关于池州市企业贷款个人化情况的调查报告

企业贷款个人化是指企业为获得贷款资金而以个人的名义向金融机构贷款的一种贷款行为。企业贷款个人化作为一种信贷创新，在我市信贷实践中已经逐步显现。为此．我们就池州市金融机构的企业贷款个人化问题开展了一次专题调查。     

商业银行：不做冒险者

个人消费贷款是金融机构向个人客户发放的,用于满足客户消费需求的贷款业务。我国现行的个人消费贷款包括个人住房贷款、个人住房装修贷款、汽车消费贷款等,其中个人住房贷款和个人汽车消费贷款余额约占个人消费贷款总余额的70％以上,是我国商业银行个人消费贷款的主要业务品种。     

个人贷款风险须引起关注

2004年3月8日起，三亚银监分局对三亚市银行金融机构的部分行业贷款情况进行了现场检查。检查中发现，个人贷款(含个人住房贷款、个人商铺贷款、个人助业贷款)潜在的风险不容忽视。     

刍议个人贷款业务的拓展方略

私人金融业务(又称零售业务)现已逐步引起众多银行业金融机构的重视．多家金融机构赋予其优势业务、主营业务和盈利业务的战略地位．而且计划在近期内实现私人金融业务的跨越式发展。作为私金业务的一个重要部分，个人贷款业务也逐渐成为众多银行业金融机构业务开拓的新领域。从宏观层次分析，个人贷款业务近几年发展速度较快。从发展趋势分析，个人贷款将逐步成为金融机构资产业务发展的重点。笔现就如何有效拓展个人贷款业务作一浅析。     

个人贷款管理新政解读及商业银行的应对之策

为规范银行业金融机构个人贷款业务行为,加强个人贷款业务审慎经营管理,保护金融消费者合法权益,促进个人贷款业务健康发展,银监会于2010年2月12日发布了《个人贷款管理暂行办法》,并于发布之日起施行。办法将对商业银行个人贷款经营产生重大影响。本文试就个人贷款管理新规定的主要内容进行诠释,并就商业银行应对之策提出几点建议,以期对商业银行正确理解个人贷款管理新规定能有所裨益。     

中国人民银行财政部 人力资源和社会保障部 关于进一步改进小额担保贷款管理积极推动创业促就业的通知

一、进一步完善小额担保贷款政策,创新小额担保贷款管理模式和服务方式 （一）允许小额担保贷款利率按规定实施上浮。自2008年1月1日起,小额担保贷款经办金融机构（以下简称经办金融机构）对个人新发放的小额担保贷款,其贷款利率可在中国人民银行公布的贷款基准利率的基础上上浮3个百分点。     

个人贷款管理新政与商业银行适用之策

为规范银行业金融机构个人贷款业务行为,加强个人贷款业务审慎经营管理,保护金融消费者合法权益,促进个人贷款业务健康发展,银监会于2010年2月12日发布了《个人贷款管理暂行办法》,并于发布之日起施行。办法将对商业银行个人贷款经营产生重大影响。本文试就个人贷款管理新规定的主要内容进行诠释,并就商业银行应对之策提出几点建议,以期对商业银行正确适用个人贷款管理新规定有所裨益。     

浅谈贷款抵押的几种欺诈行为及防范

目前,各金融机构为靼化信贷风除,逐步以抵押贷款取代信用放款,有效地促进了信贷资产质量的提高,但在办理抵押贷款过程中,一些金融机构的信贷人员由于业务素质不高,责任心不强,违章操作等因素,给一些别有用心的单位和个人骗取贷款提供了机会。     

紧急贷款发放中遇到的困难及建议

人民银行为了维护金融安全、稳定运行，保护广大储户的合法权益，依据《中国人民银行法》、《商业银行法》及中国人民银行再贷款的有关管理办法和规定，在中小金融机构发生或将要发生支付危机时，对其发放专项用于保证个人储蓄存款支付的人民银行再贷款，紧急贷款的发放，对缓解中小金融机构支付危机，维护金融稳定和社会稳定起到了积极的作用，但在实际操作中也存在不少困难，其主要体现在。     

中国银行业监督管理委员会个人贷款管理暂行办法

第一章总则第一条为规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，促进个人贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。     

论发展居民住房抵押贷款二级市场

居民住房抵押贷款(以下简称住房贷款)是指住房金融机构(包括专业性住房金融机构与非专业性住房金融机构)以居民个人拥有的住房作抵押为条件而向居民个人发放的用于购置自有住房的中长期贷款。居民住房抵押贷款的二级市场是相对于居民住房抵押贷款的一级市场而言的。居民住房抵押贷款的一级市场是指发生或创造住房贷款的市场，亦即住房金融机构最初向借款人发放贷款的市场。居民住房抵押贷款的二级市场则是指已经发生的住房贷款的交易市场，即住房贷款债权的转让市场。     

陕西省金融机构中长期贷款增长解析

近几年,陕西省金融机构各项贷款中中长期贷款增长势头明显,为了进一步解析金融机构中长期贷款增长的具体情况,我们从中长期贷款的增长原因、投向结构及潜在风险等方面进行了分析,从而提出相应的对策与建议。一、陕西省金融机构中长期贷款增长情况近几年来,陕西省各项贷款在稳定     

2004年流动资金贷款增量锐减之探析

长期以来，在金融机构的贷款结构中流动资金贷款一直都占较大比重。如2003年末江苏省金融机构流动资金贷款（为短期贷款、中期流动资金贷款和票据融资之和，下同）余额占全部贷款余额的比重为69％；中长期贷款（为基本建设贷款、技术改造贷款和其他中长期贷款之和，下同）余额占全部贷款余额的比重为30％。     

房地产抵押贷款不能按期归流的原因及对策

当前,房地产抵押贷款成为金融机构最为普遍采用的贷款方式,然而实践证明,房地产抵押贷款大多不能按期偿还,有的甚至长期沉淀,形成这种状况的原因是什么,金融机构又将采取何种对策,本文试作初浅的分析。影响房地产抵押贷款按期归流的原因贷款难、手续繁是贷户不及时归还贷款的原因之一。当前,我国各种性质的商业银行都将安全性、流动性、效益性作为经营的基本原则。对贷款的投放慎之又慎,特别是国有商业银行,基本收缩了基层     

特点鲜明 余额第一——工行温州分行个人贷款超200亿元，不良率仅0．13％

今年以来，工行温州分行个人贷款业务实现又好又快发展。2月27日，该行个人贷款余额200．21亿元，成为温州市第一个个人贷款余额超200亿元的金融机构，同时也是全国工行系统首个个贷余额超200亿元的二级分行。截止6月底，该行个人贷款余额已达226亿元，个人不良贷款率仅为0．13％。     

个贷登台也精彩——界首市农行拓展个人贷款业务小记

界首市农行在市场开发过程中，“抱西瓜也拣芝麻”，既关注对重点行业、重点企业等法人类大客户的开发，同时结合县域实际，紧跟市场需求，加大了对高端个人客户的产品推介和营销力度。今年以来，该行在强化风险控制和防范的前提下，大力拓展个人资产业务，以个人生产经营贷款和个人住房按揭贷款为主打产品的个人类资产业务得到了较快的发展，今年6—11月份短短5个月的时间，已累计发放个人生产经营贷款563万元，发放个人住房按揭贷款482万元。这也表明，在多家金融机构群雄逐鹿的县域高端个人客户市场，农行个贷终于再次如约而至、“重返江湖”。     

政策

小额担保贷款额度提高范围扩大中国人民银行、财政部、人力资源和社会保障部18日发布通知称,将进一步改进小额担保贷款管理。从2008年1月1日起,小额担保贷款经办金融机构对个人新发放的小额担保贷款,     

经济欠发达地区仍须实行严格的贷款约束

贷款约束，是指银行业金融机构为实现既定的工作目标，通过制定并执行制度和规定，约束行为人行为的全过程。近年来，几乎每家金融机构均实行了非常严格的贷款约束制度；人民银行基层金融机构强烈呼吁减轻贷款约束，适当下放贷款审批权。     

从诉讼实践看农村信用社贷款管理中存在的问题

随着金融业改革的深入和不断发展,各金融机构法律意识和风险意识有了一定提高,大多数金融机构在签订借款合同以及发放贷款直至贷款催收中操作日趋规范,金融机构作为原告起诉的贷款纠纷案件胜诉率有所提高.     

华南金融动向

中资金融机构个人消费信贷投放增长超五成。2007年一季度，广东省中资金融机构累计发放人民币个人消费贷款767．5亿元，同比增长55．7％，增速比上年同期高22．6个百分点。其中，累计发放人民币个人短期消费贷款101．3亿元，同比增长113．3％；累计发放人民币个人中长期贷款666．2亿元，同比增长49．6％。