场因为北京保利和匡时的相继举槌，而再次成为了各方关注的焦点。平心而论，综观两大拍卖行的最终成交，除了以1．1615亿元人民币创出年度中国书画拍卖价格最高纪录的乾隆御笔《白塔山记》之外，能够引发藏家竞拍热情的拍品并不是很多。其中，新锐艺术家的作品无疑成为了今年秋拍中，最受到关注的板块之一。     

市场比较法在海域价格评估应用研究——以开放式养殖为例

在推进海域有偿使用，建立健全海域使用权流转市场机制，探索养殖用海市场化配置，建立完善海洋资源价值核算体系的宏观环境下，海域使用权市场价格评估的作用尤为重要。本文通过研究市场比较法在养殖用海价格评估实务中遇到的问题，得出比较案例选取、价格内涵统一及影响因素、评估基准日等修正缺乏客观标准是导致市场比较法不确定性的重要原因。结合海域自身特点针对性提出解决思路，以期降低市场比较法不确定性对评估结果可信度的影响，提高评估结果的准确性，为养殖用海及海域评估工作提供一些借鉴，助力海洋资源的市场化配置及海洋资源资产价值量核算研究。