基于地理加权回归的住宅地价测算方法及实证

建立样点地价与定级作用分值(因素影响分值)之间的函数关系,是表达地价空间分异规律、批量测算地价的关键。通过GWR与地价传统评估方法(OLR)进行比较,以北海市住宅用地为例,进行建模测算和分析。研究表明:(1)GWR模型模拟的北海市住宅用地地价空间分异与北海自身资源禀赋及城市发展方向相一致;(2)GWR模型的拟合度和检验精度及解释能力均优于OLR模型;(3)GWR方法构建的地价拟合表面与现有的北海市住宅用地土地级别与基准地价成果图件总体上具有一致性,可以用于基准地价测算或其他批量地价测算应用需求中。     

清洁发展机制:提高外资质量的新契机

《京都议定书》第12条规定的“清洁发展机制(CDM)”为发展中国家吸引清洁外资和技术转移提供了新机遇。我国温室气体减排潜力巨大,是全球CDM项目潜力最大的市场,通过对外开展CDM项目合作可以引进大量高质量外资和环保技术,但目前这一潜力未能转化为实际的外资流入和技术转移。本文作者初步研究分析了造成这种现状的主要原因,并针对性地提出了若干政策建议。     

福建创新型城市建设的实证研究

创新型城市的实践与探索,源起于现代城市形态的转型与全球化的发展,是知识经济和城市经济融合发展的一种城市演变形态。建议福建省在构建各具区域特色、多层次的创新型城市中进一步明确发展思路、完善发展路径、营造创新环境等。     

大企业理想，小公司心态

南方一家规模很大的饮料公司总裁,仍然在全国马不停蹄地四处巡游,考察市场、盘点渠道,冷不丁地出现在分公司的办公室,把试图向他掩盖市场真相的经理修理一顿。这样的企业家是这个企业能够保持活力的根本。而那些天天在办公室里看各种报表,听下属汇报的企业家,虽然有着运筹帷幄、决胜千里的感觉,但在瞬息万变的今天,似乎并不那么让人感到乐观。一位在美国留学的中国学生实习时进了微软公司,赶上比尔盖茨请新员工到自己的豪宅参观。盖茨领着他们参观自己的起居室、餐厅乃至卧室,知道他是中国人,还     

福清市外资企业现状的调查与思考

在改革开放的浪潮中,我市外商投资企业得到迅猛的发展.截止1993年6月止,经工商部门登记注册的“三资”企业达249家.美国、日本、新加坡、香港、澳大利亚、菲律宾、南韩等国和地区客商纷至沓来.行业涉及到电子、服装、纺织、塑胶、玻璃、食品、石制品、制鞋、化工、房地产等领城,投资总额达9.8亿美元,注册资本达5.16亿美元.仅1993年1—6月份全市“三资”企业创工业总产值14.08亿元,出口创汇1.10亿美元.面对外商投资企业方兴未艾的热潮,如何进一步发挥工商部门职能作用,更好地为外商投资企业提供良好服务,创造优良投资环境,是摆在我们面前的一项重要课题.为此,我们就我市外商投资企业运作情况作了初步调查和分析.     

吡唑啉酮[5]的合成

探讨了生产某些合成染料、药品和农药所需的中间体１,３－二甲基－吡唑啉酮〔５〕的合成方法。采用甲基肼为原料合成了产物,并研究了反应温度、物料的滴加速度和馏水量对产物收率的影响。     

福建省创新方法推广应用体系构建研究

在创新方法分析归纳基础上,本文探讨了国内外创新方法研究的发展现状,以福建省为例,分析了福建创新方法发展目标、主要任务,从中心基地建设、人才队伍培养等方面构建了福建省创新方法推广应用体系,并给出了加强推广应用体系建设的对策建议。     

优秀企业文化崔生出蓬勃朝气

一个和谐发展的企业，必然依靠一支优秀的团队：一支优秀的团队，必然拥有一种团结奋进，不断创新的企业文化。工行浙江省台州分行营业部多年以来坚持以人为本，以优化员工队伍为突破口，以企业文化建设为有效载体，不断探索，勇于创新，努力创建积极向上、独具特色的企业文化，成为各项业务又好又快发展的强大动力源泉。