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本文通过分析房价和物价(CPI)相互影响的直接、间接和预期三个渠道,运用计量方法对房价与物价相互影响作了实证研究。结果显示:在全国层面上,房地产价格与通货膨胀预期互为Granger原因,并且房地产价格领先于CPI;在地方层面上,地方房地产价格均显著地是CPI的Granger原因,房地产市场价格波动对CPI的影响显著且影响时间较长。另外,研究表明通货膨胀预期领先于CPI,并且房地产价格对通货膨胀预期冲击的持续性长于CPI;而通货膨胀预期对房地产价格波动的解释能力高于CPI,这表明中央银行控制通货膨胀预期对于稳定房地产市场和实际通货膨胀具有重要作用。 相似文献
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《财政监督》2004,(2):4-7
2003年是中国经济具有转折性的一年,中国从1997年以后开始进入通货紧缩,2003年整体指标转好,走出通缩阴影。2003年前9个月,中国居民消费价格总水平比上年同期上涨0.7%,2003年10月份居民消费价格指数(CPI)近25个月来首次超过1%,并到达了近6年来新高。一些国际机构认为,2003年中国CPI增幅将达到2%~4%。这是中国1997年以来首次出现物价显著上升的趋势。与此同时,物价问题上出现了两个原先没有出现过的现象:一是资产价格和实际价格不同步甚至背离的现象,最重要的表现在房地产项目上,房地产价格一直往上涨,但是租金价格不涨甚至下跌,明显的是上海、深圳这些地方。有人担心是不是中国的资产开始有 相似文献
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为了更加清楚地研究通货膨胀与房地产价格的关系,本文利用中国1998年至2009年的CP(I居民消费价格指数)和HPI(房屋销售价格指数)年度同比数据,应用OLS对我国的HPI与CPI加以回归分析,结果表明:CPI与HPI之间确实存在正相关关系;然后本文运用Granger因果关系检验分析CPI与HPI的关系,得出结论:CPI与HPI之间互为因果关系。这一结论的政策含义在于,我国政府在运用货币政策调控物价的同时应该关注房地产价格。 相似文献
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《新疆金融》2013,(4):1-20
<正>自2012年12月至2013年2月物价明显上行,CPI同比涨幅扩大,PPI环比连续上涨,房价和股价总体上升。物价变动情况与经济温和回升的趋势基本一致,2012年下半年以来稳中趋松的货币环境也为物价回升提供了支撑。天气和节假日等季节性因素加大了物价的波动性,导致CPI涨幅扩大。国内生产经营回暖和企业回补库存动力增强拉动PPI环比连续上涨。受近期美元指数走高影响,国际大宗商品价格总体下行,对国内物价影响不大。从物价周期性变化规律看,当前CPI已由底部进人上行期。尽管受食品价格回落影响,短期内CPI涨幅会有所回调,但年内上升趋势已基本形成。值得注意的是,当前推动物价上涨的因素增多,出口反弹较快,资本流入较多,货币信贷扩张的压力较大,并且发达经济体 相似文献
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2006年年末以来,我国CPI同比涨幅上升较快,借鉴国际上通货膨胀研究的新趋势,能为央行货币政策的制定提供一定的参考 相似文献
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2007年上半年,我国居民消费价格指数(CPI)达到3.2%,而六月份CPI达到4.4%,七月份CPI同比上涨5.6%,均创下了2004年9月以来的新高,并且CPI的月环比仍在上升,令人不得不关注物价上升的结构性因素,及其未来趋势。我们认为全年CPI的总水平可能达到3.3%-3.6%之间。 相似文献