REITs:房地产融资需制度创新

<正>房地产业历来是一个高风险行业,其对经济周期的反应极为敏感:在经济复苏时期,房地产业率先繁荣;但在经济衰退时期,也最早受到打击。历史上,多次金融危机都与房地产投机有关。20世纪80年代中期以后,美国银行业对房地产业的贷款连续保持15％左右的增长率,房地产贷款占银行总资产的比重从1985     

山西资源型经济转型发展中的金融先导

金融改革是山西资源型经济转型发展中的关键环节,应如何看待山西转型发展中金融和实体经济的关系,并据此设计能够有效支持山西转型发展的现代金融体系,直接关系到山西社会经济转型发展的成败。文章集中探讨了山西资源型经济转型发展的金融先导问题,提出应以政府为主导打造山西金融先导格局,并对山西金融发展瓶颈和政策建议进行了研究。     

海马汽车的攻与守

沉寂多年的海马汽车,似乎有了卷土重来的势头. 10月25日,海马S5 1.5T车型在深圳正式上市,其将提供三款车型,预售价约为11万元-13万元.根据海马汽车的规划,未来将推出一系列涡轮增压发动机.在节能减排的浪潮中,比亚迪、长城等自主品牌的涡轮增压发动机已经陆续诞生,海马汽车推出T动力车型,已是大势所趋.     

建设崇明生态型城市演绎上海世博会主题

建设崇明生态型城市,起码要从七个方面来体现其生态性: 一是要在城市功能布局上有利于体现其循环性。在崇明新城功能区布局安排时,可以在中心安排行政区和商务区,向外一圈安排居住区,再向外一圈安排垃圾和污水处理系统,最外围一圈安排洁净蔬菜生产工厂。每圈之间布置适当的绿     

我们在自废B股武功

在我国证券市场发展初期，尽管存在许多问题，但市场的发展格局设置应该说并没有大的失误。A股市场作为国内企业上市和价值发现的场所，B股市场作为对外开放、吸引外资投资中国企业的本土市场，这成为中国证券市场最早期发展的两翼。     

第五章：中央政府与地方政府的利益博弈（1992年-2008年）

5．1中央政府从被动到主动介入市场发展进程 1990至1991年两个证券交易所和一个报价系统（两所一网）的建立,意味着中国证券市场基础性制度安排的形成,是中国证券市场初期具有决定意义的制度创新。而这种制度安排,在前台更多地是地方政府、企业和个人,而中央政府却只是幕后的推动者和认可者。这和中国改革由下而上的路径依赖有关、也和当时的政治与意识形态背景有关。     

第一章中国证券市场前生——股份制和改革开放同时孕育

1.1中国证券市场的基因传承 中国证券市场的产生,得益于80年代的股份制改革的兴起; 股份制改革在中国,是70年代末开始的经济体制改革的伴生体; 而中国的经济体制改革,实际上是由计划经济体制的政府主导的一场市场经济的变革。     

21世纪以来江苏省水稻种植面积的变化与启示

目的 研究21世纪以来江苏省水稻种植面积稳中有增的机制，为新时期稳定粮食播种面积保障国家粮食安全提供科学依据。方法 文章采用时间序列描述性统计与区域空间比较分析、因素分解相结合的研究方法。结果 （1）2001—2020年江苏省水稻种植面积经历了“两增两减”的变化，由201.03万hm²波动增长至220.28万hm²，增长9.6%；同期广东、浙江分别减少了53.48万hm²、70.40万hm²，与江苏省水稻种植面积差距不断扩大；（2）2001—2020年江苏省苏南地区水稻种植面积减少了26.94万hm²，苏中地区水稻种植面积基本稳定，苏北地区水稻种植面积增加了45.11万hm²，苏北地区水稻种植面积增加对全省水稻种植面积增长的贡献率达234.2%，是江苏省水稻种植面积稳定的主要原因；（3）水稻生产竞争力不高和有效灌溉面积减少共同导致了苏南地区水稻种植面积的衰减，有效灌溉面积增长是苏中地区水稻种植面积基本稳定的主要原因，有效灌溉面积增加和水稻生产竞争力提升共同促进了苏北地区水稻种植面积的增加。结论 对于拥有较多后备稻田或耕地的区域，在一定时期内区域经济发展不一定导致区域内粮食种植面积的下降，但长期稳定粮食种植面积面临挑战。继续稳定江苏省水稻种植面积需要全省协同努力，苏南地区要稳定并适度增加水稻种植面积，苏中地区要积极探索稳定水稻种植面积的有效途径，苏北地区要着力发展稻米产业经济，探索水稻生产与区域经济协调发展的新路径，同时要高度重视江苏省沿海地区滨海盐土水稻生产的发展，为未来全省水稻种植面积增长开辟新空间。