浅析住房公积金增值收益的分配

根据公积金的性质,在公积金的运作前提为非营利运作时,将收支平衡模型做为分析我国现行公积金增值收益分配衡量标准。住房公积金的运作模型在公平改进后也被提出,利率管制僵化了公积金存贷款利率,无法把增值收益通过利率机制返还给储户;同时,以利率管制为背景,公积金管理的低效率由于激励机制的缺乏导致对储户也产生了一定损失。     

刍议住房公积金增值收益的相关会计核算

随着国家改革开放的不断深入,以及受到经济全球化的影响,国家的住房问题成为了现代社会的一个巨大的问题.为了缓解国家居民住房难的问题,在二十年前,我国的上海地区首先开始模仿国外新加坡地区实行的住房公积金政策,以缓解我国国内的居民的住房难问题.上海地区在实行住房公积金政策后发现对于居民住房难的问题有着解决性的意义,因此在全国各地实行住房公积金政策.住房公积金政策在经过这二十多年的发展,已经有了一个良好的管理制度,但是住房公积金政策的会计核算还有这一系列的问题.     

浅谈住房公积金增值收益的权属及分配运用

住房公积金增值收益余额的权属应该如何明晰,本文通过对住房公积金增值收益问题的出现,进行了归属与分配的分析,探究了住房公积金增值收益归属分配问题存在的原因,并在此基础上提出了完善增值收益分配运用的建议:统一标准,合理配置住房公积金的增值收益;建立增值收益的监督保障机制等。目前公积金管理运作模式的不成熟,有待于今后统一标准,合理有序地配置住房公积金的运作及收益分配。     

加强住房公积金增值收益管理的探讨

近年来,住房公积金业务已经得到了快速的发展,业务规模也在逐年扩大,在这一背景下,缴存职工所面临的购房问题也越来越突出,为了使住房公积金制度得到长期稳定的发展,在本研究中,分别从住房公积金增值收益的分配使用以及影响因素等角度入手,深入的分析与住房公积金相关的增值收益管理问题,同时进一步提出有效的强化管理的手段.     

关于住房公积金的增值收益分配方式的探讨

笔者将从实际情况出发,结合我国目前住房公积金增值收益分配的现状,提出在分配过程中产生的各项问题,并提出适当的改进措施,为我国住房公积金制度的发展提供参考和借鉴.     

江汉油田利用住房公积金增值收益购建公租房可行性研究

公租房是我国未来保障性住房的重要依托。本文对公租房相关政策进行解读分享了各地经验,并重点阐述了江汉油田利用住房公积金增值收益购建公租房的可行性。     

住房公积金的住房保障水平测度及其比较研究

住房公积金是保证城镇居民住房的重要成分,其保障水平和居民居住情况关系密切。通过对各地区住房公积金保障水平分析得知,因地带区域性的不同,住房保障水平也大不相同,故需加大住房公积金的探究力度,以在提高保障水平的同时,推动房地产业的发展。     

住房公积金沉淀资金保值增值路径探索

目前,我国住房公积金在使用过程中存在大量闲置、使用率不高等问题,很多资金被长期沉淀在银行中,因此如何实现住房公积金沉淀资金保值增值是现阶段值得考虑的课题。本文从住房公积金沉淀资金产生的原因出发,阐述了加强管理住房公积金沉淀资金的重要性,并提出了几点住房公积金沉淀资金保值增值的路径,目的在于实现住房公积金沉淀资金保值增值,提高住房公积金的使用效率。     

住房公积金增值净收益之争

按照《住房公积金管理条例》（下称《条例》）规定,住房公积金管理中心（下称公积金中心）是不以盈利为目的的事业单位,负责住房公积金的运作管理,业务收入与业务支出的差额为增值收益,有三种用途：贷款风险准备金,公积金中心管理费用,城市廉租房建设补充资金。住房公积金增值收益扣除风险准备金和管理费用后的余额为增值净收益。     

利用资本市场实现住房公积金的保值增值

保值增值是住房公积金制度平稳运行的前提，而我国资本市场日渐成熟也为住房公积金提供了一条保值增值的运行机制。探索住房公积金如何安全入市并利用资本市场实现保值增值，对于促进我国住房产业的发展具有十分重大的意义。     

论证券投资基金的收益及其分配

证券投资基金的收益主要包括利息收入，股利收入和资本利得。在甸证券市场发育不完善的现阶段，出于会计谨慎性原则的考虑，证券投资基金的收益不应包括股票股利和未实现的资本利得。在收益分配方面，管理层对证券投资基金收益分配政策的限制过程多过死，不利于投资基金业的健康发展，基金持有人大会在基金收益分配政策的制定上应当享有更多的决定权。     

农村土地承包经营权收益担保融资问题研究——以吉林省直补资金担保贷款和土地收益保证贷款为例

农村土地承包经营权作为农村的重要资产,可以产生物权性经营收益、债权性流转收益和财政补贴性收益。但现行法律制度阻塞了农村土地承包经营权直接抵押的融资渠道,造成农业发展中的“融资难”问题。农村土地承包经营权收益担保融资模式是在现行法律框架内进行的制度创新,既能够保留农村土地承包经营权的社会保障功能,又能拓宽农业发展的融资渠道。实践中出现的直补资金担保贷款和土地收益保证贷款是这一融资模式的具体体现,但仍存在一些问题,有待进一步完善。     

土地流转收益保证贷款情况研究--以吉林省白城市为例

土地流转收益保证贷款,作为农村金融机制上的重要创新,有效破解了农村融资难、融资贵等系列难题。但白城市在具体推进过程中,依然存在宣传不到位、机构不健全、金融机构参与不深入等问题,应予以积极强化和不断完善。     

台湾中小企业信用保证基金的运作模式与借鉴

本文从政府地位、服务对象、银保合作、内部管理、外部监督等方面,分析了台湾中小企业信用保证基金的运作模式,并提出大陆进一步完善中小企业信用担保体系的对策建议。本文认为,充分发挥政府在中小企业担保体系建设中的引导作用、建立银保合作的长效机制、加强内部管理和风险控制、实行公开和透明的运作方式,是台湾中小企业信用保证基金取得积极成效的重要保障,其经验值得大陆参考和借鉴。     

完善城镇中低收入家庭住房保障体系的思考

住房保障是政府解决中低收入家庭住房问题的基本途径.本文在前人研究成果的基础上,对住房保障制度的责任主体、目的和实施依据进行了分析,对如何建立和实施城镇中低收入家庭住房保障体系及筹措住房保障资金提出建议.     

证券投资者保护基金的收支系统研究——基于倒向随机微分方程的系统模型

证券投资者保护基金是投资者权益保护的重要工具,而对于证券投资者保护基金的收入和支出的定量分析研究更是其中的核心问题之一。本文基于倒向随机微分方程对证券投资者保护基金的收支系统进行探索式研究,将相关的现实内容进行模型化处理与数理表达。根据模型的数理结果,证券投资者保护基金向证券公司收费金额是预期赔偿金额的增函数,与市场风险资产的波动正向关联;但与无风险资产的收益率及风险资产的预期收益率均负向相关。本文据此提出了有针对性的政策建议。     

农地承包经营权资产收益分配与农民社保资金筹集管理研究

随着我国农村社会保障制度的不断完善,农民参保范围日益扩大,参保人数快速增加,社会保障资金需求金额急增,财政负担加重.而一方面,在我国社会主义市场经济体制中,村集体所有的农村土地等公有资产的增值收益,本该属于村民的保障收益,却因为缺乏增值收益再分配管理,从而造成农民社会保障基金资金严重短缺问题.因此,必须加强农村土地等公...     

封闭式证券投资基金的定价探讨与应用

封闭式证券投资基金由于在存续期内不能赎回,因此造成市场价格的确定和开放式基金有很大不同,其市场交易价格往往是围绕基金净值溢价或折价交易的。本文通过分析封闭式基金的定价特点,推导出内在价值确定的基本理论方法,并选择基金景宏作为定价对象对其现阶段的内在价值进行测算。     

财政资金监管短板研究及对策

财政资金监管短板问题,影响着财政资金使用效益,如何解决资金监管短板问题,笔者认为,各级财政部门应在项目选定、资金封闭运行、部门配合、项目绩效考评、资金监督检查等环节实施有效监管措施,创新资金监管机制,动态监控资金投入、分配、拨付、使用等情况,提高财政资金的使用效率.     

论如何完善住房公积金财务核算管理

作为住房公积金财务核算的主要依据,财政部（1999）第187号文件制定的《住房公积金会计核算办法》和（1999）财综字59号《住房公积金财务管理办法》以及财政部（2000）第12号文件《住房公积金会计核算办法补充规定》难以适应目前住房公积金业务发展的要求。文章论述了住房公积金财务核算中的特点,指出了住房公积金财务核算管理中存在的问题,并提出了相应的解决对策,促进住房公积金管理。