我国房地产投资信托发展模式的理性选择及建议

我国房地产投资信托呈快速增长态势，并趋于标准化。实践证明了房地产信托计划模式和房地产公司型投资模式在我国都是可行的。但是，从我国的现实情况来看，我国更适合发展信托计划模式。通过完善房地产信托业务专项法规、规范业务经营、建立优惠税收制度等措施，使我国房地产信托计划模式朝标准化的REITs发展，与国际接轨。     

九十年代上海百万居民大动迁

缘起：面对新世纪的挑战 上世纪90年代初期，上海城市建设长期停滞不前，城市面貌不佳，日本首相田中角荣到上海访问时，感到上海城市面貌似乎还停留在20世纪30年代的水平。当时上海的房屋，以旧式里弄为主，需要改造的地块将近2000多万平方米。旧危房屋大量存在，制约了上海老百姓居住环境和生活质量的改善，而市政公共基础设施的落后则阻碍了城市经济和社会的发展。     

论《罗马热病》中深受男权意识禁锢的女性形象

美国女作家伊迪丝·华顿在其短篇小说《罗马热病》中描述了现已寡居的两位旧时闺中密友在罗马的邂逅．由此揭露双方隐瞒多年的秘情。作家通过潜意识行为动作与周围环境的细腻描写，层层推进地塑造了因嫉妒而丧失理智的女性形象．从而揭示了西方社会男权意识禁锢下女性的爱情观与婚姻观。     

母婴市场的资本异变

"在没有小孩的时候,一个人的世界还是未曾发现美洲的时候的。小孩是哥伦布,把人带到新大陆去。这个新大陆并不很远,就在熟悉的街道上和家里。你看,街市上给我预备的,在没有小孩的时候,似乎只有理发馆、饭铺、书店、邮政局等。我想不出婴儿医院、糖果店、玩具铺等等的意义……乃至小天使自天飞降,我的眼睛似乎戴上了一双放大镜,街市依然那样,跟我有关系的东西可是不知道增加了多少倍!……一个小娃娃身上穿戴着全世界工商业所能供给的,给全家人以一切嬉笑爱怨的经验,小孩的确是位小活神仙!"老舍在1936年写的《有了小孩以后》,或许现在的新爸妈们读起来,仍将会心一笑。只不过,这一笑如今已经化成了一个高达2000亿元～3000亿元的庞大母婴市场。而且在中国互联网民规模激增至2.53亿(超过美国,成为全球之冠)的背景下,这位"哥伦布"带来的母婴行业新大陆要更复杂得多。单就母婴产品零售行业来说,电子商务、目录销售和实体店面,甚至跨领域运营等多重组合的可能,在大手笔风险投资的鼓动下,正在发生前所未有的战略异变。在这样一个看似传统的新兴行业中,交织着创业、战略、资本、市场等诸多因素的碰撞和冲突。为此,《首席财务官》杂志特别专访了国内诸多母婴行业的知名厂商和其背后的风险投资机构,试图廓清在一个快速成长的领域内已经发生种种异变的创业者与投资者对于企业战略的影响力边界,毕竟任何一个成功的公司在公司治理层面都应有其合理的位置感。     

论实物量法编制工程单价

通过对概算编制中单价法与实物量法两种方法做单价的比较分析，着重叙述了国际通用计算工程造价的方法即实物量法的单价编制方法，提出了利用外资建设的水电工程项目内外资概算编制同时采用两种方法计算单价，切实达到工程概算反映实际造价的目的。     

乡镇企业与国有企业动力机制的比较研究

通过对乡镇企业和国有企业动力机制的比较可见，二者激励和约束机制及其存在的问题有共同点，更有不同点，因而在两类企业中进行建立有效动力机制的改革也显著不同。     

液化石油气钢瓶缺陷成因浅析

我市液化石油气钢瓶检测站,在定期检验时发现一钢瓶瓶身有一中间稍凸起四周成浅沟状的缺陷,为探究其成因,笔者对其进行了检验评定,采用高倍电子显微镜对缺陷部位的金相组织、裂纹形貌进行了分析,从而为今后液化石油气钢瓶检测提供一些有意义的参考意见。     

在宣威火腿的故乡——龙场镇依托协会优势，发展生猪养殖的故事

龙场镇位于云南省宣威市东北部，是“宣威火腿”的一个主产区，干部群众十分重视发展养猪业。龙场镇养猪协会于2004年12月成立以来，充分发挥桥梁和纽带作用。抢抓市场机遇、开展技术服务、组织生猪销售，全方位开展工作，取得了显著的经济效益和社会效益，为广大农民开辟了致富新途径。[第一段]