房地产企业融资方式创新

代公司的资金来源通常由自有资金和外源资金两部分组成，外部融资的方式主要有股权融资与债权融资。对企业融资方式的关注主要在三个方面：一是融资方式影响企业的融资成本（或企业价值）；二是融资方式影响企业的治理结构；三是融资方式会影响到企业净收益的变化，并通过企业将财务风险传递到金融市场，形成程度不同、特征各异的金融风险。     

中国特殊行业融资模式探究——以房地产、矿业企业为例

本文介绍了我国企业融资的背景,并通过对我国企业融资模式进行分析,从自有资金、预售账款、银行贷款、企业上市等多种融资方式,针对当前企业发展存在的过度依赖银行、融资模式单一、股权融资比例不足等问题,提出了加大银行监管力度、鼓励多元融资形式、支持中小企业发展、规范并健全金融法律法规的政策建议.     

好的税收政策能优化企业资本结构

企业融资结构,或称资本结构,反映的是企业债务与股权的比例关系,它在很大程度上决定着企业的偿债和再融资能力,决定着企业未来的盈利能力,是企业财务状况的一项重要指标.合理的融资结构可以降低融资成本,发挥财务杠杆的调节作用,使企业获得更大的自有资金收益率.现代企业财务管理的一个重要方面,就是对与企业融资结构相关的诸因素进行综合分析,选择最优融资结构,并使其长久地保持在最佳状态.     

创新型金融产品:可分离交易的可转换债券

一、融资优序理论与我国上市公司的融资结构现状股权融资和债权融资都是为了解决企业资金不足的问题,而企业需要新的资金是为了创造新的利润,股权和债权作为金融资产,其作用是对于这些创造的新利润进行再分配。所不同的是,在股权融资的情况下,投资人通过占有一定的企业     

谈融资决策问题

一、关于融资渠道和方式的选择融资,简言之,即融通资金的意思。一般来说,企业的全部资本金来自两个方面。一为自有资金(所有者权益),二为借入资金(负债)。因此,一旦企业预期存在较好投资项目时,其融资渠道和方式不外乎以下两种:1.自有资金融资。主要包括发行股票融资和其他投入资本融资。这种筹资的优点是不需要偿还,可以供企业长期使用,而且这种融资的金额较大、速度较快,但缺点是可能会导致企业控制权分散,且这种融资的成本不能税前抵扣。具体方式主要有普通股融资、优先股融资和留存收益融资等等。2.借入资金融资。主要包括长期债券融资…     

中小微科技企业融资结构问题研究——以山东省为例

本文以山东省中小微科技企业为样本,采用问卷调查法,对中小微科技企业的融资结构及其影响因素进行了实证研究。结果表明:中小微科技企业资金主要来自自有资金和银行贷款,直接融资占比较低;企业融资次序呈现出先内后外、由股权融资向债权融资的阶段性特征。企业融资结构落后除了信息不对称、抵押融资难等原因外,企业家知识结构和市场认知度较低、股权市场正外部性缺失、非存款类放贷组织声誉受损、市场专业化分工不足和产品创新步伐慢等问题,也对中小微企业的融资环境及融资选择形成了较强制约。     

中小企业融资难的成因及对策研究

一、中小企业融资现状改革开放以来,随着市场经济的发展,我国的中小企业实力也在不断发展壮大,但是由于中小企业融资渠道狭窄,特别是无法达到与大企业一样的银行贷款条件,融资难的问题已经成为制约其发展的瓶颈。我国中小企业在初创期的资金来源主要是自有资金的内源融资方式,内源融资作为中小企业融资的一个重要渠道具有风险小、成本低的特点。企业进入发展期后,外源融资成为企业继内源融资之外的有力融资方式:(1)由于我国对上市企业要求的限制,中小企业通     

我国上市公司再融资方式的比较分析

公司的创立、生存、发展都与融资活动密切相关。不同的融资偏好和融资行为形成不同的资本结构，并对公司的治理结构、经营业绩及发展战略产生重大的影响。公司融资主要有内部融资与外部融资两种方式，其中内部融资主要是公司的自有资金和再生产经营过程中的资金积累部分；外部融资是从公司外部获得的资金，主要通过直接融资和间接融资得以实现。直接融资主要是指公司进行的首次公开募集资金（IPO）、配股和增发新股等股权融资活动，所以也称为股权融资；间接融资主要是指公司资金来自于银行贷款、非银行金融机构的资金往来等债权融资活动，也称为债权融资。     

企业融资风险及对策研究

当前企业融资风险和原因筹措资金,是企业财务的基本职能。当前企业融资的流向与流最呈现着广角性和弹性化趋势——企业财务可以计划内融资,电可以计划外市场融资;可以直接融资,电可以间接融资;可以外部信用融资,也可以内部义务融资。由于融资对象的多元化和融资方式的多样化,以及融资环境中的不确定因素,使企业的风险损失日趋扩大。当前企业融资风险情况和原因如下: 一、企业负债过度,财务风险恶化 1.企业财务观念问题。当前资金占有从无偿到有偿,资金供给从拨款到贷款,而企业的融资政策却仍受传统的财务观念影响,缺乏关于资金结构、财务风险的基本认识。什么是借入资金与自有资金的最优结构?生产效益、偿债能力有多大?负债的极限值是多少?     

资本市场与企业融资现况浅析

中国市场融资现状一般来说,直接融资与间接融资是一对孪生兄弟,融资是间接还是直接,关键是看资金是否先经过中介机构。直接融资可以是股权融资,也可以是债权融资。一般来说,在证券交易所公开发行股票是直接的股权融资,而在证券交易所公开发行企业债券是直接的债权融资,这是因为企业在证券市场上直接面对最终的出资人。直接融资还包括企业在开办之初一些非中介机构或较为富有的个人直接向企业注资来换取一定的股份,或者企业向任何非金融机构或个人借钱等,前者为股权融资,后者为债权融资。在我国,大家所理解的直接融资多是指在证券交易所发行股票债券融资,有时国人甚至把它等同于证券市场的股权融资。     

我国科技型农业企业私募股权融资现状分析及对策研究

私募股权融资为科技型农业企业融资提供了新途径,成为科技型农业企业融资的新选择.本文运用SWOT分析模式对企业私募股权融资的状况进行分析,并提出进一步完善的对策.     

私募股权基金型企业融资:资本市场定位及双刃效应

由企业融资结构理论与企业融资生命周期理论结合可见,中小企业更适合股权融资.股权投资基金制度的产生可以看做是私募制度下投资者进行风险平衡的需要,客观上具有增强融资者风险认知与降低系统性风险的双层功能.从融资方来看,股权投资基金制度则是一种能带来增值服务的"超资金需求"资本制度.然而,该制度也是一把双刃剑,"永乐"、"亚信"等企业的融资教训表明,企业需慎重评价私募股权融资模式,通过对赌合约条款的明确细化来规避风险.     

融资收缩和宏观经济政策研究

一、有关融资的原理和我国融资结构概况 (一)融资的一般原理 融资是资金短缺单位与资金富余单位通过建立债权债务关系,使资金短缺单位从资金富余单位取得资金使用权,即资金短缺单位从资金富余单位融入(借入)资金,或者说资金富余单位向资金短缺单位融出(贷出)资金.资金借入者(例如公司、个人独资企业、农户)借入资金一般用于投资,也有用于消费的(主要是消费信贷),但我国数量还很少.     

中小企业融资问题的探究

<正>一、我国中小企业融资的现状(一)源融资自我积累不足内源融资是指公司经营活动结果产生的资金,即公司内部融通的资金,它主要由留存收益和折旧构成.是指企业不断将自己的储蓄(主要包括留存盈利、折旧和定额负债)转化为投资的过程。我国大部分中小企业为私营企业,受自身经营规模、管理结构等问题的制约,内部融资积累较少。     

科技型中小企业的融资次序及其实现路径

科技型中小企业存在自有资本、股权(风险)投资和银行信贷的固有融资次序,而股权(风险)投资又在各类融资来源中居于承上启下的关键和核心环节。当务之急,是要顺应这种固有融资次序,推动发展各种类型的股权(风险)投资基金,为商业化信贷大规模跟进夯实基础、创造条件、营造环境。     

深圳地铁物业开发融资方式

正随着国有土地使用权出让招拍挂制度的出台与完善,原本的土地协议出让方式被取消,资金在房地产开发过程中显得极为重要,如何通过各种途径筹集尽可能多的资金,是各开发企业的重要工作。下面针对集团物业开发现状及各项目融资需求,探讨、筹划我司可选择的融资方式。一、融资方式分析融资方式按照所取得资金的权益特性不同,可以分为股权融资与债务融资。银行贷款融资归类为债务融资,衍生工具融资作为一种新型的资金融资方式,可归类为股权或债务融资。地铁     

用优先股“逆市”融资

一、通货膨胀,股市低迷,企业融资面对很大困难 企业发展除了靠自有资金外,很大一部分资金来源来自外部融资。我国企业外部融资的方式主要包括发行普通股票、公司债券和向银行借贷。     

集团企业融资管理探讨

资金管理贯穿于企业整个生产经营的过程中,是企业正常运营的保障与长足发展的动力。集团企业的资金管理由于集团组织结构的复杂性等因素的影响呈现出不同于一般企业资金管理的特点,在具体实施过程中有其独特的运行规律。本文通过定义集团企业融资的内涵,分析集团企业融资的现状与问题,提出企业融资决策的策略,旨在为集团企业融资的顺利发展提供参考性建议。     

我国上市公司融资偏好及成因分析

融资优序理论认为:企业融资的一般顺序应当首先是内部融资,其次是债务融资,最后才是股权融资.与国外相比,我国上市公司呈股权融资偏好.本文分析了我国上市公司股权融资偏好的影响,并主要从融资成本和公司治理结构两方面剖析了股权融资偏好产生的原因.     

创业企业知识产权担保融资研究

创业企业是市场中具有创新意义的企业,其特点是从事新技术的开发或技术产业化活动.创业企业的产品开发与研究等需要大量长期资金投入,因而融资的成败关系到创业企业的成功和发展.创业企业起步和发展过程中的长期资金供给又将如何得以保障呢?如果将企业视为一个独立经营的实体,其资金供给不外乎来源于企业之内和企业之外两个渠道,即企业融资方式可以分为内源(内部)融资和外部融资.所谓内源融资是指企业的投资是由该企业内部积累的储蓄提供资金的.而外部融资的范围则十分广阔,根据金融中介在融资中的作用可以划分为直接融资(债券、股票等)和间接融资(银行信贷等).本文主要从创业企业具有较高的技术性和成长性的特点出发,介绍和分析日本政策性和商业金融机构向缺乏传统融资担保的创业企业提供知识产权担保融资的新型融资业务,并揭示国内推广知识产权担保融资的意义及其相关问题,为面临融资困难的创业企业开辟融资渠道提供新的思路.