外语教学中的语言文化与外籍教师

文章通过对语言与语言文化相关性和外籍教师与中国学生相关性等的探讨,提出为提高外语教学的效率,外籍教师要适当地学习中国文化,了解中国学生们学习外语的动机,选择适合中国学生们的课堂教学方法。     

当前中国农民合作社开展信用合作的典型模式、问题与建议

农民合作社开展信用合作是我国新型农村合作金融发展研究的重点。本文结合调研情况，对以赊销为特征的商业信用合作、以资金互助或担保互助为核心的货币信用合作、依托产业链或银政资金的混合式信用合作三种不同模式进行梳理分析，并从政策制度、现实操作、潜在风险点三个层面指出了当前中国农民合作社开展信用合作的主要问题。推动农民合作社信用合作持续健康发展，必须坚持服务“三农”的政策导向、强化对信用合作不同发展模式的分类指导、妥善处理风险防控和内在活力的关系、进一步规范信用合作管理、切实防控信用合作风险、充分发挥信用合作综合带动作用。     

外国酒店投资者是如何做出投资决策的？

目前，开发商纷纷把投资方向转向酒店开发。 一些国外的投资者加快了进入中国的步伐．对于中国的房地产开发商来讲，此时无疑是一个融资的好时机。     

2005中国商业地产管理年会三大看点

目前,全国将近3千万平方米的商业建筑面积要进入市场,管理已是重要的核心问题。有七个问题已经成为商业管理实现的瓶颈。开发商和商家的对话成为年会的特点,让与会的入耳目一新。2005年1月11日——12日,易铺网、深圳铜锣湾集团、赛睿顾问和安家杂志主办的易铺网·2005中国商业地产管理年会在北京天伦王朝饭店举行。40多位国内外品牌商家、管理商代表,与260多位商业地产开发商代表到会进行了互动沟通。我国的商业地产在经历了前两年的开发建设高潮后一大批商业项目已经进入到了营业阶段。随着近年的不断开发,市场竞争达     

实施中的问题

政府趋利导致经济适用房供给忽冷忽热 经济适用房是可享受政府多项土地、税收优惠的政府工程。从经济学角度讲，政府干预住宅市场的基本出发点应是对市场经济的“拾遗补缺”。但是，前几年，当住宅市场供大于求，房价较低时，一些城市政府把经济适用房作为“镗政工程”、“民心工程”，不对区域性市场需求进行调查，盲目上项目上规模，以搞运动方式兴建经济适用房。     

生死考验房地产企业要掌控好现金流

2006年11月22日,位于三元桥西南角的儒林苑小区突然贴出朝阳法院的一纸公告。因开发商拖欠建行朝阳支行8000余万元房屋按揭贷款,朝阳法院根据建行申请,查封儒林苑小区两栋楼的全部房产,并委托拍卖公司予以拍卖。无独有偶,因为资金问题,开发商北京伯雅房地产开发公司以及售楼人员神秘消失,导致本岸小区的业主至今仍无法收房。     

本刊特别报道——业内人眼中的2005年

2005年来了，带着一连串的未知数。调控、重组、洗牌、崩盘、加息、招、拍、挂……还会挂在人们嘴边上吗?在对几十位业内人士的采访中，我们发现：开发商关注更多的是房价，中介、顾问公司、专家关注更多的是整个房地产市场，物业公司关心的是越发引人瞩目的物业公司和业主的关系。虽然这只是些期待和预感，但却描绘了一条有坦途也有泥泞的路。虽然这些看法未必与现实相吻合，但能想在前面，也就会准备在前面。     

我爱我家——办公、家用公寓的设计

资料:主人:陈先生职业:某私企公司总经理居室格局:三居室使用面积:110平方米设计师:北京卓达建筑装饰工程有限公司 副总经理孙亚丽     

发展党员应注意的几个问题

笔者在一些基层单位了解发现，有少数单位、部门的党员发展工作已走入了误区，值得引起各级党组织的高度重视。 发展无序，随机性强 　　一些基层党组织对党员发展工作没有一定的计划、措施，没有明确的发展目标，发展党员随机性强，更不注重对入党积极分子的培养，党组织似乎处于瘫痪状态，形同虚设。 　　在这些企业的领导看来，企业的经济效益不好，抓生产、增效益才是主要任务，至于党组织建设、党员发展工作那是“软”的，是无关紧要的事情。因此，其党员发展工作始终处于一种混乱状态，要么几年不发展一名新党员，要么一下子发展一…     

汕头组织800套特惠商品房应市

为启动房产市场,汕头市最近组织800套特惠商品房应市展销,以解决该市部分工薪阶层中的无房、缺房户居住问题。据了解,这800套特惠商品房由开发企业自愿提供低于正常售价的商品房,由市土地房产评估事务管理所按成本价加8%的利