从审计看我省土地出让金管理弊端及对策

土地出让金,在调节土地市场供求、建立土地储备制度、充实政府财政收入、增强国家对土地市场调控能力等方面,发挥了积极作用加强对土地出让金的监督管理一直是各级审计部门的重点工作,笔者通过近期的审计调查发现了相关单位在土地出让金管理中存在用地单位欠缴土地出让收入,部分土地出让收入未按规定纳入财政基金预算管理等问题.作者提出了将土地出让收支全额纳入预算、严格土地出让金使用管理等相关对策,以进一步完善土地出让金的规范化管理工作.     

中国铁矿海外并购风险与机遇

4月20日，审计署公布一项审计调查结果表明：各地土地出让金管理极不规范，超20％未按规定纳入预算管理，11个省市变相减免土地出让收入19．61亿元，改变用途56．91亿元。     

“糊涂”的土地出让金将何去何从？

在过去的13年间,土地出让金总额累计近20万亿元。部分地区土地出让金占据地方财政“半壁江山”,有些省份土地出让收入总额甚至超过税收收入。但基层干部透露,具体收了多少,怎么用的,只有部门一把手和具体经办人说得清楚。由此产生了侵占挪用、做高成本、体外循环等多种乱象。     

15万亿元

<正>从8月中旬开始,国家审计署对过去6年地方土地出让收支、土地征收、土地执法等情况进行审计。其中,2008年至2013年6年间,地方政府总计约15万亿元的土地出让金将成为审计重点。点评:1994年实施分税制改革之后,土地出让收入成为弥补财政亏空的重要来源。尤其是自2004年全国土地开始普遍实行"招拍挂"制度以来,土地出让收入随着房地产市场的蓬勃发展水涨船高。据国土部的统计,2004年全国     

更正

土地收益的增长,为支持城市建设、土地复垦及其他事业的发展,缓解财政困难起到了积极的作用,但在管理上存在不少问题。(1)土地出让金征收不到位。(2)财政、物价、审计等对土地出让金未能实施真正有效的监督。(3)土地出让金流失严重。(4)补偿标准偏低,给被征地个人、征地者、土地出让管理部门带来了难以协调的矛盾。为加强土地出让金管理,我们提出六点建议:(1)加大出让金清算力度。国土部门要加强已出让地块处理力度,严格履行土地出让合同。财政、国土两部门应对较大的出让项目建立跟踪随访制度,及时掌握和分析欠缴原因。(2)建立和健全土     

地方财政土地出让金偏好的风险及规避

在现行财政体制和土地制度等多重因素的共同作用下,地方财政土地出让金偏好得以形成,但这种财政收入方式带来了巨大的财政风险和社会风险,破坏了土地资源的可持续利用,建议从完善财政体制和土地出让制度两个方向来逐步降低地方财政土地出让金偏好,规避风险。     

数字解析

从8月中旬开始,国家审计署对过去6年地方土地出让收支、土地征收、土地执法等情况进行审计。其中,2008年至2013年6年间,地方政府总计约15万亿元的土地出让金将成为审计重点。     

读者观点

遏制土地出让乱象需改变土地财政依赖4月20日,审计署公布一项审计调查结果表明:各地土地出让金管理极不规范,超20%未按规定纳入预算管理,11个省市变相减免土地出让收入19.61亿元,改变用途56.91亿元。     

土地出让金审计中的审计重点分析

随着我国经济建设水平的不断提升和土地出让工作整体水平的持续进步,土地出让金审计中的审计重点得到了越来越广泛的关注。本文从对土地出让金审计进行简析入手,对土地出让金审计中的审计重点进行了分析。     

土地出让金审计中的审计重点分析

随着我国经济建设水平的不断提升和土地出让工作整体水平的持续进步,土地出让金审计中的审计重点得到了越来越广泛的关注。本文从对土地出让金审计进行简析入手,对土地出让金审计中的审计重点进行了分析。