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在房价不断攀升的大背景下,我国的住房公积金制度弊端日益凸显。基于住房公积金制度现存问题的系统分析,本文提出了建立住房公积金银行的新方案:从保证资金安全,维护制度公平,实现资金受益的角度,得出了建立住房公积金银行的必要性结论;从大规模资金条件、人力资源条件、税收优惠条件等方面,分析了建立住房公积金银行的可行性。最后,本文给出了建立住房公积金银行的体制构想、资金管理构想、业务构想和风险控制构想。 相似文献
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赵小玉 《金融经济(湖南)》2013,(22):45-47
住房公积金贷款作为国家政策性住房金融的主体,由于其利率低,期限长的优势,已成为职工住房消费贷款的首选。近年来,随着房地产市场的繁荣,贷款规模急剧扩大,住房公积金贷款风险逐步显现。本文从住房公积金贷款风险的存在方式入手,分析住房公积金贷款的成因,提出了预防和控制住房公积金贷款风险的对策及建议。 相似文献
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李朝霞 《行政事业资产与财务:下》2013,(16)
贷款业务之于住房公积金乃具明显的行业及政策、区域性质的一项金融相关业务,随着住房公积金制度覆盖面和归集量的不断扩大,住房公积金贷款的收益群体也在不断增多.当其贷款的放贷量与放贷的时间在延伸着,那么风险隐患自然增加.若是打算真正地发挥其贷款的积极效用,最大程度地解决风险问题,那么须建立及健全其相关的法律、法规及个人的信用制度,并对内部管理等进行强化. 相似文献
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住房公积金改革要着力于保值增值,促进住房公积金规模不断扩大,成为多数职工住房筹资渠道的主要来源。由于资金管理专业能力和风险控制水平的差异,银行比公积金管理中心更能够支付缴存人较高的回报;公积金管理中心应当与资金经营管理分离,专门履行对公积金的政策监管。住房公积金存款利率高于商业存款的市场利率,对公积金存款利率设置保值的最低保障线。由于高收益伴随着高风险,要分离公积金贷款与存款的资金联系,将公积金经营风险转移到承办银行,实现公积金运行风险的可控。 相似文献
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《财政监督》2006,(11):61-62
2002年,《住房公积金管理条例》(国务院令第350号,以下简称《条例》)实施以来,各地住房公积金管理工作取得了一定进展,普遍建立了住房公积金决策和管理体制,制定了相关监督管理制度,住房公积金归集和贷款等各项业务得到加强。但是,当前住房公积金管理中也存在一些突出问题。主要表现在:部分城市住房公积金管理委员会决策不落实,一些地方管理机构调整不到位,住房公积金缴存比例和缴存基数突破高限规定,住房公积金个人贷款使用率不高,挤占、挪用、贪污住房公积金等违规违纪事件时有发生。为加强住房公积金管理,有效防范住房公积金风险,切实维护住房公积金缴存人利益,现就有关事宜通知如下。 相似文献
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古丽萍 《金融经济(湖南)》2014,(12):149-150
随着住房公积金政策的普及和我国房地产市场的快速发展,住房公积金贷款规模迅速扩大,但随着贷款业务的蓬勃开展,其中存在的隐性风险也逐渐显现,损害了广大职工的根本利益.本文通过分析防范住房公积金贷款风险的必要性,针对当前的主要风险特征提出防范策略,以期通过本文的阐述对实现住房公积金个人贷款业务的长期良性发展起到一定的积极作用. 相似文献
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李朝霞 《行政事业资产与财务:下》2013,(9):118-119
伴随着城镇化建设不断前进的步伐,城镇中低收入家庭的住房条件得以改善,城镇居民的住房水平有所提高,城镇住房制度的改革进程有所加快,这些都离不开住房公积金制度所发挥的重要作用。自住房公积金制度在我国实施以来,住房公积金的业务与规模在不断地扩大,归集、贷款额以及银行的沉淀资金等都在节节攀高,住房公积金管理中心须应对极大的运营风险问题,这就要求进一步加强内部控制管理。文章对公积金内部控制存在的不足进行了分析,并提出了相应的可行方案,以确保住房公积金的资产安全及使用效率的提高。 相似文献
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赵小玉 《金融经济(湖南)》2013,(11):45-47
住房公积金贷款作为国家政策性住房金融的主体,由于其利率低,期限长的优势,已成为职工住房消费贷款的首选。近年来。随着房地产市场的繁荣,贷款规模急剧扩大.住房公积金贷款风险逐步显现。本文从住房公积金贷款风险的存在方式入手.分析住房公积金贷款的成因.提出了预防和控制住房公积金贷款风险的对策及建议。 相似文献
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如何加强住房公积金资金运营管理,减少流动性风险,提高增值收益水平,是住房公积金管理机构工作中的重中之重.本文通过对扬中市住房公积金资金运营情况进行剖析,从公积金资金运营的流动性、系统性、安全性、效益性等方面提出了若干建议和针对性措施. 相似文献
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目前,我国住房公积金在使用过程中存在大量闲置、使用率不高等问题,很多资金被长期沉淀在银行中,因此如何实现住房公积金沉淀资金保值增值是现阶段值得考虑的课题。本文从住房公积金沉淀资金产生的原因出发,阐述了加强管理住房公积金沉淀资金的重要性,并提出了几点住房公积金沉淀资金保值增值的路径,目的在于实现住房公积金沉淀资金保值增值,提高住房公积金的使用效率。 相似文献
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随着住房公积金规模的不断扩大,住房公积金运作中的风险管理日显重要。本文论述了防范住房公积金风险应坚持的“三项原则”和严把住房公积金使用过程中贷款发放、支取、国债购买三个环节,提出加强内部控制制度建设,充分发挥监督主体作用,以此保障住房公积金的安全运作,切实维护住房公积金所有者的切身利益。 相似文献
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住房公积金,是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金.自1991年上海市借鉴新加坡经验率先在全国建立公积金制度以来,住房公积金制度已在全国推广,对促进住房建设和消费起到了积极作用.住房储蓄制度是一种住房融资制度,由住房储蓄银行实施独特的住房融资业务,许多购建房者都将住房储蓄作为其融资手段之一,并配合其他形式的贷款共同满足住房贷款需求.本文仅对我国住房公积金制度实际运作效应与住房储蓄制度和住房储蓄银行业务运作方式作一比较研究,对在我国开办住房储蓄业务进行适应性分析. 相似文献
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本文针对住房公积金风险防范控制,首先概述了住房公积金的运作模式,进而分析了住房公积金贷款的风险类型,并就强化住房公积金风险防范控制,提出了几项建议措施,可以为住房公积金贷款风险管理提供合理的参考. 相似文献
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住房保障问题是一个关系国计民生和社会稳定的重大问题。利用住房公积金贷款支持保障性住房建设,拓宽了保障房建设资金来源。本文结合住房公积金贷款工作的特点,分析了住房公积金支持保障房建设面临的风险,并提出防范风险的对策。 相似文献