The general equilibrium effects of the industrial property tax: Incidence and excess burden

A model of a small, open central business district (CBD) is used to derive the conditions that define the market-equilibrium and rent-maximizing CBD. It is shown that, in general, the market equilibrium CBD radius differs from the rent-maximizing CBD radius. Land-use zoning will, under certain conditions, increase the aggregate net return on CBD land.     

The general equilibrium effects of congestion externalities

This is the second in a series of three articles on the topic of congestion externalities. We use an urban general-equilibrium model to compute two types of cities: the market-equilibrium city, in which congestion externalities occur, and the optimum city. The optimum city has a more dispersed distribution of employment, and a more concentrated distribution of residence. If the population of the city is fixed, the optimum pricing of transportation generates a per capita welfare gain of $3.78 per week. If the population of the city is endogenous, the internalization of congestion externalities causes the city to grow.     

Perfect substitution in models of the CD market

As the CD market has become an important source of bank funds, it has also become an important market for policymakers to understand. So far, however, model builders have not recognized the significance of assuming that new and old CDs are perfect substitutes. Therefore, they have misused the assumption, discarded relevant data, and ignored evidence inconsistent with perfect substitution. This study shows that models of the CD market should not treat new and old issues as perfect substitutes and that they should not drop observations when market rates are above the Regulation Q ceiling.     

Toward the Development of an Urban Growth Model that Recognizes the Importance of the Basic Nature of Services

This exploratory research examines selected service sectors of a defined local economy. Using export base theory, preliminary models linking these services sectors to exogenous influences are developed. These models are found to be statistically diverse. Further model-building efforts should recognize the heterogeneous nature of services through disaggregation of services sectors and a thorough consideration of potential exogenous variables.     

Property rights,uncertainty and fertility: An analysis of the effect of land reform on fertility in rural Mexico

Zusammenfassung Eigentumsrechte, Unsicherheit und Fruchtbarkeit: Eine Analyse der Wirkung der Landreform auf die Fruchtbarkeit in den l?ndlichen Gebieten Mexikos. —In der Praxis k?nnen die Ziele der Bev?lkerungskontrolle und der Landreform miteinander in Konflikt geraten, wenn das Land auf der Basis der Nutznie\ung zugeteilt wird. In dem mexikanischen Ejido-System des Landbesitzes werden spezifische Anreize zu h?herer Fruchtbarkeit festgestellt; es wird hervorgehoben, da\ (mangels gut entwickelter Kapitalm?rkte aufgrund der fehlenden Verk?uflichkeit des Landes) Kinder als Mittel zur intertemporalen Verteilung des Familienkonsums benutzt werden. Ferner wird die Rolle betont, die Kinder für die Sicherung von Rechtstiteln auf Land spielen. Ein Pr?ferenzmodell wird verwendet, um die Risiken zu analysieren, denen sich Ejido-Familien gegenübersehen, und es wird gezeigt, da\ die Struktur des Landbesitzes ein bestimmender Faktor für die erwünschte Familiengr?\e ist. Eine Querschnittsanalyse mit Daten von 48 l?ndlichen Gemeinden im Staat Mexiko stützt die Hypothese, da\ Ejido-Familien mehr Geburten und gr?\ere Kinderzahlen haben, auch wenn alle anderen (verfügbaren) Faktoren berücksichtigt werden.

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Résumé Les droits de propriété, l’incertitude et la fertilité: Une analyse d’effet de la réforme de campagne sur la fertilité en Mexique rural. -En pratique les buts du contr?le de population et de la réforme de campagne peuvent entrer en conflit si la campagne soit assignée sur une base d’usufruit. Les incitations à une fertilité plus haute sont identifiées en système d'ejido d'affermage de campagne pratiqué en Mexique; nous soulignons l’usage des enfants comme instrument d'effectuer l’allocation intertemporale de la consommation familiale (à défaut des marchés des capitaux assez développés qui existent à cause de la vendabilité manquante de la campagne) et le r?le des enfants en assurant les droits à la campagne. Nous utilisons un modèle de préférence d'analyser les risques avec lesquels les familles d’ejido sont confrontés et nous démontrons que la structure d’affermage de campagne est un facteur déterminant de la magnitude désirée de famille. Une analyse statistique transversale des données des 48 municipalités rurales dans l’état de Mexique supporte la hypothèse que les familles d’ ejido auront plus des naissances et plus des stocks d’enfants même si tous les autres facteurs (disponibles) soient considérés.

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Resumen Derechos de propiedad, inseguridad y fertilidad: Un análisis del efecto de la reforma agraria sobre la fertilidad en el Mexico rural. —En práctica, las metas de un control de la población y de una reforma agraria pueden ser conflictivas si la tierra es asignada sobre la basis de usufructo. Los incentivos para una mayor fertilidad son identificados con el sistema de ejidos como control de la tierra practicada en México; se da importancia al hecho de usar a los ni?os como instrumentos para realizar una alocación intertemporal del consumo de la familia (en ausencia de mercados de capital bien desarrollados que existen debido a la ausencia de estabilidad de la tierra) y el rol de los ninos para asegurar los derechos sobre la tierra. Se utiliza un modelo de preferencia para analizar los riesgos que enfrentan las familias de los ejidos y se muestra que la estructura de tenencia de la tierra es un factor determinante para el tama?o deseado de la familia. Un análisis estadistico de corte transversal de datos para 48 municipalidades rurales en el estado de México apoya la hipótesis que las familias de los ejidos tendrán más nacimientos y mayores stocks de ni?os incluso si se toman en cuenta todos los otros factores a disposición.