银行追着借你钱

自中国建设银行首推个人住房贷款后，短短的几年时间，“花未来花，圆今天梦”-向银行申请个人贷款，以分期付款形式的消费似一股春风吹遍了大江南北，中国人贷款消费的时代正在悄悄来临，昔日高不可攀的银行个人贷款业务真正向老百姓敝开了大门。     

个人信贷客户应实行统一授信管理

个人信贷业务是农业银行信贷业务的重要组成部分,也是同业竞争较为激烈的信贷业务。但是,农业银行至今仍未建立起一套系统的个人信贷客户统一授信管理制度,这在一定程度上制约了个人信贷业务特别是个人贷款业务的发展和个人贷款质量,效益的提高。本文拟就如何实行个人信贷客户统一授信管理制度谈点粗浅的看法。总体要求1.实行个人信贷客户统一授信管理必须坚持对象特定、动态调整、按序运作、权限管理。     

以银行卡为媒介 促进个人金融业务全面发展

首先，银行卡与个人信贷业务联动，对一些短期、小额贷款，如耐用消费品贷款、旅游贷款、助学贷款、个体户临时和季节性贷款，完全可以利用现有的银行卡客户档案资料、银行卡管理人员、网络设备，在客户申领银行卡时，发卡银行调查申请人的资格的信用状况，核实填报的申请表资料，审查有关证件，按照统一的评定标准确定申请人的资信等级及相应的信用额度，一次审查、确定信用额度后，在有效期内可以多次、循环使用，实现了一笔消费贷款在十几分钟内完成，不仅速度快，而且是逐笔监控，防范了风险，显示了银行卡消费贷款安全、快捷的特点，为客户使用银行卡进行消费贷款带来很大方便，同时，在银行卡有效期内，客户使用银行卡进行消费信贷具有很大的灵活性和随机性，有利于实现客户的消费愿望，满足客户临时决定的消费计划，随时随地给社会创造了消费机会，其次，通过开发应用程序，利用银行卡中未到期的本、外币定期存款或国债，借款人持卡随时借助电话银行、多媒体自助终端或网上银行自动操作，办理质押贷款、还款及展期等手续，再次，可以用银行卡归还个人消费贷款和其它投资经营性贷款。     

浅析农户个人信贷业务拓展中的障碍和对策建议

中国经济长期以来呈现出“重城轻乡”的二元制结构特点,在这种经济结构背景下的城乡个人信贷政策却没有实行差别化,这是造成我国农村个人信贷业务难以推进的主要障碍。目前银行在针对个人办理贷款时都有一些硬性条件,包括面临风险时贷款利率会适当上浮,个人贷款期限以年为单位,要求借款人一定时间内支出与收入比不得超过50％,这些政策和限制性条件对农户贷款并不适用,在为农户办理贷款时应适用新的信贷政策,使其更贴近农户的实际信贷需求。     

中国加入WTO后对农行个人住房信贷的影响及对策

中国加入ＷＴＯ后,将对我国银行业造成较大冲击,尤其是对农业银行个人消费信贷中的个人住房信贷的冲击是巨大的。研究分析当前农业银行个人住房信贷存在的问题及对策,十分重要。　　一、当前农业银行个人住房信贷存在的主要问题(一)个人住房信贷发展缓慢、品种单一。截止1999年末,农业银行个人消费贷款余额为163.92亿元,占全行贷款总额的1%,与国外商业银行个人消费贷款30%的占比相差甚远。在个人消费贷款总额中,个人住房贷款余额为156亿元,占95.2%;汽车消费贷款余额为5.37亿元,占3.3%;其它消费贷款余额为2.55亿元,仅占1.5%。(二)对个人住房…     

个人信贷业务大有可为：公安农行个案研究

随着经济的快速增长,我国已从整体上进入"中等收入国家行列",个人逐渐成为社会财富的主要拥有者,在为银行提供主要资金来源的同时逐步成为银行的重要业务经营对象,享受着日益丰富的银行服务,个人银行业务也随之呈现出越来越大的发展空间,已成为我国银行业最具潜力的利润增长点和竞争焦点。本文立足中国农业银行湖北省公安县支行个人信贷业务发展个案,放眼中国农业银行改革发展全局,通过实践论证、     

银行VS专业汽车信贷公司

银行开展汽车金融服务的局限主要有以下几个方面：一是银行业务种类较多，汽车信贷仅为其一，专业性差，与经销商关系松散；二是汽车行业业务技术性强，银行缺乏专业知识、经验和人才；三是利润率相对较低，授信操作和控制成本过高，风险较大。     

充分发挥农村金融支持"三农" 的信贷杠杆作用--对甘肃省泾川县农民贷款情况的调查报告

随着我国社会经济的发展,"三农"问题受到愈加强烈的关注,解决好农业、农村的发展,快速增加农民收入,使城乡差异加大的势头得到遏制,已经成为我国国民经济发展迫切需要解决的现实课题.     

我国个人资信评估问题研究

资信评估就其本质而言,就是要真实地、动态地反映各个利益主体的实力和品行,给社会提供一种基准参考值,客观上起到规范利益主体的经济行为、减少社会经济风险的作用。在市场经济较为发达的国家,资信评估相当普及且具有一定的社会权威性,未经评估的单位、个人很难取得社会的信任和他人的认可。于是,资信评估就扮演了给利益主体颁发“质量证书”的角色,已成为社会经济正常运行不可缺少的条件。　　一、影响个人资信的因素分析个人资信,即个人履约守信的情况,它包括个人消费信用和个人经营信用。个人消费信用是指商家以赊销方式向消费…     

个人住房贷款信用风险管理实证研究--Merton模型在信用评估中的应用

本文应用Merton模型的分析框架,提出了一个度量个人住房消费信贷信用风险的指标体系,并对影响这一体系的经济因素进行了多元回归分析。研究表明：(1)在住房价格波动率、贷款与住房价值比例、无风险利率和贷款期限四大因素中,无风险利率和贷款期限是影响信用风险的主要因素;(2)住房价格波动率、贷款与住房价值比例与信用风险呈正相关的关系,而无风险利率与信用风险呈负相关关系;(3)贷款年限对违约风险的影响比较复杂,并不是简单的单调递增或单调递减关系。故银行在提供个人住房抵押贷款时应综合考虑各种因素,以实现收益和风险的合理分布。     

借鉴与启示:健全社会信用体系是解决个人征信管理问题的关键

本文着重从介绍西方发达国家个人征信管理的做法入手,客观地分析了我国个人征信管理的现状和存在的主要问题,并总结了五点启示,为决策提供参考。     

中外资本对擂汽车信贷

<正> 一切尽在预料中:2003年,中国汽车市场的春天如期而至。本土、进口新款汽车争相登台,车市一片火热。 在此背后,商业银行的汽车消费信贷竞争也如火如荼。随着《汽车消费信贷管理办法》的出台,有望形成外资金融服务公司与中资银行机构在汽车消费信贷领域擂台对峙的局面。     

北海房地产信贷市场的现状、问题与对策

在经历了20世纪90年代初的潮起潮落之后,北海房地产市场沉寂了10年之久.近年来,在国家住房制度改革和持续扩大内需政策的推动下,北海房地产市场在规范中逐渐走出低谷,重新焕发出生机和活力.房地产市场的重新启动,也给北海房地产金融的健康发展提供了巨大的市场空间,房地产信贷已成为近年来北海金融业改善信贷资产结构,消化历史包袱,提高信贷资产质量的突破口.     

商业银行个人信贷风险及对策分析

个人信贷业务作为商业银行业务发展的一个重点,在大规模发展阶段将有可能出现较高风险。我国商业银行正处于快速发展时期,资产质量整体虽然较好,但是个人信贷业务出现资产不良率的风险较高,风险防范必须得到重视。