浅析房地产企业经营风险和对策

去年以来,中央政府为降低房地产行业高速发展,引发社会经济与金融系统性风险,陆续出台的一系列宏观调控措施与政策:2005年3月26日,国务院下发了《关地切实稳定住房价格的通知》,《通知》共有八条意见(即“国八条”)。此后不久,七部委又发布了关于稳定住房价格的八条意见(即“新国八条”)。“一石激起千层浪”,政策对市场的引导作用开始真正得以显现:上海的房产市场从4月开始的买卖双方进入观望阶段,出现了价量双跌的局面。对未来的房产走势众说纷纭,但是,不管未来房产走势到底如何,现阶段房产企业面监的经营风险和经营压力都空前加大,房产企…     

基于区块链的财务审计探析

区块链,是以一种通过"去中心化"的方式维护出一个持续生长的数据库,已被视为下一代与互联网价值等同的基本协议之一,对于财务审计行业的影响也日渐显著.本文通过分析区块链的技术特点,构建区块链财务审计应用框架,阐述区块链在财务审计方面的应用优势.     

区域金融风险预警指标体系构建

建立一个科学适用的区域金融风险预警指标体系,是预防和化解区域金融风险的关键.本文以江苏省为例构建了区域金融风险预警指标体系,并确定了各指标的权重和临界值.     

产学研隐性知识转移的RMT模式研究

借用费斯克的关系模式理论,归纳分析产学研主体间的关系,剖析产学研主体间关系对隐性知识转移的影响,并由此从关系层面构建产学研隐性知识的关系式转移模式。研究发现,产学研隐性知识的关系式转移存在交易式转移、互惠式转移以及信任式转移3种模式。     

人力资源会计若干问题探讨

科学技术和社会经济的发展使人们日益感受到人是一切财富的源泉．于是确认和计量这种资源的人力资源会计应运而生,但实施人力资源会计也并非易事。目前,人力资源会计在理论研究和应用方面存在许多亟待解决的问题．这些问题影响了人力资源会计理论系统的完善和人力资源会计在实务中的应用。     

申办个人住房贷款要缴哪些费用

时下,百姓申办个人住房贷款除了要归还贷款本息外,还需缴纳多种费用,一般来说,申办个人住房贷款须缴以下费用: 评估费 关于评估费,各家银行有各自的规定.如中国建设银行规定,申请个人住房贷款购买建商品房不需支付评估费,购买一般安居房和按房改政策出售的房屋亦不需要支付评估费,但申请公积金住房贷款在签订订购房合同后,需要支付100元以上的评估费.     

从农超对接看农产品采购方式的变化

目前我国已经具备开展农超对接的基本条件,农超对接的实行能够达到超市、农户、消费者三赢的结果,但其中也存在着农产品生产盲目性较大;生产标准化低、缺乏技术支持;农户履约意识不强,农业生产组织化程度低;农户缺乏物流仓储能力,以及超市潜规则制约农产品进超市的积极性等问题,需要超市农产品采购模式进行相应转变:采用订单牵拉模式;采购要求标准化;采用"超市+专业合作社+农户"的合作模式;采购流程后延涵盖物流仓储;打破潜规则等采购政策配合。     

河北省政策性农业保险发展状况调查

为进一步加大新农村建设的支持力度,自2007年以来,国家陆续推出了"政府主导、商业运作、农民自愿"的政策性农业保险业务。政策性农业保险业务的开办在提高农牧业的抵御风险能力,确保社会稳定和服务社会主义新农村建设等方面发挥着越来越重要的作用。但在实际运作过程中还存在诸多制约因素,不利于政策性农业保险作用的充分发挥。本文在对河北省政策性农业保险业务开展情况进行调查分析的基础上,提出了对策建议。     

经济欠发达地区农村流通问题研究

在城市流通愈加发达的今天,我国经济欠发达地区农村流通仍然处于落后状态,严重制约了当地经济和社会的发展。但我国经济欠发达地区农村流通问题并不仅是单纯的流通领域问题,它和当地的特殊环境条件相互影响和作用。本文通过对我国经济欠发达地区的界定,分析我国经济欠发达地区农村流通存在的问题,并对如何促进我国经济欠发达地区农村流通体系建设提出政策建议。     

活性炭微生物限度检查方法探究

为了建立活性炭(供注射用)的微生物限度检查方法,文章依据《中国药典》2020年版四部附录要求,充分考虑活性炭理化特性与生物学特性,分别尝试平皿法、薄膜过滤法、离心法等样品处理后加入各代表菌株进行回收试验以及控制菌检查方法专属性的试验.结果显示,常规平皿法因活性炭颜色太深试验组无法计数;采用薄膜过滤法,因活性炭颗粒过大,...